В России появится новый порядок выдачи семейной ипотеки

В России вводятся обновленные правила предоставления семейной ипотеки. Об этом проинформировало РИА Новости.

Начиная с 1 февраля, вводится принцип "одна льготная ипотека на семью". Обязательным условием становится совместное оформление ипотечного кредита супругами. Мера призвана исключить возможность неправомерного использования программы. Если до указанной даты один из супругов уже воспользовался семейной ипотекой, другой автоматически теряет эту возможность. Ранее подобное ограничение, подразумевающее "один льготный кредит в одни руки", действовало для всех государственных программ поддержки начиная с декабря 2023 года, однако касалось исключительно конкретного заемщика. Теперь же ограничение распространяется на всю семью в целом. Сохраняется возможность использования комбинированной ипотеки.

В то же время, согласно прогнозам, доля отказов по льготной ипотеке в России может существенно возрасти, приблизительно в три раза, достигнув 50-60 процентов после сокращения компенсаций банкам с 1 января 2026 года. Министерство финансов РФ приняло решение о снижении размера возмещения банкам по программам семейной, дальневосточной и арктической ипотеки на 0,5 процента, до двух процентов для многоквартирных домов и до 2,5 процента для индивидуального жилищного строительства. Прежде эти показатели составляли 2,5 процента и 3 процентов соответственно. Изменение приведет к увеличению числа отказов, аналогично ситуации, наблюдавшейся в начале 2025 года. В декабре 2025 года доля отклоненных заявок составляла 20 процентов.

Ранее мы писали, что Киров стал лидером среди всех городов РФ по росту цен на съемные комнаты, а в конце лета резко упали арендные ставки на квартиры одного типа в Кирове.