Соотношение Генерального плана, ПЗЗ и документации по планировке территории при выдаче разрешения на строительство: анализ судебной практики

Отказы в выдаче разрешения на строительство всё чаще обосновываются ссылками на документацию по планировке территории — даже тогда, когда Генплан и ПЗЗ допускают застройку. В статье я разбираю, как суды на самом деле определяют приоритет между Генпланом, ПЗЗ и ДПТ, в каких случаях ДПТ лишь уточняет параметры застройки, а когда выходит за пределы полномочий. Материал основан на актуальной арбитражной практике и ориентирован на застройщиков и правообладателей, которые хотят избежать отказа в РнС или грамотно его оспорить.