Профилактические визиты вместо проверок: что меняется в 2026 году

В последнее время акцент в надзорной деятельности за соблюдением требований земельного законодательства сместился в сторону профилактической работы. 

Профилактические мероприятия направлены на:

• стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;

• устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

• создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит. И если в  прошлом году государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Адыгея проводили их только по заявлению индивидуальных предпринимателей, некоммерческих организаций и юридических лиц, то в 2026 году профилактические визиты стали обязательными для правообладателей, чьи участки относятся к категории среднего и умеренного риска*. Периодичность профвизитов также зависит от категории объекта контроля:

•        для участков из категории среднего риска – не чаще 1 раза в 5 лет;

•        для участков из категории умеренного риска – не чаще 1 раза в 6 лет.

Продолжительность обязательного профвизита – до 10 рабочих дней. Госземинспектор вправе провести осмотр или инструментальное обследование участка, затребовать документы. По результатам землепользователю может быть выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Отказ от обязательного профвизита не предусмотрен.

«Проведение обязательных профилактических визитов организуется исключительно по инициативе Управления Росреестра по Республике Адыгея, – пояснил заместитель руководителя регионального Управления Эдуард Куиз. - В 2026 году запланировано провести 15 обязательных профвизитов. О дате проведения землепользователей уведомят заранее».

*Ознакомиться с критериями отнесения земель к той или иной категории риска можно в Приложении № 1 к Положению о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.