Банки вводят правило одной ипотеки на семью: что изменилось с 1 февраля
По информации портала banki.ru, ссылающегося на разъяснения крупных кредитных организаций, с 1 февраля текущего года в программу «Семейная ипотека» внесли коррективы.
Главное нововведение – принцип «одна семья – один льготный кредит». Супруги теперь обязаны выступать созаёмщиками и не могут получить две независимые ипотеки по государственной программе. Исключения предусмотрены только для пар, где один из супругов является иностранным гражданином или участником программы военной ипотеки.
Пакет документов также претерпел изменения. Теперь все заёмщики в обязательном порядке должны подтвердить факт совместной регистрации с ребёнком, а также предоставить СНИЛС несовершеннолетнего. Для одиноких родителей остаётся необходимым условием справка из ЗАГСа. При этом наличие брачного договора не отменяет требования о включении супруга в число созаёмщиков.
Родители в разводе могут воспользоваться льготой только в том случае, если зарегистрированы по одному адресу с ребёнком.
«Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жильё на вторичном рынке», – отметила Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру в материале портала.
Тенденция на ужесточение контроля за оформлением льготных кредитов сохраняется. Ключевая цель изменений — обеспечить целевой характер программы и её доступность для новых семей.