Количество сделок с новыми квартирами в Москве уменьшилось в два раза за месяц

Число сделок с новостройками в Москве сократилось вдвое за последний месяц. В январе 2026 года на первичном рынке жилья массовой категории в Москве зарегистрировано 1,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). По сравнению с предыдущим месяцем данный показатель снизился на 47%, а в годовом выражении — на 26%. Эти данные были представлены в исследовании компании «Метриум», поступившем в редакцию.

В результате 2025 года массовый сегмент сохранил статус лидера по числу зарегистрированных ДДУ на столичном рынке новостроек. Однако в конце 2025 года проекты бизнес-класса стали более востребованными, обойдя по числу сделок сегмент строящегося жилья. В январе 2026 года интерес к массовым жилым комплексам продолжил снижаться, как указано в исследовании.

Кроме влияния традиционного январского сезона праздников, резкое уменьшение объемов продаж, по версии аналитиков «Метриум», вызвано значительным ростом цен на квартиры и ограниченным выбором ликвидных объектов на рынке. Особенно сильно сократилось предложение студий и многокомнатных квартир, отметили эксперты.

Аналитики также отмечают, что потенциальные покупатели все чаще обращают внимание на альтернативные формы проживания, такие как квартиры в аренду или объекты загородной недвижимости. Также существует растущий интерес к жилью на вторичном рынке, где некоторые объекты предлагаются по более низким ценам по сравнению с новостройками.