59% жителей Приволжского федерального округа изучают рейтинги и отзывы о продавцах недвижимости, сообщает пресс-служба «Авито». Платформа Авито Недвижимость в январе 2026 года провела онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян. Выяснилось, что 11% жителей ПФО за последние два года купили квартиру в новостройке, а 12% — на вторичном рынке. Самой активной категорией покупателей среди всех опрошенных россиян стали молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет. 51% опрошенных в основном ищут жилье на онлайн-платформах, при этом 53% жителей доверяют объявлениям с отметками о пройденных проверках, а 41% склонны отдавать предпочтение продавцам со значками, говорящими о высокой репутации внутри сервиса. Индикаторы, показывающие отношение цены недвижимости к рынку, влияют на решение 36% покупателей региона. «В объявлениях мы подсвечиваем важные особенности объектов: сколько у них собственников, есть ли обременения, соответствует ли цена рыночной. Инструментов защиты много, они совершенствуются, но мы всё же рекомендуем привлекать к сделкам профессиональных риелторов и юристов, которые работают официально, чтобы точно обеспечить чистоту сделки», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин. На втором этапе поиска жилья важна документальная и профессиональная экспертиза. На первичном рынке каждый третий покупатель из Приволжского федерального округа (41%) всегда изучает официальный сайт застройщика, 35% смотрят на онлайн-платформы, 28% на отзывы и рейтинги застройщиков. На вторичном рынке региона приоритет у документарной проверки: более половины покупателей запрашивают документы, подтверждающие право собственности (57%), выписки из ЕГРН (52%) и справки об отсутствии задолженности за ЖКХ (45%). Риелторов привлекают к проверке 47% опрошенных. «Наше исследование показывает, что в условиях цифровизации рынка жилой недвижимости, покупатель сегодня — это главный эксперт в оценке рисков, поэтому задача ведущих платформ — предоставлять не просто выбор, а защищённый выбор, создавая и внедряя продукты, которые минимизируют риски пользователей начиная с самого раннего этапа», — добавила директор департамента по доверию и безопасности Авито Наталья Юматова. Эксперты Авито дали нижегородцам рекомендации по безопасному поиску и покупке недвижимости: Выбирайте проверенные и надежные онлайн-платформы для поиска недвижимости. Обратите внимание на наличие системы проверки объявлений и отзывов о продавцах. Изучайте профиль продавца: его рейтинг, отзывы других покупателей и историю сделок. Обращайте внимание на наличие отметок о проверке. Запрашивайте документы, подтверждающие право собственности на недвижимость: ● Свидетельство о праве собственности; ● Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); ● Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Обращайтесь к квалифицированным риелторам или юристам, которые помогут провести анализ документов и проверить легальность сделки. Это особенно важно при покупке на вторичном рынке. Сравнивайте цены на аналогичные объекты в районе, чтобы убедиться, что цена соответствует рыночной. Используйте инструменты, которые показывают ценовые индикаторы. Будьте осторожны с предоплатой. Избегайте её внесения до подписания договора купли-продажи и проверки всех документов. Убедитесь, что все условия сделки прописаны в договоре. Выбирайте безопасные методы оплаты, такие как аккредитив или депозитарные услуги, которые защищают ваши средства до завершения сделки. Проверяйте наличие обременений. Убедитесь, что на объекте нет обременений (залогов, арестов и т. д.), которые могут повлиять на вашу покупку. Не спешите с принятием решения. Проведите тщательный анализ всех аспектов сделки, чтобы избежать ошибок.
