Строительная готовность проблемного ЖК «Сказочный лес» в СВАО составляет 95%
Готовность проблемного ЖК «Светлый мир «Сказочный лес», расположенного на северо-востоке столицы, составляет 95%, сообщила пресс-служба комитет государственного строительного надзора города Москвы .
«Завершение строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» находится на особом контроле Мосгосстройнадзора. Инспекторы провели 39-ю выездную проверку с привлечением подведомственного Центра экспертиз для осуществления комплекса лабораторно-инструментальных исследований качества работ и материалов. Специалисты выполнили восемь видов работ, включая оценку соответствия готовых покрытий пола, геометрических параметров путей эвакуации и испытания внутренних систем вентиляции, водоснабжения и отопления утвержденному проекту», – цитирует пресс-служба председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
Четыре корпуса жилого комплекса реализуются по проекту долевого строительства с отставанием сроков по адресу: ул. Лосиноостровская, вл. 45. В настоящее время общая строительная готовность жилого комплекса составляет 95%. На объекте завершены устройство и проверка внутренних инженерных систем, монтаж лифтового оборудования, выполнены фасадные и кровельные работы, проведено благоустройство территории, близится к финалу отделка мест общего пользования. На площадке задействовано порядка 300 рабочих из подрядных организаций. В феврале был получен акт технологического присоединения к системе теплоснабжения.
Ранее при реализации проекта застройщик допустил многочисленные нарушения, в том числе неоднократный перенос сроков сдачи объекта долевого строительства. Причиной последнего переноса на 10 месяцев в соответствии с ранее утвержденным графиком стали нарушения, выявленные при проверке качества строительно-монтажных работ. Для их устранения технический заказчик по поручению Мосгосстройнадзора провел комплексный пересмотр проектной документации с привлечением нескольких крупных экспертных организаций и проектных институтов. Согласно полученным заключениям, в результате ошибок, допущенных при расчетах на стадии проектирования объекта, необходимо усиление монолитных конструкций на отдельных участках корпусов. В связи с отсутствием финансирования от застройщика технический заказчик обеспечивает авансирование мероприятий по усилению конструкций и достройке объекта за счет собственных средств.
Жилой комплекс включает четыре корпуса переменной этажности от 11 до 26 этажей, рассчитанных на 2 тыс. 386 квартир. Общая площадь домов составляет 157,3 тыс. кв. м. На прилегающей территории уже обустроены пешеходные зоны и установлена детская площадка.