Ульяновский Росреестр напоминает об изменениях в государственном кадастровом учете с 1 февраля 2026 года
С 1 февраля 2026 года Росреестром введены новые требования к оформлению технической документации при оформлении недвижимого имущества.
Согласно приказу Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24 технический и межевой план, используемый для регистрации недвижимости, должен содержать адрес объекта, зарегистрированный в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР), а также его уникальный идентификатор
(FIAS ID).
Какие шаги необходимо предпринять собственникам при оформлении регистрации недвижимости?
- Присвоить адрес объекту недвижимости
Для этого собственнику необходимо обратиться за услугой «Присвоение адреса объекту адресации, аннулирование такого адреса» путем заполнения соответствующего заявления на портале Госуслуг или обратиться с заявлением в Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска.
Подтверждением присвоения адреса объекту адресации являются:
- документ уполномоченного органа о присвоении адреса объекту адресации;
- выписка из Государственного адресного реестра об адресе объекта адресации.
Датой присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса признается дата размещения сведений об адресе объекта адресации в Государственном адресном реестре.
- Подготовить технический и межевой план, обратившись к кадастровому инженеру
Новые правила предписывают кадастровому инженеру четкий алгоритм действий. Сначала необходимо проверить адрес земельного участка и, если его нет, проинформировать заказчика о необходимости обращения за услугой присвоения адреса через портал. После получения адреса участка проверяется адрес объекта капитального строительства (дома, садового дома), и при его отсутствии процедура повторяется.
- Подать комплект документов вместе с постановлением об адресации на государственный кадастровый учёт в Росреестр
«Новые требования к подготовке технического и межевого плана позволят внести сведения об адресе объекта недвижимости при осуществлении действий по государственному кадастровому учёту, тем самым сократив для заявителей временные издержки», - отметила Ольга Петухова, руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области.
Мы в социальных сетях:
https://t.me/rosreestr73
https://vk.com/club211140502
https://ok.ru/group/70000001753912