Нет развития: в Ачинске предложений по продаже и аренде коммерческой недвижимости выше спроса
Бывший завод проппантов продаётся в Ачинске уже длительное время. В 2022 году стоимость объекта резко выросла в цене и составила 1,2 млрд рублей вместо 600 млн рублей. В 2024 году стоимость снова снизилась до 600 млн рублей, а сегодня завод продают за 480 млн рублей.
Новые владельцы пытаются продать бывшее здание МТТ с его объектами по цене 55 тысяч рублей за квадратный метр. Ранее стоимость была выше. Сейчас там идут ремонтные работы.
Исторические здания, которых в старом центре города предостаточно, тоже пытаются реализовать, но совсем по смешной цене — 1 рубль. Можно сказать, даром, но и их никто не желает брать. Они являются историческими памятниками, и с ними предстоит обращаться строго в рамках определенного законодательства.
На сайте объявлений появился новый объект: сауна и офисные помещения на улице Гоголевская рядом с парком «Железнодорожник». Судя по фото, здание не используется и не работает.
Фото, скриншоты: сайт Avito
В городе также множество свободных помещений, которые можно арендовать.
Продажа коммерческой недвижимости и множество предложений для аренды свидетельствуют о трудностях ведения бизнеса в Ачинске. Развитие территории, о котором постоянно говорит глава округа Игорь Титенков, происходит только на бумаге и словах. Благоустроенная набережная или любое другое общественное пространство не привлечет людей, чтобы они переехали на постоянное место жительства в Ачинский округ.
Человеку нужен комфорт для проживания: рабочие места, достойная заработная плата, экология, возможность получения качественного образования и медицинской помощи и другие факторы. Недостаток таких возможностей увеличит отток населения. Это, в свою очередь, вызовет другие проблемы, включая влияние на бизнес. Постоянные нападки на бизнес со стороны администрации также создают негативный фон для потенциальных инвесторов.