Жители Сыктывкара добились установки контейнерной площадки во дворе после долгих обращений в УК
Жители Сыктывкара, проживающие в одном из домов в исторической части города, спустя несколько месяцев активного «выноса мозга» управляющей компании добились установки во дворе бака под мусор и контейнерной площадки для него. Как им это удалось и что необходимо сделать вам, если на придомовой территории пока еще нет места складирования ТКО - выяснила корреспондент «Про Города».
К нам в редакцию обратилась пенсионерка из дома номер 28 по улице Кирова. Она проживает в многоэтажке несколько лет. Вспоминает, что когда заехала в это жилье, удивилась: своей контейнерной площадки у дома не было. Соседи ей тогда пояснили, что носят мусор в соседний двор с открытым туда доступом. Так же стала поступать и пожилой новосёл.
«Однако спустя некоторое время жильцы соседнего дома закрыли доступ посторонних, огородившись забором, - рассказывает нам ветеран. - Тогда мы были вынуждены относить мешки с мусором в Кировский парк, хотя понимали: это неправильно, ведь там баки установлены для посетителей территории».
Поэтому пенсионерка стала обивать порог управляющей компании: чтобы подстегнуть её как можно скорее решить вопрос с обустройством собственной контейнерной площадки во дворе их дома. На это потребовалось определённое время. Однако пенсионерка не сдавалась и её терпение окупилось сторицей. На сегодня, как она нам сообщила, во дворе смонтирована тёмно-зелёная металлическая компактная контейнерная площадка с ограждением и навесом, а также с двумя отсеками: один полый - для крупногабаритных отходов, во втором установлен евробак (контейнер с крышкой и на колесиках).
«И для меня, и для соседей по дому это стало настоящим праздником: теперь нам не придётся мыкаться по соседним дворам или заполнять баки в парке. Новая площадка красивая, надёжная - поставлена аккуратно. И места достаточно для заезда мусоровоза. Кстати, спасибо Регоператору Севера: бак не переполняется - мусор от нас вывозится своевременно!», - констатировала пожилая активистка.
Единственное, что ее немного огорчило, так это появление в квитанции за ЖКУ дополнительной строчки расходов. Она спрашивает нашу редакцию: правомерно ли управленцы жилфондом выставили ей и остальным жильцам счет за затраты на обустройство этого объекта?
Данный вопрос «Про Город» переадресовал в региональный центр «ЖКХ Контроль» по Коми. Там пенсионерке и остальным нашим читателям сообщили, что управленцы жилфондом действуют легитимно: расходы на закуп и установку сооружения, а также баков для ТКО обязаны отдельно оплачивать собственники жилья. Это единоразовые вложения. Кроме того, надо быть готовыми и к новым постоянным платежам: ежемесячно всему дому с момента внесения площадки в реестр муниципального образования предстоит оплачивать услугу вывоза мусора (обращение с ТКО) Регоператору Севера, а также - доплачивать дворнику за уборку и содержание в чистоте площадки. А зимой - еще и за расчистку снега, ведь если к объекту невозможно будет подъехать - мусоровоз не сможет выгрузить из бака содержимое, чтобы опустошить контейнер.
«По уму вопрос создания контейнерной площадки лучше решать на общем собрании собственников, чтобы большинство проголосовало за. И только после принятия положительного решения - делегировать его реализацию своей управляющей компании, ТСЖ или ЖСК», - отметили нашему изданию в регцентре.
В любом случае, даже если собрания не было и управленцы жилфондом решили создать площадку по своей инициативе, второй этап неминуем: компании, товариществу или кооперативу следует уведомить о своих планах администрацию муниципального образования. Ее представители проверят выбранное жильцами либо управленцами домом место во дворе на предмет его соответствия федеральным требованиям. А именно: место накопления ТКО должно базироваться на расстоянии от дома не ближе 20-ти и не дальше 100 метров. Если локация органом местного самоуправления одобрена, далее предстоит согласовать проект конструктива с Управлением Роспотребнадзора. Это ведомство следит за тем, чтобы площадки ставили на твердое бетонное основание, а сама конструкция состояла из металла с ограждением и навесом, при этом по размеру будучи достаточной как минимум для одного бака под ТКО (твердые коммунальные отходы) и пространства под КГО (крупногабаритные отходы). А если в планах покупка евробака - на колесиках - то должен быть оборудован еще и пандус, чтобы рабочий мусоровоза мог выкатывать бак для выгрузки из него содержимого и закатывать его обратно без повреждения колесиков.
В итоге, если все нормативы соблюдены, соответсвующие госструктуры дадут добро и только тогда управленцы жилфондом вправе обустроить место накопления мусора. После чего объект будет внесен в территориальную схему обращения с ТКО, а также - в реестр контейнерных площадок, который ведут на своей территории власти каждого муниципального образования. Только после этого новый адрес будет доведен до сведения Регоператора, который включит дополнительный адрес в график курсирования своих мусоровозов.
Время от времени новые баки за свой счет приобретает сам Регоператор и в рамках партнерства с органами местного самоуправления дарит их тем или иным населенным пунктам.
«По просьбе пенсионерки из 28-го дома на улице Кирова в Сыктывкаре мы выяснили: бак для их двора приобретен не Регоператором, а управляющей компанией, - уточнили нам в «ЖКХ Контроле». - Тем самым, счет жильцам многоэтажки управляйкой выставлен абсолютно правомерно».
В развитие темы: в руководстве Регоператора Севера нашим читателям напомнили, какие отходы можно и нельзя выбрасывать в баки. «Дворовые контейнеры под ТКО рассчитаны на бытовой мусор - остатки пищи, и все то, что образуется в процессе обычной жизни человека. Официальное определение термина закреплено в федеральном законе №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
При этом следует помнить, что не относится к ТКО. Это, в частности, строительный мусор (кирпичи, обрезки труб, старые оконные конструкции, мебель, бытовая техника и все, что у вас осталось на выброс после ремонта) — это нужно вывозить отдельно на специальные площадки. Оплачивает услугу та квартира, которая накопила такие отходы. А также баки под ТКО возбраняется использовать под опасные отходы: аккумуляторы, ртутные лампы и градусники, батарейки и пр. Их разрешено сдавать только в специальные пункты приёма либо вы можете складировать их в специальные баки, предназначенные именно для таких отходов. У нас в Сыктывкаре они, в основном, оранжевого цвета и напоминают небольшие закрытые металлические шкафчики.
А еще в баки под ТКО запрещено опускать отходы сельского хозяйства (удобрения, навоз и т.п) — их утилизируют особые профильные компании, у которых есть официальное от государства разрешение на работу с такими отходами. Кроме того, твердыми коммунальными отходами не являются порубочные остатки (спиленные ветви деревьев), листва и песок, как правило, возникающие после субботников. Этот мусор также надлежит утилизировать за отдельную плату с наймом спецфирмы.
И последнее. Если у вас во дворе уже обустроена контейнерная площадка, ни в коем случае не паркуйте около нее свой автотранспорт. Так вы преграждаете путь движения мусоровоза. Если вокруг площадки с баками стоят машины, фура Регоператора вправе развернуться и уехать восвояси, не оказав вам услугу.
Кстати, если вы надумаете создавать на придомовой территории место складирования ТКО, потрудитесь (хотя это и не обязательно по законодательству) обратиться в свое муниципальное представительство Регоператора Севера, чтобы посоветоваться: удобно ли будет то или иное выбранное вами место для заезда мусоровоза.
Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора