Рынок недвижимости Узбекистана продолжает расти – в феврале сделки и цены увеличились

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Рынок недвижимости в Узбекистане сохраняет высокую активность: в феврале выросло число сделок, а в ряде регионов ускорился рост цен.

Об этом свидетельствуют данные Центра экономических исследований и реформ. 

По итогам февраля в стране было заключено около 29,7 тысячи сделок купли-продажи жилья, что почти на 4 % больше, чем месяцем ранее. В годовом выражении рост был более заметным — число сделок увеличилось на 32,4 %, или на 7,2 тысячи. 

Значительная активность традиционно приходится на Ташкент — в столице было совершено около трети всех операций на рынке. За месяц здесь оформили около 8,9 тысячи сделок, что на 1,4 % больше январского показателя. 

Динамика цен на вторичном рынке в целом по стране несколько замедлилась, однако в столице стоимость жилья продолжает расти. В феврале цены на вторичное жилье в Ташкенте увеличились примерно на 1 % по сравнению с предыдущим месяцем, а в годовом выражении рост составил 3,2 %. Более заметный рост зафиксирован на первичном рынке: стоимость квадратного метра в новостройках столицы за год выросла на 11,5 %. 

Параллельно дорожает аренда жилья — в январе средняя ставка достигла около 8,7 доллара за квадратный метр, что на 8 % больше, чем годом ранее. В регионах наиболее быстрый рост цен отмечен в Сурхандарьинской, Сырдарьинской и Джизакской областях, а также в Каракалпакстане, где показатели за год увеличились от 15 % до более чем 20 %. 

Эксперты отмечают, что рынок остается активным, несмотря на признаки замедления роста цен. Высокий спрос на жилье, особенно в крупных городах, продолжает поддерживать как уровень сделок, так и стоимость недвижимости.

Напомним, с 1 апреля в Узбекистане купля-продажа жилья теперь будет осуществляться исключительно в безналичной форме.