«Схема проста»: россияне научились зарабатывать на квартирах
###abc-test="news_list_inc021_page_core"###
В 2024 году россияне стали чаще покупать квартиры с целью перепродажи после того, как сделают ремонт. Доля таких квартир по итогам года вырастет до 38%, заявил «Газете.Ru» генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП» Евгений Шавнев.
На 1 апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже достигла 10% (6% на 1 апреля 2023 года, 5% — 2022 года). По словам Шавнева, на сегодняшний день каждая пятая квартира покупается как инвестиция.
Кнопка со ссылкойВ среднем такие квартиры продаются за 30 дней.
«Схема достаточно проста: инвестор находит на рынке вторичного жилья невостребованную квартиру без ремонта (“бабушкин вариант”), покупает, делает ремонт и повторно выставляет на продажу. Стоимость такой недвижимости от ранее приобретенной выше на 10-15%», — рассказал Шавнев.
Эксперт отметил, что около 60% потенциальных покупателей ищут жилье со свежим ремонтом, хотя на рынке вторичной недвижимости доля квартир без ремонта составляет 20-30%.
Перепродажа квартир будет развиваться и дальше, считает Шавнев. Эксперт связывает это с высокой емкостью рынка и недоступностью первичного жилья.
###abc-test###В 2024 году россияне стали чаще покупать квартиры с целью перепродажи после того, как сделают ремонт. Доля таких квартир по итогам года вырастет до 38%, заявил «Газете.Ru» генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП» Евгений Шавнев.
На 1 апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже достигла 10% (6% на 1 апреля 2023 года, 5% — 2022 года). По словам Шавнева, на сегодняшний день каждая пятая квартира покупается как инвестиция.
Кнопка со ссылкойВ среднем такие квартиры продаются за 30 дней.
«Схема достаточно проста: инвестор находит на рынке вторичного жилья невостребованную квартиру без ремонта (“бабушкин вариант”), покупает, делает ремонт и повторно выставляет на продажу. Стоимость такой недвижимости от ранее приобретенной выше на 10-15%», — рассказал Шавнев.
Эксперт отметил, что около 60% потенциальных покупателей ищут жилье со свежим ремонтом, хотя на рынке вторичной недвижимости доля квартир без ремонта составляет 20-30%.
Перепродажа квартир будет развиваться и дальше, считает Шавнев. Эксперт связывает это с высокой емкостью рынка и недоступностью первичного жилья.
Предложение месяца по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Квартира» от Росбанка
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
* Предложение актуально на дату публикации материала