Застройщикам Москвы с 3 июня начнут давать ЗОСы для работы без эскроу

С 3 июня 2019 года застройщикам начнут выдавать заключения, которые позволят им привлекать денежные средства дольщиков без использования счетов эскроу. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что заключения будут выдаваться в соответствии с ранее поданными заявлениями.

Председатель комитета Анастасия Пятова напомнила, что в соответствии с федеральным законом с 1 июля застройщики обязаны перейти на систему эскроу-счетов. Но некоторые из них будут работать по «старой схеме». «Для этого объект должен отвечать двум критериям. Инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся здании (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%), с учетом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности», - рассказала она.

В пресс-службе уточнили, что выдача заключения о соответствии критериям займет 15 рабочих дней с момента подачи застройщиком документов в ведомство. За это время сотрудники комитета проверят комплектность документов и во взаимодействии с Мосгосстройнадзором и Росреестром подтвердят наличие оснований для работы без эскроу-счетов.

Анастасия Пятова отметила, что с 24 по 31 мая 2019 года в комитете ежедневно будут проводиться семинары для инвесторов по данной теме, консультации можно будет получить также по телефону горячей линии. «На интернет-странице в разделе «Деятельность» размещена подробная справочная информация, включая график проведения семинаров, контактные данные, памятку и т.д.», – добавила она.