Власти будут следить за стройкой коттеджей в «новой Москве»
Мосгосстройнадзор планирует ввести обязательные проверки для возводящихся объектов площадью до 1,5 тыс. кв. м. По мнению главы комитета Валентина Пахомова, именно при возведении таких сооружений чаще всего происходят аварии
Мосгосстройнадзор планирует ввести обязательные проверки для возводящихся объектов площадью до 1,5 тыс. кв. м. По мнению главы комитета Валентина Пахомова, именно при возведении сооружений площадью меньше 1,5 тыс. кв. м чаще всего происходят аварии, пишут «Известия».
Дело в том, что сейчас на эти объекты выдается вся необходимая документация, разрешение на строительство, однако в соответствии с Градостроительным кодексом такие объекты государственному строительному надзору не подлежат.
В целях снижения количества аварий было также предложено ввести обязательную сертификацию цемента и других наиболее распространенных строительных и отделочных материалов.
В пресс-службе комитета отметили, что проблема особенно актуальна для объектов, строящихся на присоединенных территориях.
Председатель комиссии по законодательству Московской городской думы Александр Семенников уверен, что государственный надзор нужно осуществлять по отношению к любым объектам вне зависимости от их размеров. «1,5 тыс. кв. м — это не такой уж и маленький объект, — отметил Семенников. — Сейчас возводится много коммерческих объектов такого размера и меньше — это магазины, рестораны и т.д., куда приходит много людей. Конечно, за строительством сооружений под общественные нужды необходимо осуществлять тщательный надзор, это вопрос безопасности. Большинство проверок бизнеса сейчас происходит раз в три года, могут быть внеплановые проверки, но разрешение на них нужно получать через прокуратуру, для этого необходимы обоснованные причины и время».
«В «новой Москве» тысячи частных лиц строят на своих участках коттеджи и в том числе оформляют их по все еще действующей дачной амнистии, — рассказал, в свою очередь, управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. — Возводится ли там что-то за трехметровыми заборами и как строится, никто не знает — по этим участкам не ходит архитектурно-техническая инспекция. И хорошо, как я считаю. Так как дополнительные возможности контроля, которые получают чиновники, в первую очередь приводят к тому, что образуется благоприятная для коррупции среда. Более того, если изменения приведут к тому, что частным лицам придется стоять в очередях за определенными справками, это «наплодит» посредников, которые будут предлагать услуги ускоренного оформления за десятки тысяч рублей»».
Напомним, в августе в районе Северное Бутово, сегодня обрушилось строящееся здание магазина «Пятерочка». Ранее RealEstate.ru сообщал, что, по предварительной оценке экспертов, причиной аварии было нарушение генподрядчиком строительных технологий.