В Москве очередников хотят заинтересовать арендой
Необходимо стимулировать население самостоятельно решать жилищные проблемы, поэтому решено сократить объемы строительства соцжилья
В Москве необходимо стимулировать население самостоятельно решать жилищные проблемы, поэтому в столице решено сократить объемы строительства соцжилья, передала газета «Ведомости» слова нескольких чиновников мэрии, не пожелавших назвать имена.
По их словам, очередникам сулят больше субсидий на покупку жилья и больше жилья в аренду.
При этом официальных данных об этом решении нет. Между тем, по данным СМИ, цифры говорят об обратном. В 2004 году жилье получили 7600 семей, в 2005 году – 7500, в 2600 году – 6900, в 2007 году – 8500 семей…. В прошлом – 2012-ом - году бесплатное жилье получили 1500 семей.
Сейчас в очереди на жилье в Москве стоят 103 383 семьи (345 532 человека). Согласно московской Адресной инвестиционной программе в 2013-2015 гг. город построит около 1,87 млн кв. м жилья. Если учесть, что из них 1,4 млн кв. м будет направлено на расселение пятиэтажек, а норма составляет 18 кв. м на человека, и семья в среднем состоит из трех человек, то получается, что метров хватит примерно на 8700 семей. Это значит по 2900 семьи в год. В предыдущие периоды около 25-40 процентов квартир отдается в соцнайм, остальные предлагаются очередникам по льготной цене (как правило, ниже рынка в несколько раз) в рассрочку. Таким образом в 2013-2015 гг. жилье по соцнайму будут получать 725-1160 семей в год.
Как передала газета, чиновники планируют выдавать больше субсидий на покупку жилья. Субсидии сейчас рассчитываются исходя из «стажа» очередника: если семья стоит на учете пять лет, Москва компенсирует 40% стоимости, семь лет — 60%, более 10 лет — 70%. В прошлом году на эти цели было выделено 10,6 млрд руб. Обычно годовой лимит этих субсидий очередники выбирают уже к середине года.
Второй путь — сдавать больше жилья в аренду без права приватизации. Такое жилье у Москвы уже есть в Зеленограде, на Люберецких Полях и в Подольске. С очередником заключается срочный договор найма, арендная ставка пересматривается раз в год. Эти дома называют бездотационными, так как их жители не получают дотаций на оплату коммунальных услуг.