В Московской области предоставлено 38 земельных участков в аренду за 1 рубль
Всего в перечне 274 участка
.jpg)
Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии провёл расширенное заседание, на котором обсудил с коллегами из профильных региональных министерств реализацию в Подмосковье проекта по предоставлению земельных участков в аренду за один рубль.
«В целях поддержки развития отечественного производства 14 марта был принят Федеральный закон, согласно которому органы государственной власти субъекта Российской Федерации могут устанавливать льготную арендную плату на землю в 2022 году. Возможность сделать это за 1 рубль и без торгов – это мера поддержки, которая помогает бизнесу в развитии компаний, стимулирует повышение занятости, инвестиционной и социальной привлекательности территории. Что удалось сделать за это время в Подмосковье, какие при этом проблемы возникают - мы и обсудили в ходе нашего заседания», - сказал Владимир Шапкин, председатель Комитета.
В Московской области сформирован перечень земельных участков – всего в нём 274 участка площадью от 0,5 га до 109 га. На сегодняшний день предоставлено 38 участков общей площадью порядка 83 га.
«Мы стараемся в цифровые каналы уходить, в развитие дистанционного обслуживания. Уже упростили этот процесс - организовали сервис единого окна, создали колл-центр для консультирования инвесторов. Сама технология предоставления участков достаточно проста, услуга оказывается в течение 20 дней», - пояснил Александр Галушкин, директор департамента развития промышленного, научного и инновационного потенциала АНО «Агентство инвестиционного развития Московской области».
В мероприятии приняли участие инвесторы, воспользовавшиеся данной мерой поддержки. Проблем с оформлением участков действительно нет, но чтобы на нём построить бизнес приходится сталкиваться с трудностями.
«Мы решили построить акваферму, чтобы выращивать рыбу в закрытых помещениях. Это самый экологически чистый продукт. И земля за 1 рубль стала для нас подспорьем, поэтому большое вам спасибо. Теперь о трудностях, с которыми мы столкнулись. Чтобы дальше строиться нам пришлось подготовить более 100 документов, пройти 20 согласований. Например, в Роспотребнадзоре сказали, что нам нужно утвердить санитарно-защитную зону, без этого Министерство жилищной политики не даст разрешение на строительство. Кроме того, сложности возникают с проведением инженерной сети. Это тоже стоит немало. Конечно, ни один фермер не потянет такие расходы», сказал Николай Пучков, председатель совета директоров ООО «АКВАФЕРМА ЦЕНТРАЛЬНАЯ».
Замечания со стороны инвестора приняты в рамках заседания в работу.
«Правительство открыто для всех предложений по упрощению процедур по оформлению, поэтому все высказанные сегодня замечания надо формализовать, собрать воедино. И мы их обязательно обсудим», - сказала Эльмира Кадырова, первый заместитель министра экономики и финансов Московской области.
Также на мероприятии напомнили о Центре содействия строительства, который выстраивает все процедуры в помощь бизнесу, особенно, если это касается оформления документов.
По итогам Комитет направит в профильные министерства Московской области и комитеты Мособлдумы предложения о необходимости рассмотрения вопросов по снятию барьеров для ускорения реализации инвестиционных проектов в целях импортозамещения.
Кроме того, участники заседания предложили рассмотреть вопрос о расширении категории российских юридических лиц, которые могли бы воспользоваться льготной арендой, в части отмены обязательного требования по регистрации предпринимателей на территории Московской области.
Как стать участником программы «Земля за 1 рубль»
Что надо знать?
Льготная арендная плата за земельные участки предоставляется гражданам или российским юрлицам, зарегистрированным на территории Московской области на 1 год.
Все инвесторы, которые откроют предприятия, по завершению срока льготной аренды смогут выкупить земельные участки за 15% от кадастровой стоимости.
В перечень отраслей включены 27 видов экономической деятельности в сферах: сельское хозяйство, производство пищевых продуктов и одежды, химических веществ, лекарств, компьютеров, электроники, оптических и пластмассовых изделий и др.
Где представлен перечень земельных участков?
Перечень земельных участков, вошедших в программу, размещён на Инвестпортале Московской области. Он не является окончательным. Работа по подбору дополнительных земельных участков с целью размещения импортозамещающих производств по льготной ставке ведётся на постоянной основе.
Также на портале размещена инвестиционная карта, где предприниматель может увидеть и выбрать земельный участок, наиболее подходящий для реализации его проекта.
Если инвестор не может подобрать участок самостоятельно – подаёт заявку на его подбор.
Для этого необходимо заполнить электронную анкету и, зарегистрировавшись на портале, отправить документы на рассмотрение. Ответ с возможными вариантами земельных участков придёт заявителю в течение 5 дней.
Что делать после того, как участок подобран?
Для получения в аренду земельного участка заявителю необходимо подать ходатайство на портале государственных услуг Московской области. Максимальный срок оказания услуги составляет 20 рабочих дней.
В личный кабинет заявителя поступит уведомление и проект договора аренды.
При выявлении в представленных материалах недочётов, сотрудники Министерства инвестиций, промышленности и науки связываются с заявителями и разъясняют причины выдачи отрицательного заключения, а также порядок их дальнейших действий.