Рынок ИЖС в России ушел в глубокое падение

Объем ввода ИЖС снижался в течение года с 7 млн кв. м в феврале до 1,7 млн кв. м. в ноябре. В связи с этим, некоторые эксперты уже заявили о том, что эпоха ИЖС в России заканчивается. Так это или нет — об этом рассуждает «Коммерсант».

В Национальном агентстве малоэтажного и коттеджного строительства считают, что на протяжении полугода-года, предшествовавших ноябрю, начинали строительство в значительно меньших количества, нежели раньше. Также собственники по каким-то причинам не хотят официально заканчивать ранее начатые стройки (например, из-за желания не учитывать оставшиеся месяцы для уплаты налога на имущество).

Причинами могут быть и общая экономическая неуверенность весны 2022 года с отсрочкой запуска новых строек.

«Нельзя исключать и статистический выброс — наблюдениям о вводе ИЖС всего три года, а столь затяжной весны и ранней климатической зимы, как в этом году, не было, по сведениям синоптиков, уже лет 20»,— отмечают в агентстве.