Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Февраль
2023

Должна ли расти плата за жилье: мнение профессионалов и потребителей услуг

0
Должна ли расти плата за жилье: мнение профессионалов и потребителей услуг

С 1 декабря проиндексированы тарифы на коммунальные услуги, а на жилищные государство разрешило поднять цены с 1 января. Федеральные власти обещают, что после нынешнего повышения стоимости тарифы на ЖКХ не будут менять до 1 июля 2024 года. В целом по всей стране предельный уровень повышения стоимости ЖКХ планируется не превышать 9%.

Согласно подсчетам Минэкономразвития средний ежемесячный платеж на одну семью из трех человек вырастет на 324 рубля, с 1 июля 2024 года – на 248 рублей, а с 1 июля 2025 года – на 221 рубль.

Но это «средняя температура» по России. А что ожидает жителей Обнинска в плане повышения платы за ЖКХ и когда это случится?

СТОИМОСТЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВЫРОСЛА, ЖИЛИЩНЫХ - ГОТОВИТСЯ

Для начала разберемся, чем коммунальные услуги отличаются от жилищных.

Коммунальные услуги обеспечивают комфорт жителей в квартире, а жилищные - вне квартиры.

Коммунальные услуги - это обращение с твердыми бытовыми отходами, электроэнергия, отопление, газо- и водоснабжение.

Жилищные услуги - содержание общедомового имущества — всего, что находится за пределами квартир и обслуживает лифты, коридоры, лестницы. Жилищные услуги включают в себя все, что необходимо для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Их конкретный перечень и сумма оплаты согласовывается собственниками и исполнителями услуг на общем собрании и прописывается в договоре управления многоквартирным домом.

Результаты повышения тарифов на коммунальные услуги россияне уже смогли оценить, поскольку получили платежки за декабрь. Но на этом повышение платы за жилье не остановится.

Возможно, тарифы на некоторые услуги федеральное правительство действительно не будет поднимать. Например, вряд ли повысится стоимость услуги обращения с отходами и минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Но гражданам и без этого хватит повышений.

Окончательное решение об уровне индексации в конкретном регионе будет принимать Правительство субъекта РФ.

РУКОВОДИТЕЛИ ОБНИНСКИХ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ПРОСЯТ ПЕРЕСМОТРЕТЬ ТАРИФЫ

Предполагается, что с 1 января в стране увеличится плата еще и на жилищные услуги. В Обнинске принять решение к началу года не успели, потому как сделать это не так просто. Пока руководители обнинских управляющих компаний только направили в городскую администрацию письмо с просьбой пересмотреть тарифы.

В письме руководители управляющих компаний просят проиндексировать пятисотое Постановление - то самое, которое несколько лет назад вызвало столько споров. Оно и понятно – кому нравится увеличение стоимости услуг. Особенно когда в просчитанном профессионалами документе непонятно откуда появляются какие-то несуществующие услуги и объекты. Однако за расчетом стоимости жилищных услуг снова планируют обращаться в то же самое учреждение. Будем надеяться, что на этот раз специалисты будут более внимательны.

- В прошлом году мы разговаривали с Центром муниципальной экономики в Москве, который делает индексацию тарифов, но у них была большая загруженность до нового года, - пояснил заместитель главы по вопросам городского хозяйства Игорь РАУДУВЕ. - Сейчас возобновляем переписку. Я думаю, в ближайший месяц будем стараться выйти на конкурс, чтобы специалисты вышли на торги и проиндексировали плату в домах.

Жители Обнинска помнят, какими скандалами сопровождалось повышение тарифов согласно пятисотому Постановлению. Жильцы одних домов согласились с высокими тарифами, другие решили не тратиться. Но с тех пор прошло около пяти лет, выросли цены на ресурсы, дома стареют и требуют все больше средств для поддержания в норме. Хватает ли управляющим компаниям денег на осуществление своей деятельности, и что думают по этому поводу потребители услуг?

ДЕНЕГ НЕ ХВАТАЕТ НА КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ

- Достаточны ли денег, чтобы нормально обслуживать дома? – поинтересовались мы у руководителя УК «ЧИП» Евгения ХАЛЕЦКОГО.

- Ну, однозначно не отвечу, потому что на некоторых домах достаточно муниципального тарифа, на других он очень низкий. Нужна корректировка отдельно для каждого дома.

- На что не хватает денег?

- Например, в прошлом году зимой и после нее было очень много протечек кровли. Причем это было по всей Калужской области. Я это знаю, потому что с другими управляющими компаниями общаюсь. Большие деньги ушли на ремонт. Во многих домах требуется ремонт подъездов, но денег на него не хватает, потому что по «инженерке» много проблем. Те же кровли, швы. Это незаметно собственникам квартир, но на это много денег уходит.

ИНФЛЯЦИЯ РАСТЕТ ЕЖЕГОДНО, А ЖИЛИЩНЫЕ ТАРИФЫ НЕТ

- Сегодняшние тарифы соответствуют современным реалиям? – интересуемся у руководителя ООО «Управляющая компания» Олега БАЧАЛДИНА.

- С момента последнего утверждения тарифов уже как многое изменилось, прямо скажем. Подорожали стройматериалы, бензин и прочее. Надо реально смотреть на жизнь. Мы хотим жить в красивых и чистых домах. И соответственно, это тоже стоит денег.

- Чего вы ждете от городской администрации в идеале? Как она может вам помочь?

- Необходимо Постановление об изменении размера платы за содержание жилья.

- Как в администрации к этому относятся?

- Мы написали письмо, нам прислали ответ, что этот вопрос рассматривается и в феврале - марте будет уже какое-то решение по этому поводу. В ответ на наше обращение сделают экономические подсчеты и дадут эту информацию на рассмотрение. Я считаю, что необходимо подтянуть тариф под современные реалии, повысить хотя бы на ставку рефинансирования ежегодную, - считает Олег Станиславович.

- Понятно, что когда есть деньги, можно сделать многое, но в стареньких хрущевках, которые требуют постоянного ремонта, живут очень небогатые люди, они просто не имеют физической возможности платить много за жилье. Тем более, что и повышения зарплат у большинства населения в последние годы не было.

- Мы это тоже понимаем прекрасно. Вот мы и просим, чтобы повысили хотя бы на ставку рефинансирования ежегодно с того момента, когда было последнее поднятие.

Мы со своей стороны можем уповать только на желание людей содержать свое жилье в порядке. Кроме того, надо понимать, что по постановлению администрации мы должны убирать дворовые территории, которые добавлены к домовым. Администрация приняла решение, что прилегающая территория тоже должна содержаться управляющими компаниями, они должны косить траву, собирать листву и вывозить мусор.

Получается, что траты на содержание окрестных территорий переложены на собственников жилья. Причем количество людей, проживающих в квартире, значения не имеет, главное – сколько метров принадлежат собственнику недвижимости.

ХОТЕЛОСЬ БЫ ЗНАТЬ, КУДА ИДУТ НАШИ ДЕНЬГИ

Главная претензия жителей Обнинска не столько к повышению стоимости тарифа, сколько непонимание, на что идут деньги, собранные на содержание дома.

- Лично я не против повышения тарифов, хотя и без того плачу только на содержание жилья почти 2,5 тысячи рублей в месяц ООО «УК УЖКХ», - говорит владелица недвижимости в доме по Гагарина, 10. – Всего платежка пришла почти на 10 тысяч рублей. Но мне очень хотелось бы знать, куда идут деньги на жилищные услуги. Лифт грузовой уже второй месяц не работает, отчета о расходах от управляющей компании я лично вообще не вижу. И, судя по всему, не только я – соседи тоже не могут найти. Когда в последний раз повышали тариф, согласно Постановлению №500, нам коммунальщики рассказывали, что деньги нужны на повышение зарплат. И все? Понятно, что цены на стройматериалы и бензин растут, но нам-то зарплаты никто не поднимает. Боюсь, что скоро придется выбирать: коммуналка, лекарство или еда. Но жить в хлеву тоже не хочется. Собственно, поэтому и бесит, что деньги платишь, а вынужден в результате нюхать миазмы, идущие из подвала.

ТРАТЫ УК НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ МОЖНО ПРОПИСАТЬ В ДОГОВОРЕ

- Назрело ли повышение тарифов на жилищные услуги в Обнинске? – интересуемся у директора МП «Управляющая компания «УЖКХ» Сергея ВОЛОТОВСКОГО.

- В конечном итоге, управляющие компании должны давать блага для людей. И, конечно, хочется сделать больше для жителей. Для этого необходимы финансы. Когда управляющие компании обратились, они мотивировали это тем, что есть какие-то дополнительные расходы, которые появились в последнее время. И, наверное, не хватает уже того тарифа, который имеет место.

- Конкретно вашей управляющей компании нужно повышение тарифов?

- Все-таки из реалий современности нужно исходить, мы предлагаем повышение тарифов, если есть такая возможность. И у нас есть опыт, когда действительно сами жители соглашаются на какие-то другие оплаты. Когда в тарифе мы предлагаем увеличить именно составляющую текущего ремонта, чтобы лучше отремонтировать подъезд. Например, у домов, которые мы у «ЖКУ» забирали, тариф - 30 рублей, но из них 10 рублей сразу мы закладывали на текущий ремонт, поэтому фактически это 20 + 10 на ремонтные работы. Когда мы знаем, что дома уже в плохом состоянии, что надо ими заниматься, нужно объяснять жильцам проблемы и обсуждать их.

- А это прямо в договоре записано, что 10 рублей идет на текущий ремонт?

- Да, конечно. Жестко прописано.

- Как проверить выполнение условий договора?

- У каждой управляющей компании есть такая обязанность публиковать отчеты. Есть Государственная информационная система, называется ГИМ ЖКХ, где должны размещаться все документы. За всем этим следит ГЖИ, поэтому забиваете регион Калужская область, потом населенный пункт, а потом уже вбиваете адрес - и все. Кроме того, можно сделать запрос в управляющую компанию, чтобы они вам предоставили в каком-то виде отчет. Либо они скажут, где можно ознакомиться. Например, у нас в договоре управления прописано, что мы размещаем на подъездах домов отчет за прошлый год. Но когда к нам обращаются, мы такой отчет тоже выдаем.

Вероятно, когда коммунальщикам скрывать нечего, тогда и отчеты предоставляются по первому требованию.

Отвечая на вопрос: должна ли повышаться плата за жилье, сотрудница колл-центра управляющей компании Ирина говорит: - Если цены растут буквально на все, как они будут стабильными в коммунальной сфере? Причем растут цены во всех странах – нравится это нам или нет.

Это мнение разделяют практически все коммунальщики.

Когда случится повышение и в каких домах, сегодня сказать сложно - это зависит от многих факторов, но стопроцентно тарифы вырастут у всех. Не стоит забывать, что рост цен часто вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ. И не будем забывать, что темпы ремонта коммунальной инфраструктуры все еще отстают от темпов ее старения и деградации.







«1418»: выставка секции «Арт-фото» ТСХР в зале «Лаврушинский`15»

звезды шоу-бизнеса посетили весеннюю неделю моды estet fashion week

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Более 100 студентов посетило СЛД Курск в рамках акции «Неделя без турникетов»


В Москве состоится уникальный конкурс, сочетающий красоту и интеллект «Мисс Право»

Отец из Панамы, школьная любовь и любимая еда: Елена Борщёва раскрыла все тайны на шоу ТВ-3 «Вкусно с Анфисой Чеховой»

«1418»: выставка секции «Арт-фото» ТСХР в зале «Лаврушинский`15»

День Земли - каждый день


NYU Hospital on Long Island performs miraculous surgery

Ramon Cardenas aims to cement his contender status agains Jesus Ramirez Rubio tonight

As residents complain of strong odors, Carroll officials pass moratorium on DAF storage

Chat log from R7 of 2024: Gold Coast vs West Coast


"Ущерба машине на несколько сотен тысяч рублей"

До 17 лет тюрьмы – автоподставщики и страховые мошенники всё реже уходят от ответственности в Хабаровском крае

Совместные учения сотрудников Росгвардии и МЧС прошли в Москве

Мост в Лыткарино готовят к укладке асфальта


Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Garry's Mod is removing 20 years' worth of Nintendo-related items from its Steam Workshop following takedown request: 'It's Nintendo. Need more be said?'

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Here's what god rolls you should be farming for Destiny 2: Into the Light's Brave Arsenal weapon set


Охорона і Безпека це ОіБ: замовляй охорону в Києві та Харькові

Магазин дверей і підлогового покриття Albero: якісна продукція для кожного клієнта

Рушникосушки від Hygge Family: європейські стандарти якості на українському ринку


Что можно отметить в этот день

звезды шоу-бизнеса посетили весеннюю неделю моды estet fashion week

«1418»: выставка секции «Арт-фото» ТСХР в зале «Лаврушинский`15»

Нижегородка скончалась на платформе Московского вокзала


Куда отправиться на майские: топ-6 направлений для россиян без загранника и визы

«Родиной не торгуем»: МИД России исключил обмен новых регионов на замороженные российские активы

Скелет человека обнаружили в лесном массиве в Новой Москве

Человеческий скелет нашли в лесу в Новой Москве


Депутаты и ветераны написали «Диктант Победы» в Домодедове

Как экс-замминистра Тимур Иванов долгие годы скрывал свою роскошную жизнь

"Такие - не видят в русских людей". Поплавская подсказала, как решить проблему "ценных специалистов"

Брата 12-го фигуранта дела о теракте в "Крокусе" арестовывали за хулиганство


Хачанов обыграл Баутиста-Агуту в третьем круге «Мастерса» в Мадриде

Мирра Андреева установила новый рекорд на турнирах WTA-1000

Линетт сыграет против Соболенко во втором круге турнира WTA в Мадриде

Самсонова победила Осаку и вышла в третий круг турнира WTA 1000 в Мадриде


Городские службы перешли на усиленный режим работы

ЕС призвал РФ пересмотреть решение о передаче активов Ariston и Bosh "Газпрому"

Пожарные отметили профессиональный праздник в Орехово-Зуеве

звезды шоу-бизнеса посетили весеннюю неделю моды estet fashion week


Музыкальные новости

Денис Мацуев выступит на фестивале "Владивостокские сезоны" в рамках ВЭФ-2024

Джиган запретит дочери Ариеле встречаться с определенной категорией парней

У могил Горшка и Виктора Цоя на Богословском кладбище появилась защита от вандалов

Башкирские проекты победили в Международном профессиональном конкурсе НОПРИЗ на лучший проект – 2023


Что можно отметить в этот день

«1418»: выставка секции «Арт-фото» ТСХР в зале «Лаврушинский`15»

звезды шоу-бизнеса посетили весеннюю неделю моды estet fashion week

Андрей Воробьев: «День добрых дел» объединил учащихся Подмосковья


Собянин: Москва завершает переход на новый стандарт экстренной медпомощи

Патрушев заявил, что нелегальная миграция связана с угрозами терроризма

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

В ходе беседы у костра Никол Пашинян подчеркнул необходимость пропаганды здорового образа жизни


Блогер Асхаб Тамаев попал в ДТП в Москве

Mash: Блогер-миллионник влетел в столб и разбил новую BMW в центре Москвы

Известный блогер Тамаев попал в ДТП на люксовом авто около «Москва-Сити»

Shot: машиной блогера Тамаева, который попал в ДТП, управлял другой человек


Politico: Россия проиграет войну с НАТО, предупреждает Польша (Topmember)

Politico: Россия проиграет войну с НАТО, предупреждает Польша (Topmember)

Поведение Путина вызвало резонанс, потерянные в 90–е заводы возвращаются РФ

Путин поздравил Леонида Рошаля с днем рождения



Продюсера Reuters арестовали за публикацию материалов на YouTube-канале «НавальныйLIVE»

Басманный суд Москвы арестовал продюсера Reuters Константина Габова за помощь ФБК в подготовке материалов

Дух разделения в Святой Руси, или Можно ли лишиться сана за отпевание Навального*

Дух разделения в Святой Руси, или Можно ли лишиться сана за отпевание Навального*


В День Медика пройдет премия в области здоровья The Medical Stars & Beauty Awards

Школьница из Бутово придумала приложение для детей и взрослых «Твой ортодонт»

Учитель из Бутово стала «Гуру физкультуры»

В клинике Хайдарова медиками работали семь человек без профильного образования



Команда Орловской области стала победителем хоккейного турнира среди команд Черноземья

Московские школьники стали победителями всероссийской олимпиады по математике

Юные керамисты школы №2120 выиграли три Гран-при конкурса «Мир дому твоему!»

Учитель из Бутово стала «Гуру физкультуры»


Это - война: литовские беспилотники попытались атаковать Минск


Собянин: в Москве начался сезон фонтанов

Собянин поздравил работников скорой помощи с профессиональным праздником

Собянин: Москва взяла Гран-при премии «Умный город» за цифровизацию горхозяйства

Собянин: В столице открыт сезон фонтанов


Учения по ликвидации лесных пожаров прошли в Богородском округе

Концентрация песка в городском воздухе возвращается к обычным значениям

Труп мужчины найден в лесопарковой зоне в Сокольниках

В Москве в парке нашли труп мужчины


РФ готова обсудить с Индонезией поставки истребителей Су-35

Пожарные отметили профессиональный праздник в Орехово-Зуеве

Бубнов спрогнозировал результат матча «Ахмат» - «Пари НН»

Городские службы перешли на усиленный режим работы


Калининградские каратисты отличились на первенстве СЗФО в Архангельске

Лиды для фрилансеров Golubinbot

Калининградские каратисты показали способности на чемпионате СЗФО

В столице Поморья состоялись областные соревнования по художественной гимнастике


Литературно-поэтический час «Ушла на фронт ещё девчонкой...»

В Крыму прошли «Большие гастроли» к 10-летию воссоединения полуострова с Россией

Выставка-панорама героической истории "Вехи памяти и славы" ко Дню Победы в Великой Отечественной войне

Крымские проекты победили в Международном профессиональном конкурсе НОПРИЗ на лучший проект – 2023


«Семь-Я» экономического будущего России – в МИЦ «Известия» обсудили перспективы отечественного бизнеса

"Меня как током прошибло": охота за накоплениями чебоксарки приняла новый оборот

"Такие - не видят в русских людей". Поплавская подсказала, как решить проблему "ценных специалистов"

Москвичам напомнили о бесплатной парковке в майские праздники














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *