Цены на новостройки у моря в Крыму
Что происходит с ценами на новостройки в Крыму у моря? В прошлом году было много колебаний на рынке жилья. Но в апреле 2023 года стоимость недвижимости на первичном рынке квартир у моря в Крыму слегка выросла. Этому способствует сразу несколько факторов: введение Херсонских сертификатов и увеличение миграции в регион. Узнайте, что сейчас происходит со стоимостью недвижимости в Крыму.
На сколько выросли цены в Севастополе и Крыму?
Стоимость квадратного метра в Севастополе по итогам I квартала 2023 года составляет 153 тыс. руб. По сравнению с прошлым годом — это на 0,8% выше. Ожидается, что цены еще будут расти, так как жители Херсона сейчас перебираются поближе к Крыму и покупают недвижимость с использованием сертификатов. В основном идет оживление на первичном рынке недвижимости.
Жители Крыма также стали чаще проводить сделки с недвижимостью. Этому способствует введение государственных программ, например, семейной ипотеки. Благодаря этому новостройки Крыма от застройщика стали более привлекательны для покупателей.
Стоит ли сейчас покупать квартиру в Крыму у моря?
Возникает вопрос, а где купить квартиру в Крыму: первичный или вторичный рынок? На полуострове идет активное строительство новых объектов недвижимости, поэтому лучше всего покупать жилье от застройщика. Продавцы на вторичном рынке сейчас готовы делать солидные скидки, но только в том случае, если они торопятся со сделкой. Основная масса продавцов держат ценники на достаточно высоком уровне.
Эксперты также прогнозируют повышение цен на новостройки Крыма у моря от застройщика ближе к осени 2023 года. Это говорит о том, что сделку лучше всего проводить до повышения. Но резких скачков тоже ожидать не стоит, если повышение и будет, то постепенным.
Растет ли спрос на квартиры у моря?
В 2023 году заметно вырос спрос на жилье у моря в таких районах, как Ялта, Алушта и Евпатория. Причины популярности Алушты и Евпатории следующие:
благоприятный климат;
развитая инфраструктура;
высока вероятность повышение стоимости на жилье;
наличие природных здравниц;
множество исторических достопримечательностей.
Все это способствует активизации рынка недвижимости в этих районах.
Где лучше покупать недвижимость у моря?
Если вы задаетесь вопросом, где лучше купить квартиру в Крыму, изучите предложения от застройщиков. Наиболее выгодными покупками считаются квартиры на стадии строительства, котлована или возведения первых этажей. За счет этого удастся сэкономить до 30%. И не забывайте, что цены на недвижимость растут и даже если бывают падения, то буквально через 1-2 месяца стоимость возвращается. Поэтому откладывать долгожданную покупку до “наиболее удачного момента” не рекомендуется.