Ефимов: около семи тысяч рабочих мест создадут в четырёх проектах КРТ
В апреле столица опубликовала четыре проекта решения о комплексном развитии участков бывших промышленных зон и территорий, которые в данный момент недостаточно еэффективно используются. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в их рамках возведут более 481 тысячи м² недвижимости.
«По четырём опубликованным в апреле этого года проектам на площади более 50 гектаров планируется создать современные деловые и жилые кварталы. На этих территориях появится свыше 481 тысячи м² недвижимости. В результате создадут почти семь тысяч рабочих мест. Участки находятся на юге, востоке и юго-западе столицы», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Правообладателям участков и объектов недвижимости, которые находятся в границах проектов комплексного развития территорий, направили письма с предложением о заключении договоров о КРТ. Когда от них будет получен ответ о вхождении в проекты, правительство столицы примет решение о способе реорганизации данных площадок. Площадь участков составляет от 0,88 до 30,7 гектара. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что в рамках редевелопмента планируется построить свыше 211 тысяч м² жилья. Из них около 59 тысяч м² - для целей программы реновации и прочих городских нужд.
«Свыше 219 тысяч м² займёт общественно-деловая застройка, включающая в себя офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, а также школы, детские сады, спортивные объекты. Кроме того, на участках построят производства общей площадью более 50 тысяч м²», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Площадь самого большого участка, подлежащего реорганизации в рамках программы комплексного развития территорий, составляет 30,7 гектара. Он находится в районе Южное Бутово. Там появятся промышленные и общественно-деловые объекты, суммарная площадь которых превысит 140 тысяч м², а также жильё площадью более 179 тысяч м². Самый маленький участок КРТ занимает 0,88 гектара и расположен в районе Нагатино-Садовники. Там собираются возвести 53,6 тысячи м² недвижимости, которая относится к общественно-деловой сфере: современные торговые павильоны и крупный общественно-деловой центр, куда войдет гостиница, включающая 250 номеров.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в восьми районах Юго-Восточного административного округа так же реализуют 12 проектов комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Инвесторы и назначенные городом операторы построят почти 3,5 миллиона м² недвижимости. Среди них – более 1,8 миллиона м² жилья, около 1,3 миллиона м² деловых и социальных объектов, а также 335,3 тысячи м² промышленных производств. Будет создано почти 37 тысяч рабочих мест.
По программе КРТ инвесторы и операторы возведут 13 объектов, которые относятся к сфере образования. Они будут рассчитаны практически на 1,7 тысячи воспитанников детских садов и свыше чем на 4,3 тысячи учеников школ. Кроме того, в рамках КРТ построят три медицинских учреждения, общая площадь которых составляет 21,5 тысячи м², два спортивных комплекса площадью приблизительно 30 тысяч м², пожарное депо, офисные здания, торговые центры и прочие объекты социальных и спортивных отраслей.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы.
Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.