По следам 2023. Чем запомнился август прошлого года

Аналитики часто называют лето «мертвым сезоном» на рынке коммерческой недвижимости. Однако в августе отмечают оживление отрасли. Так было и в 2023 году. Ранее аналитики ShopAndMall.ru вспоминали о самых значимых событиях первых семи месяцев прошлого года (ознакомиться с ними можно здесь: январь, февраль, март, апрель, май, июнь и июль). Сегодня редакция ShopAndMall.ru расскажет, чем для отрасли запомнился август 2023 года.

Заключительный летний месяц прошлого года для торговой недвижимости России отличился на фоне стагнации ввода новых площадей: стало известно о планах по строительству новых торговых объектов и продаже действующих. Только в Москве столичные власти объявили о строительстве МФК площадью 9,4 тыс кв. метров на западе города, нового ТЦ площадью 4,2 тыс кв. метров и ТРК площадью 19,5 тыс кв. метров в Новомосковском административном округе, МФК площадью 77 тыс кв. метров в столичном районе Марьино, а также о сносе части ТЦ «Горбушкин двор». Именно в августе 2023 года были выставлены на торги московские ТЦ «Галерея Водолей» и ТЦ «Наутилус». А, например, в Саратове был и вовсе продан один из крупнейших торгцентров города - ТЦ «Триумф Молл».

Отечественные сети в августе прошлого года заявляли об активном развитии и выходе в новые регионы. Российская сеть «Ортека» объявила о запуске 30 салонов, бренд Riona - об открытии 15 собственных магазинов а Москве, «Чижик» - о расширении сети в Ростовской области и Краснодарском крае, «Улыбка радуги» - о запуске новых магазинов в 13 регионах России. Российская сеть Acoola в августе 2023 года дошла до Крайнего Севера, а в Москве начал работу первый дискаунтер новой сети «Еще» от «Детского мира». Отечественные ритейлеры начинали осваивать новые для себя форматы. Так, сеть Amazing Red запустила аутлет, Familia приняла решение о развитии крупноформатных магазинов, «М.Видео-Эльдорадо» - о развитии магазинов компактного формата, торговая сеть «Бахетле» запустила проект по трансформации.

Также в августе 2023 года отечественная марка Gloria Jeans заявила о создании нового бренда Ready! Steady! Go!, Lamoda вышла в офлайн, а у торговых сетей Befree, Love Republic, Sela и Zarina группы Melon Fashion Group сменились владельцы. А российские сети Le Journal Intime и «Дикси» начали развиваться по франшизе.

Иностранные ритейлеры тоже не оставили без внимание российский рынок. В РФ продолжили развитие United Colors of Benetton (Италия), Loft и LC Waikiki, UNOde50 (Испания). К сожалению Hugo Boss (Германия) принял решение частично уйти из России.

Август 2023 года показал, что рынок торговой недвижимости и ритейла в России продолжил адаптироваться к новым реалиям и восстанавливаться. В целом в новый сезон отрасль вступила довольно уверенно.