Ефимов: для программы реновации построят более 770 тыс. м² жилья по КРТ
В рамках девяти проектов комплексного развития территорий суммарной площадью 51,75 гектара, в столице возведут 772,4 тысячи м² жилья для участников программы реновации. Соответствующие постановления в этом году подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
За промежуток с января по март текущего года принято решение о реализации девяти проектов комплексного развития территорий (КРТ) в столице. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, они предполагают в том числе строительство жилья для реализации целей программы реновации.
«В рамках девяти проектов комплексного развития территорий общей площадью 51,75 гектара возведут 772,4 тысячи м² жилья для участников программы реновации. Соответствующие постановления подписал Сергей Собянин в текущем году», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов также добавил, что участки, подлежащие комплексному развитию, расположены на территории восьми районов шести административных округов. Все жилые кварталы будут благоустроены и обеспечены необходимыми объектами, как социального, так и общественно-делового назначения.
«Благодаря реализации этих проектов КРТ новое жильё смогут получить около 28 тысяч жителей», – заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман отметил, что кроме жилых домов для программы реновации, в девяти проектах комплексного развития территорий планируется построить объекты, которые относятся к общественно-деловой, социальной и промышленной сферам. Их суммарная площадь составит 127,2 тысячи м².
«Так, на участках в районах Левобережный, Ховрино, Лосиноостровский, Царицыно появятся школы для 1,2 тысячи учащихся, детские сады для 510 воспитанников и спортивный комплекс», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Программа реновации является одним из самых масштабных градостроительных проектов Москвы. Её утвердил мэр столицы Сергей Собянин семь лет назад. На сегодняшний день в неё уже включено 5176 домов, где проживает около миллиона москвичей. Все они взамен устаревшего жилья получат квартиры в современных новостройках. Только за прошлый год под заселение в городе было передано 59 новостроек и обеспечено переселение более 47 тысяч человек. Ранее Сергей Собянин поручил нарастить темпы реализации программы реновации в два раза.
Напомним, что заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов накануне сообщил о том, что по четырём опубликованным в апреле этого года проектам комплексного развития территорий на площади более 50 гектаров планируется создать современные деловые и жилые кварталы. Там появится свыше 481 тысячи м² недвижимости. В результате создадут почти семь тысяч рабочих мест. Участки находятся на юге, востоке и юго-западе столицы. Правообладателям участков и объектов недвижимости, которые находятся в границах проектов комплексного развития территорий, направили письма с предложением о заключении договоров о КРТ. Когда от них будет получен ответ о вхождении в проекты, правительство столицы примет решение о способе реорганизации данных площадок. Площадь участков составляет от 0,88 до 30,7 гектара. В рамках редевелопмента планируется построить свыше 211 тысяч м² жилья. Из них около 59 тысяч м² - для целей программы реновации и прочих городских нужд. Свыше 219 тысяч м² займёт общественно-деловая застройка, включающая в себя офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, а также школы, детские сады, спортивные объекты. Кроме того, на участках построят производства общей площадью более 50 тысяч м².
Согласно условиям программы реновации, горожанам выделяют жильё в районах, которые для них привычны: они находятся рядом с их предыдущим местом жительства. Москвичи получают квартиры с уже готовой отделкой. К моменту переезда там установлена сантехника и другое оборудование, необходимое для комфортного проживания. Правительство также заботится и о «внешнем» благоустройстве: люди въезжают в районы с развитой городской средой. К примеру, в новостройках обязательно работают продуктовые магазины, для жителей функционируют предприятия, специализирующиеся в различных сферах услуг, запущен общественный транспорт, открыты детские площадки, рекреационные зоны и другие пространства для отдыха и досуга.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, стремительно исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, которого определяют в ходе торгов.
Эксперты отмечают, что сегодня Москва занимает лидирующую позицию среди других регионов нашей страны по темпам и объёмам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жильё» национального проекта «Жилье и городская среда» объём строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с трёх миллионов до пяти – семи миллионов квадратных метров в год.