Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2024

Финансист Бунегина назвала четыре минуса апартаментов для россиян

Апартаменты стоят на 15-20% меньше, чем квартиры, потому что их обычно строят на более дешевой земле. Но у этого типа жилья есть четыре минуса для россиян, рассказала "Газете.Ru" финансовый консультант и владелец инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина.

"У покупки апартаментов есть свои риски, но здесь важно понять, насколько они актуальны для вас. Юридическая неопределенность - один из минусов: владельцы часто сталкиваются с проблемами регистрации и прописки, поскольку апартаменты не считаются жилыми помещениями", - отметила эксперт.

По ее словам, второй минус - апартаменты невозможно купить в ипотеку на льготных условиях, таких программ для этого формата недвижимости нет. Бунегина уточнила, что базовая ипотечная ставка для апартаментов может достигать 22%, что значительно выше, чем для традиционных жилых помещений (16-17% - "Газета.Ru").

Эксперт сказала, что эксплуатационные расходы на апартаменты могут быть на 15-30% выше, чем стоимость обслуживания и ЖКУ обычной квартиры. А налог на имущество для апартаментов также выше — от 0,5% до 2%, что в разы превышает ставки для жилых помещений.

В то же время апартаменты идеально подходят для организации офисов, студий, салонов красоты или даже небольших мастерских, подчеркнула Бунегина. Это делает их особенно популярными среди предпринимателей, добавила финансист. Она заметила, что многие россияне также рассматривают покупку апартаментов для получения пассивного дохода со сдачи в аренду. В Москве, Санкт-Петербурге и других густонаселенных городах с высокой стоимостью жилья эта стратегия позволит вернуть вложения через относительно короткий период времени, особенно если объекты находятся в локациях с развитой инфраструктурой, заключила эксперт.

ЦБ 26 апреля третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. А это значит, что пока ипотечные ставки в России снижаться не будут.








Гордости Angsana Velavaru

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Свято Боголюбский Женский Монастырь


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


Вертолет Robinson, рухнувший в Телецкое озеро, совершал свой первый полет

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде

В МЧС предупредили москвичей о жаре +30 градусов 25 июля


Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

Погода продолжит преподносить неприятные сюрпризы: синоптики обновили прогноз на август-2025

Патрушев: Британия пыталась провокацией на Балтике сорвать переговоры РФ и США

Кто прошёл в финал «Нашей новой музыки»: фото участников


Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе

Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне


Вертолет Robinson, рухнувший в Телецкое озеро, совершал свой первый полет

Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

«Спартак» и «Балтика» забьют друг другу. «Спартак» — «Балтика»: прогноз и ставка

Патрушев: Британия пыталась провокацией на Балтике сорвать переговоры РФ и США


Музыкальные новости

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.

В сквере Цоя на Зверинской сделали граффити с Оззи Осборном

Врач Шуров: Оззи Осборн мог умереть от паркинсонизма


Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


AI Певица. Создание AI Певицы. AI Певец. AI Артист.

Путин выразил соболезнования близким погибших в авиакатастрофе с Ан-24

Рекордный массовый женский нетворкинг: событие от «Мир Бизнес Мам»

«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.



"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения


История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

В Лианозове проходит фотовыставка «Алюминий – метрополитену»

Кто прошёл в финал «Нашей новой музыки»: фото участников

Вертолет Robinson, рухнувший в Телецкое озеро, совершал свой первый полет


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

В центре Балаклавы изменят дорожное движение – причины и сроки

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

Обрушившийся потолок забаррикадировал четыре квартиры на востоке Москвы

Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

Патрушев: Британия пыталась провокацией на Балтике сорвать переговоры РФ и США














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *