Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2024

Финансист Бунегина назвала четыре минуса апартаментов для россиян

Апартаменты стоят на 15-20% меньше, чем квартиры, потому что их обычно строят на более дешевой земле. Но у этого типа жилья есть четыре минуса для россиян, рассказала "Газете.Ru" финансовый консультант и владелец инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина.

"У покупки апартаментов есть свои риски, но здесь важно понять, насколько они актуальны для вас. Юридическая неопределенность - один из минусов: владельцы часто сталкиваются с проблемами регистрации и прописки, поскольку апартаменты не считаются жилыми помещениями", - отметила эксперт.

По ее словам, второй минус - апартаменты невозможно купить в ипотеку на льготных условиях, таких программ для этого формата недвижимости нет. Бунегина уточнила, что базовая ипотечная ставка для апартаментов может достигать 22%, что значительно выше, чем для традиционных жилых помещений (16-17% - "Газета.Ru").

Эксперт сказала, что эксплуатационные расходы на апартаменты могут быть на 15-30% выше, чем стоимость обслуживания и ЖКУ обычной квартиры. А налог на имущество для апартаментов также выше — от 0,5% до 2%, что в разы превышает ставки для жилых помещений.

В то же время апартаменты идеально подходят для организации офисов, студий, салонов красоты или даже небольших мастерских, подчеркнула Бунегина. Это делает их особенно популярными среди предпринимателей, добавила финансист. Она заметила, что многие россияне также рассматривают покупку апартаментов для получения пассивного дохода со сдачи в аренду. В Москве, Санкт-Петербурге и других густонаселенных городах с высокой стоимостью жилья эта стратегия позволит вернуть вложения через относительно короткий период времени, особенно если объекты находятся в локациях с развитой инфраструктурой, заключила эксперт.

ЦБ 26 апреля третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. А это значит, что пока ипотечные ставки в России снижаться не будут.








Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года

UNOde50 представил коллекцию осень-зима 2025/26 (FW-2025/26): украшения как путь к себе

На банкет – в Fish Point Family Resort

Türkiye Today: Семья Алиевых приобрела в Турции акции роскошного отеля за 500 млн. евро. Фоторяд


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat


Календарь мошенника: как фишеры используют праздники для кражи данных

Российская аналитическая платформа Modus BI теперь доступна клиентам Navicon

Туманное утро в Турчасово...

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror



Культовый BAW 212 уже в России

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


Хакерская атака: сеть аптек «Столички» временно закрылась в Москве

В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию


Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.

Калинская повысила свои позиции на 17 мест в рейтинге WTA


Двое туристов из Тольятти пострадали в Кисловодске из-за обвала грунта

"112" показал фото с места обвала скальной породы на отдыхающих в Кисловодске

Августовский урожай. Сезонные ягоды и фрукты, которые стоит купить сейчас

Глава Кисловодска: Под завалами после обрушения грунта может оставаться человек


Музыкальные новости

Мигель жестко прошелся по Zivert после успеха ее шоу в Москве: «Идите вы все!»

Ресторан рэпера Басты откроют в Красноярске

Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Законченные «Циники»: Верник вышел в свет с Гухман, Редькин выпустил комикс

Тройка от «Балтики»: разгром «Спартака» и лидерство «Локомотива»

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

Культовый BAW 212 уже в России


Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»


Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»


Двое туристов из Тольятти пострадали в Кисловодске из-за обвала грунта

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке

Росгвардия и МЧС провели пожарно-тактическое занятие в Чеченской Республике


Туманное утро в Турчасово...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Не чайные клиперы

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


СК сообщил о возбуждении уголовного дела из-за обвала скалы в Кисловодске

Подтверждена совместимость средства криптографической защиты информации Litoria Desktop 2 с операционной системой «ОСнова»

После развода Петросяна остался долг за экспертизу: более полумиллиона рублей

Сбой в Аптеках «Столички»: В Москве из 780 точек работают только 9














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *