Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2024

Обзор готовых новостроек в Мытищах

Обзор готовых новостроек в Мытищах

В Мытищах наблюдается дефицит готовых новостроек. Девелоперы предлагают всего 500 лотов в сданных корпусах, что составляет 8% от общего объема предложения в городском округе, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и «Ферро-Строй».

 

В состав городского округа Мытищи входит 92 населенных пункта. Застройщики строят жилые только в пяти из них: Мытищах, Сухарево, Болтино, Пироговском, Шолохово. Суммарно здесь представлено 4303 квартиры и апартамента в 23 проектах. Доля готового жилья на первичном рынке Мытищ составляет всего 11%. Для сравнения, на первичном рынке Московской области сейчас продается 14% лотов в сданных корпусах.

По подсчетам аналитиков «Метриум» и «Ферро-Строй», готовое первичное жилье городского округа Мытищи сосредоточено в 12 жилых и апарт-комплексах. В них девелоперы предлагают порядка 500 лотов. Квадратный метр введенного жилья здесь обойдется в среднем в 222,6 тысяч рублей. Минимальная средняя цена лота зафиксирована в ЖК «Афродита» – 129,2 тысяч рублей за кв. м, максимальная – в жилом комплексе «Кит» – 257,6 тысяч рублей за кв. м.

Самой высокой транспортной доступностью среди готовых новостроек городского округа Мытищи обладает ЖК «Катуар», который расположен всего в 700 метрах от одноименной ж/д станции. «В Подмосковье наиболее востребованы малоэтажные проекты комплексного развития территорий, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL BUILDING. – Обычно они подразумевают сочетание экологичности локации и развитой инфраструктуры. Например, в жилом комплексе «Катуар» предусмотрены детский сад, школа, медицинский и торговый центры. Комплекс расположен в природе Мытищ рядом с ж/д станцией, с которой за 40-50 минут можно добраться до станции метро «Савеловская» в Москве. О высокой популярности проекта свидетельствует то, что более 90% квартир в нем уже распроданы до ввода комплекса в эксплуатацию».

«Готовые новостройки в Московской области отличаются повышенной ликвидностью, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В отличие от столицы, здесь можно приобрести квартиру с ключами, уложившись в лимит льготной ипотеки. С помощью комбинированной семейной ипотеки можно купить уже просторный двухкомнатный лот. При этом многие жители Подмосковья ежедневно включены в маятниковую миграцию, отправляясь на работу в Москву. Поэтому особенно актуально и привлекательно жилье рядом с крупными транспортными узлами».








Московские врачи провели младенцу сложнейшую операцию на поджелудочной железе

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

Время для душевных встреч


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along


Орловские спасатели обезвредили артиллерийский снаряд

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4

Календарь мошенника: как фишеры используют праздники для кражи данных


Today's Wordle answer for Monday, July 28

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Культовый BAW 212 уже в России

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Больше 36 тысяч хвостатых путешественников проехали в 2025 по ОЖД без хозяев

Путин: модернизация Военно-морского флота усилит защиту интересов России

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»


Внебиржевой курс доллара подскочил выше 82 рублей

Крымские сестры милосердия помогают бойцам СВО

Зоя Панкратова: «Шеф в деле» – это про нас

КП: жена телеведущего Дмитрия Диброва Полина ушла от него к другому мужчине


Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.

Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб

Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне


Прощание с Ингой Лабутиной проходит в Пскове

КП: жена телеведущего Дмитрия Диброва Полина ушла от него к другому мужчине

«Лапки в краске и стиль на поводке»: как прошёл арт-пикник SCOBY & MO и проекта «Сделано в Москве»

Матвиенко указала на возможности для сотрудничества у Кубы при статусе партнера БРИКС


Музыкальные новости

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.

Пресняков-старший считает Москву безопаснее Нью-Йорка и Парижа

Экс-замминистра Джерачи назвал отмену концерта Гергиева позором для Италии

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

В РПЦ объяснили отсутствие маркировки на святой воде в храмах

Культовый BAW 212 уже в России


Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года

Сбер сохранил прогноз по рентабельности капитала на 2025 г. свыше 22%

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Ротация на Интернет Радио. Ротация песни на Интернет радио.


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Культовый BAW 212 уже в России

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Медицинские справки для школьников в центре ВИТА

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем


Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

Лукашенко сообщил о телефонном разговоре с Путиным

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова


Эксперт рассказал, как накопить на пенсию ...

Прощание с Ингой Лабутиной проходит в Пскове

Крымские сестры милосердия помогают бойцам СВО

Зоя Панкратова: «Шеф в деле» – это про нас


Деревенские прогулки...

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Не чайные клиперы

Туманное утро в Турчасово...


В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


Дипломат Долгов резко ответил на идею США о покупке Командорских островов

Незаконную мансарду ликвидировали на крыше многоквартирного дома в Мещанском районе

В летнем лагере «Ножа» пройдет презентация исследования «Темп и ритм в искусстве и дизайне ХХ века»

Кобелев не видит изменений в игре фаворитов РПЛ














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *