Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2024

Сколько стоит «жизнь у воды» в ТиНАО

0
Сколько стоит «жизнь у воды» в ТиНАО

В VSN Group проанализировали рынок новостроек ТиНАО и выяснили, что рядом с водоемами находится 24 жилых комплекса – такие проекты отличаются прекрасными видовыми характеристиками и функциональными досуговыми решениями.

Локация остается важнейшим критерием качества новостроек, особенно если рядом расположен водоем. Уникальных преимуществ у такого проекта много. Экологическая обстановка возле большой воды комфортна на протяжении всего года: летом вблизи водоема устанавливается прохлада, а морозы переносятся легче. Кроме того, такие локации исторически считаются более статусными, благодаря чему они сохраняют ликвидность.

Среди 24 рассмотренных жилых комплексов Новой Москвы наиболее близкое расположение водоема у города-парка «Переделкино Ближнее», который реализуется Инвестиционной группой АБСОЛЮТ. Большой Федосьинский пруд расположен непосредственно на территории проекта и является его основной рекреационной зоной. Девелопер реализует комплекс работ по восстановлению и сохранению баланса воды, флоры и фауны. В рамках благоустройства водной зоны предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, общественные пространства и зоны отдыха у воды. Сейчас в «Переделкино Ближнее» средняя цена кв. м составляет 252,6 тыс. рублей, а минимальный бюджет – 7,6 млн рублей.

«Наличие водоема на территории жилого комплекса является естественной точкой притяжения и доминирующим преимуществом локации. Для жителей близкое расположение большой воды обеспечивает условия жизни, максимально приближенные к природным, — отмечает Сергей Караваев, управляющий директор Инвестиционной группы АБСОЛЮТ. — В последнее время мы фиксируем повышенный потребительский спрос на жилье с так называемым природным компонентом. Собственная прогулочная набережная, вид из окна на большой водоем, вне всяких сомнений, в числе наиболее востребованных характеристик ЖК».

Из представленных в рейтинге проектов лишь два комплекса предусматривают формат апартаментов – это «Движение Говорово» и «Тропарево Парк», минимальная стоимость лота составляет 5,8 млн рублей. Среди проектов с квартирами минимальный бюджет – 5,5 млн рублей – зафиксирован в комплексе «Цветочные поляны», а самый дорогой объект можно найти в Russian Design District – 50,9 млн рублей.

Интересно, что площадь самого компактного лота в рейтинге составляет 17,9 кв. м – его можно найти в проекте «Эко Бунино», а самый просторный объект площадью 167,8 кв. м – в проекте «Скандинавия». Большинство квартир и апартаментов реализуется без отделки, а также с отделкой White Box, в некоторых вариантах мебель и отделка предлагаются в качестве дополнительной опции. Например, в «Переделкино Ближнее» в домах, расположенных в шаговой доступности от водоема, предлагаются квартиры как с чистовой отделкой, так и без нее.

«Новостройки рядом с водными артериями всегда пользовались активным спросом со стороны покупателей. В современных реалиях такие проекты — гораздо больше, чем красивый вид из окна. Сейчас подобные локации открывают перед клиентами дополнительные преимущества в виде занятий яхтингом и серфингом, купания, рыбалки и многого другого, — отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. — Однако для девелоперов зачастую такие проекты становятся более трудной задачей — они сложные с технической точки зрения, а также несут в себе более жесткие требования в части используемых технологий и коммуникаций».








Анна Седокова раскрыла, как изменился для неё Майами после смерти Яниса Тиммы

UNOde50 представил коллекцию осень-зима 2025/26 (FW-2025/26): украшения как путь к себе

Только смелым покоряются моря

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along


Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Анекдоты недели и украденное лето

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия



Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»


Зоя Панкратова: «Шеф в деле» – это про нас

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

"Главпродукт" окончательно перешёл государству


Мобильный интернет, закрытый «Смарт» и нацпроекты. Что обсуждали на штабе по комплексному развитию региона

Аптеки «Столички» перестали работать по всей Москве после кибератаки

ЖК «Республика»: новый крупный микрорайон в сердце Крыма

Суды в ряде регионов начали привлекать к уголовной ответственности автомобилистов


Александр Бублик выиграл 2-й подряд турнир ATP

Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата


Что происходит с интернетом в России 29 июля 2025 года

Пострадавшую после нападения медведя туристку из Саратова перевезли в Москву

Кобелев не видит изменений в игре фаворитов РПЛ

Какие новые пляжные отели открылись в Турции в этом году


Музыкальные новости

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Концерт Егора Крида в Екатеринбурге перенесли из-за проблем с продажей билетов

Тигровая акула напала на молодую жену Андрея Макаревича*

Фёдор Шаляпин женился на 37-летней победительнице шоу «Кондитер»


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»


Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Гендиректор «Роскосмоса» прибыл в США на первую с 2018 года встречу с главой NASA

Президент ПКР П.А. Рожков принял участие в церемониях открытия и награждения победителей первого межрегионального фестиваля среди ветеранов боевых действий «Кубок мужества»

Россияне стали вторыми в синхронных прыжках с десятиметровой вышки на ЧМ


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

Культовый BAW 212 уже в России

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД


Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


МЧС: пострадавшие в санатории Кисловодска находятся в состоянии средней тяжести

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Школьники из ЯНАО улучшили свои знания на олимпиадной смене в Подмосковье

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Собянин: Станция «Достоевская» на Кольцевой линии метро готова на четверть

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро


В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы

Bloomberg: Пожары в Лос-Анджелесе вызвали небесные убытки по страховкам.

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.


Аптеки «Столички» перестали работать по всей Москве после кибератаки

Какие новые пляжные отели открылись в Турции в этом году

Проблемный ЖК «Воскресенское» в Коммунарке ...

Что происходит с интернетом в России 29 июля 2025 года


В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Деревенские прогулки...

Не чайные клиперы

Туманное утро в Турчасово...


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке


Собянин рассказал, как конкурс «Лица района» помогает менять Москву

Московский зоопарк: кенгуру валлаби Греча родила первого детеныша

Проблемный ЖК «Воскресенское» в Коммунарке ...

Мобильный интернет, закрытый «Смарт» и нацпроекты. Что обсуждали на штабе по комплексному развитию региона














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *