Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2024

VSN Group: в Пресненском районе зафиксировано самое большое число новостроек, цены начинаются от 12 млн рублей

0

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек Москвы и выяснили, в каких районах сосредоточено наибольшее количество жилых комплексов: лидерами стали Пресненский, Даниловский и Хамовники.

Так, в Пресненском районе реализуется 18 жилых комплексов – самый дорогой лот здесь обойдется в 1,2 млрд рублей, а стоимость самого бюджетного предложения составляет 12,0 млн рублей. Средняя стоимость кв. м в данной локации находится на уровне 835 тыс. рублей. Район популярен за счет расположения в нем ММДЦ «Москва-Сити» и Центра международной торговли. Более того, его особенностями являются высокая концентрация учебных и культурных учреждений, а также множество историко-архитектурных памятников. Основной жилищный фонд Пресненского района построен в первой половине XX века. В районе расположены объекты федерального и общегородского значения: Дом Правительства РФ, Дом кино, ИТАР-ТАСС, выставочный комплекс «Экспоцентр» и крупнейший в стране Московский зоопарк. Кроме того, здесь расположена одна из самых популярных локаций – «Патриаршие пруды». Проекты, которые в настоящее время представлены здесь на экспозиции, относятся к бизнес-, премиум- и элитному сегменту.

В Даниловском районе в продаже представлено 16 жилых комплексов, цены на недвижимость стартуют от 12,2 млн рублей, самым дорогим стал объект стоимостью 294,7 млн рублей. Средняя стоимость кв. м в данной локации находится на уровне 526 тыс. рублей. У этой локации множество преимуществ, среди которых – близость Москвы-реки и центра города. В районе застраиваются сразу две масштабные промышленные зоны – ЗИЛ и Павелецкая. Здесь представлены проекты от комфорт-класса до премиального сегмента.

В районе Хамовники также реализуется 16 новостроек, средняя стоимость в данной локации находится на уровне 1,8 млн руб./кв. м. Стоимость наиболее привлекательного по стоимости лота составляет 31,2 млн рублей, а самый дорогой лот обойдется покупателю в 2,4 млрд рублей. Это одна из наиболее престижных городских локаций, где расположены самые дорогие улицы – Остоженка и Пречистенка. Помимо хорошей транспортной доступности, район отличается множеством рекреационных зон, коммерческими, социальными и культурными объектами, памятниками, монастырями, а также историческими зданиями и сооружениями. Здесь же расположен и самый главный стадион Москвы – «Лужники». В районе представлены проекты исключительно премиум- и элитного класса.

В ТОП-5 также вошли районы Раменки и Хорошево-Мневники – 15 и 14 жилых комплексов соответственно. В Раменках на сегодняшний день средняя стоимость кв. м составляет 664 тыс. рублей, а в Хорошево-Мневники данный показатель находится на уровне 566 тыс. рублей.

Раменки является динамично развивающейся локацией, он отличается наполненностью инфраструктурой и близостью центральной части города, а также большим количеством зеленых зон. Через него протекает река Сетунь, благодаря чему он входит в ТОП-5 самых экологически благополучных районов. Кроме того, на территории сосредоточено множество ВУЗов, а также городок дипломатов, где живут представители 16 посольств, что в совокупности формирует соответствующий контингент и интеллектуальную среду. Здесь представлен лишь один проект комфорт-класса, а подавляющее большинство – бизнес- и премиум-.

Хорошево-Мневники – это достаточно неоднородный район по уровню развития и наличию зеленых зон, что и позволяет существенно расширить потенциальную целевую аудиторию покупателей. Часть района расположена вблизи ММДЦ «Москва-Сити», другая – представляет собой остров, на котором строится одноименный жилой комплекс, а еще одну часть занимает особо охраняемая природная территория «Серебряный Бор». И, наконец, центральную и бОльшую часть района представляет собой уже сложившаяся застройка со всей развитой коммерческой и социальной инфраструктурой. В целом в районе представлены проекты от комфорт-класса до элитного, такое разнообразие объясняется зависимостью от части района, в которой находятся проекты.

«Говоря о дальнейших перспективах хочется подчеркнуть, что в настоящее время ведется активная подготовка девелоперского продукта на территории бывших масштабных промышленных зон, среди которых можно отметить Северный речной порт, Южный речной порт, Калошина, Северянин, Коровино, Свиблово, территорию Рижского грузового двора и многие другие. Ожидается, что именно в этих локациях в будущем будет сосредоточено наибольшее количество нового предложения» – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.








Жена Дмитрия Диброва Полина опубликовала первое фото с похудевшим на 20 кг мужем

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Карабахская земля горит под ногами оккупантов

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года


Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along


Орловские спасатели обезвредили артиллерийский снаряд

Маяк Анива, скала Сивучья, Сахалин

Анекдоты недели и украденное лето

Под Орлом автомобиль врезался в земляной вал: водитель в больнице


Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге


От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Мощнейшая хакерская атака на «Аэрофлот» привела к задержке и отмене десятков рейсов, включая Красноярск

Внебиржевой курс доллара подскочил выше 82 рублей

Песков прокомментировал реакцию ФРГ на модернизацию ВМФ России

«Аэрофлот» заявил о возвращении к полетам по расписанию


Россиянка Калинская уступила канадке Фернандес в финале турнира WTA

Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле

«Легли поздно». Медведев — о походе на концерт The Weeknd с Рублёвым и Хачановым

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата


«В компаниях мог быть «крот»: в атаке на авиацию замешаны политические мотивы

Москва живописная

Александр Дудинов проинспектировал ход ремонта Красноярского сельского Дома культуры

Чистота —это красиво: Дарья Мороз стала главной героиней «Три тополя на Плющихе»


Музыкальные новости

Классика лечит: как Моцарт и Бетховен заменяют таблетки

СМИ: Оззи Осборна похоронят в Бирмингеме 30 июля

Старшей дочери Джигана и Оксаны Самойловой Ариеле исполнилось 14 лет

Песков: Высоцкий является феноменальной частью российской культуры


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»


«Россети Центр» повышают надежность работы трансформаторных подстанций в Смоленской области

Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram.

"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался

В Центральном округе Росгвардии подвели итоги военно-социальной (социальной) работы


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Культовый BAW 212 уже в России

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД


Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

МЧС: пострадавшие в санатории Кисловодска находятся в состоянии средней тяжести


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям


Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы


Стал известен кредитный рейтинг жителей Тульской области

Чистота —это красиво: Дарья Мороз стала главной героиней «Три тополя на Плющихе»

Александр Дудинов проинспектировал ход ремонта Красноярского сельского Дома культуры

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет


Не чайные клиперы

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Деревенские прогулки...

Туманное утро в Турчасово...


В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно


Стал известен кредитный рейтинг жителей Тульской области

Временного поверенного Норвегии вызвали в МИД России

В России впервые запустили дрон на отечественном программном обеспечении

Песков: Россия считает КНДР, Китай и Иран союзниками














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *