Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Май
2024

VSN Group: в Пресненском районе зафиксировано самое большое число новостроек, цены начинаются от 12 млн рублей

0

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек Москвы и выяснили, в каких районах сосредоточено наибольшее количество жилых комплексов: лидерами стали Пресненский, Даниловский и Хамовники.

Так, в Пресненском районе реализуется 18 жилых комплексов – самый дорогой лот здесь обойдется в 1,2 млрд рублей, а стоимость самого бюджетного предложения составляет 12,0 млн рублей. Средняя стоимость кв. м в данной локации находится на уровне 835 тыс. рублей. Район популярен за счет расположения в нем ММДЦ «Москва-Сити» и Центра международной торговли. Более того, его особенностями являются высокая концентрация учебных и культурных учреждений, а также множество историко-архитектурных памятников. Основной жилищный фонд Пресненского района построен в первой половине XX века. В районе расположены объекты федерального и общегородского значения: Дом Правительства РФ, Дом кино, ИТАР-ТАСС, выставочный комплекс «Экспоцентр» и крупнейший в стране Московский зоопарк. Кроме того, здесь расположена одна из самых популярных локаций – «Патриаршие пруды». Проекты, которые в настоящее время представлены здесь на экспозиции, относятся к бизнес-, премиум- и элитному сегменту.

В Даниловском районе в продаже представлено 16 жилых комплексов, цены на недвижимость стартуют от 12,2 млн рублей, самым дорогим стал объект стоимостью 294,7 млн рублей. Средняя стоимость кв. м в данной локации находится на уровне 526 тыс. рублей. У этой локации множество преимуществ, среди которых – близость Москвы-реки и центра города. В районе застраиваются сразу две масштабные промышленные зоны – ЗИЛ и Павелецкая. Здесь представлены проекты от комфорт-класса до премиального сегмента.

В районе Хамовники также реализуется 16 новостроек, средняя стоимость в данной локации находится на уровне 1,8 млн руб./кв. м. Стоимость наиболее привлекательного по стоимости лота составляет 31,2 млн рублей, а самый дорогой лот обойдется покупателю в 2,4 млрд рублей. Это одна из наиболее престижных городских локаций, где расположены самые дорогие улицы – Остоженка и Пречистенка. Помимо хорошей транспортной доступности, район отличается множеством рекреационных зон, коммерческими, социальными и культурными объектами, памятниками, монастырями, а также историческими зданиями и сооружениями. Здесь же расположен и самый главный стадион Москвы – «Лужники». В районе представлены проекты исключительно премиум- и элитного класса.

В ТОП-5 также вошли районы Раменки и Хорошево-Мневники – 15 и 14 жилых комплексов соответственно. В Раменках на сегодняшний день средняя стоимость кв. м составляет 664 тыс. рублей, а в Хорошево-Мневники данный показатель находится на уровне 566 тыс. рублей.

Раменки является динамично развивающейся локацией, он отличается наполненностью инфраструктурой и близостью центральной части города, а также большим количеством зеленых зон. Через него протекает река Сетунь, благодаря чему он входит в ТОП-5 самых экологически благополучных районов. Кроме того, на территории сосредоточено множество ВУЗов, а также городок дипломатов, где живут представители 16 посольств, что в совокупности формирует соответствующий контингент и интеллектуальную среду. Здесь представлен лишь один проект комфорт-класса, а подавляющее большинство – бизнес- и премиум-.

Хорошево-Мневники – это достаточно неоднородный район по уровню развития и наличию зеленых зон, что и позволяет существенно расширить потенциальную целевую аудиторию покупателей. Часть района расположена вблизи ММДЦ «Москва-Сити», другая – представляет собой остров, на котором строится одноименный жилой комплекс, а еще одну часть занимает особо охраняемая природная территория «Серебряный Бор». И, наконец, центральную и бОльшую часть района представляет собой уже сложившаяся застройка со всей развитой коммерческой и социальной инфраструктурой. В целом в районе представлены проекты от комфорт-класса до элитного, такое разнообразие объясняется зависимостью от части района, в которой находятся проекты.

«Говоря о дальнейших перспективах хочется подчеркнуть, что в настоящее время ведется активная подготовка девелоперского продукта на территории бывших масштабных промышленных зон, среди которых можно отметить Северный речной порт, Южный речной порт, Калошина, Северянин, Коровино, Свиблово, территорию Рижского грузового двора и многие другие. Ожидается, что именно в этих локациях в будущем будет сосредоточено наибольшее количество нового предложения» – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.








Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская

Коллекция Chanel couture осень-зима 2025

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко


Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux

Сунул нос не в своё дело: серийного нюхателя жоп снова поймали в Калифорнии

НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4


Today's Wordle answer for Monday, July 28

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer



Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Зоя Панкратова: «Шеф в деле» – это про нас

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?


Песков прокомментировал реакцию ФРГ на модернизацию ВМФ России

Внебиржевой курс доллара подскочил выше 82 рублей

Закат эпохи: зима постсоветского Закавказья

В летнем лагере «Ножа» пройдет презентация исследования «Темп и ритм в искусстве и дизайне ХХ века»


Россиянка Калинская уступила канадке Фернандес в финале турнира WTA

Рублев: Немного лучше стали результаты

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.

Александр Бублик выиграл 2-й подряд турнир ATP


Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Ответственный подход: почему в мире увеличился возраст вступления в брак

Анатолий Гарбузов: Лифт КМЗ отвезет посетителей ...

Киностолица: фильмы и сериалы, снятые в Нижнем Новгороде


Музыкальные новости

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Дженнифер Лопес отменила концерт в Москве

Варвава Визбор рассказала об особом отношении к деду Юрию Визбору

Где похоронен Владимир Высоцкий


Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Только смелым покоряются моря


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

ЦБ готовится к новому решению: как изменится ключевая ставка и что ждет рынок недвижимости


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

МЧС: пострадавшие в санатории Кисловодска находятся в состоянии средней тяжести

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»


Винлаб, ВГТРК, СДЭК: какие еще компании пострадали от хакерских атак

Синоптик Позднякова: атлантические циклоны несут в Москву дожди и прохладу

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Крымское направление: как добраться без лишних хлопот и затрат


Не чайные клиперы

Деревенские прогулки...

Туманное утро в Турчасово...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке


Крымское направление: как добраться без лишних хлопот и затрат

«Свободная пресса»: Депутат Сергей Обухов отреагировал на слова Володина о политической элите России

Какие новые пляжные отели открылись в Турции в этом году

Когда выйдет новый фильм Тиграна Кеосаяна и о чем он будет?














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *