Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Владеть и продавать недвижимость станет дороже: какие изменения могут коснуться ульяновцев?

0
Минфин России вносит новые законопроекты, которые позволят взимать процент от суммы сделок с недвижимостью, увеличить ставки по дорогостоящему имуществу, а также при продаже объектов и участков. Инициативы направлены на пополнение бюджета, но, по мнению экспертов, ульяновская казна от этого богаче не станет. Повышение же налогов может оказать дополнительную нагрузку для местных аграриев. Ведомство внесло в правительство пакет поправок, которые повлияют наналогообложение в недвижимости. Один из первых проектов подразумевает увеличение ставки при продаже имущества. Со всего, что стоит дороже 2,4 млн руб., возьмут 15%, меньше как и прежде, 13%. В категорию попадают квартиры, дачи, дома, комнаты, гаражи и земельные участки. Законопроект коснется не только бизнесменов, перепродающих недвижимость, но и обычных ульяновцев. Многие для сохранения средств вкладываются в имущество. Многие семьи военнослужащих, получающие господдержку, после покупки транспорта приобретают и жильё, а часть начинает инвестировать в коммерцию. К тому же большинство граждан ждут три-пять лет, чтобы продать жильё и не платить налог, отмечает юрист по недвижимости Дмитрий Желнин. Данная льгота для россиян сохраняется. Но для тех, кто захочет избавиться до пятилетнего срока, повышение будет ощутимым, считает он. Тем временем другие специалисты добавляют, что на сегодняшний день существует много способов, как не платить 15%. Не спорю, что недвижимость подорожала, соответственно, трехкомнатная квартира в Ульяновске уже может попадать под 15% ставку. Но дьявол кроется в мелочах. Какая цена будет указана в договоре? Я ведь могу взять и написать 2 млн 399 тыс. руб. и заплатить 13%. А разницу мне отдадут наличкой, предположим, с 3 млн руб., говорит доктор экономических наук, члена президиума экспертного совета РАПИР Максим Светуньков. Давление на сельхозкомпании В рамках другого проекта предполагается увеличение максимальной ставки имущественных налогов для дорогостоящего имущества (с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей для каждого объекта) с 2% до 2,5%. Распространяется на объекты юрлиц и гражданскую недвижимость, а также землю. Здесь с очередным ударом могут столкнуться ульяновские аграрии, которые из-за повышения кадастровой стоимости земель находятся в плачевном финансовом состоянии. Да, они начнут платить чуть больше, но куда деваться. Потом это отобьют на цене товара. С учетом того, что у нас достаточно высокий уровень инфляции, даже не нужно повода, чтобы повышать стоимость своей продукции. Мы увидим данную проблему спустя время в росте розничных цен, говорит Светуньков.Не исключено, что отдавать больше будут и местные власти за свои объекты (правительственные, муниципальные и пр.). По третьему проекту Минфин предлагаетперейти от фиксированного размера к проценту от цены сделки при уплате госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Сейчас физлица, покупающие жилье, отчисляют две тыс. руб., а компании - 22 тыс. руб. Ведомство хочет сохранить этот размер при учете, если кадастровая стоимость актива не превышает 20 млнруб. Если больше, то при совершении сделок гражданам придется заплатить0,1% от суммы договора, не менее 0,1% от кадастровой цены актива. Желнин приводит пример: При продаже квартиры стоимостью 21 млн руб. (пусть кадастровая стоимость будет такой же) госпошлина составит 21 тыс. руб. В настоящее время такую квартиру гражданин может продать, заплатив государству за регистрацию перехода права лишь 2 тыс. руб.. Как отразится на областной казне? По оценке экспертов, казна по большей части пополнится в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, Казань). Приток бюджетных денег в Ульяновской области будет небольшой, деловая активность на данном сегменте особо не изменится. Доля таких налогов в региональном бюджете незначительная. Думаю, новые поправки в основном затрагивают средний и крупный бизнес. Возможно, с их стороны будет волна возмущений, но ничем это не закончится. Тем более повышение для них будет непринципиальным, объясняет Светуньков. Фото:freepik.com







Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

В сервисном локомотивном депо «Югра» успешно реорганизован цех по ремонту автотормозного и пневматического оборудования по системе 5S

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

История одной семьи: результаты конкурса и победители


OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending


Пьяный курянин избил супругу и чуть не задушил её штанами из-за ревности

В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Методы стеганографии становятся популярнее: когда картинка может стать угрозой ИБ


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»


Собянин: создание пяти центров женского здоровья планируется завершить в этом году

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

«Режиссер не должен быть безразличным — и он давал нам такой пример»

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной


Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

Московское метро парализовано: ливень блокирует движение между станциями метро


Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

«Саша забрал корону». ATP отреагировал на триумф Александра Бублика

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.


В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области

В Москве готовятся к первому фестивалю вьетнамской культуры

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха


Музыкальные новости

Саксофонист Бутман предложил написать джазовый гимн Петербурга

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.

Финальный поклон короля рока: о прощальном концерте Оззи Осборна снимут кино

Певица Клава Кока стала послом конкурса "Интервидение"


Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Овечкин раздал автографы на "коробке" своего детства в Москве

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера. Рилсмейкер в Москве. Стоимость работы Рилсмейкера.

Сергей Собянин открыл школу на 1100 мест в стремительно растущей Коммунарке

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL


Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.




Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну


Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных


Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году


Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов

Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»


Жители столицы смогут посетить открытые студии художников «Московских мастерских»

МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию

СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова

В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

Герман Стерлигов посоветовал россиянам запастись гробами














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *