Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Владеть и продавать недвижимость станет дороже: какие изменения могут коснуться ульяновцев?

0
Минфин России вносит новые законопроекты, которые позволят взимать процент от суммы сделок с недвижимостью, увеличить ставки по дорогостоящему имуществу, а также при продаже объектов и участков. Инициативы направлены на пополнение бюджета, но, по мнению экспертов, ульяновская казна от этого богаче не станет. Повышение же налогов может оказать дополнительную нагрузку для местных аграриев. Ведомство внесло в правительство пакет поправок, которые повлияют наналогообложение в недвижимости. Один из первых проектов подразумевает увеличение ставки при продаже имущества. Со всего, что стоит дороже 2,4 млн руб., возьмут 15%, меньше как и прежде, 13%. В категорию попадают квартиры, дачи, дома, комнаты, гаражи и земельные участки. Законопроект коснется не только бизнесменов, перепродающих недвижимость, но и обычных ульяновцев. Многие для сохранения средств вкладываются в имущество. Многие семьи военнослужащих, получающие господдержку, после покупки транспорта приобретают и жильё, а часть начинает инвестировать в коммерцию. К тому же большинство граждан ждут три-пять лет, чтобы продать жильё и не платить налог, отмечает юрист по недвижимости Дмитрий Желнин. Данная льгота для россиян сохраняется. Но для тех, кто захочет избавиться до пятилетнего срока, повышение будет ощутимым, считает он. Тем временем другие специалисты добавляют, что на сегодняшний день существует много способов, как не платить 15%. Не спорю, что недвижимость подорожала, соответственно, трехкомнатная квартира в Ульяновске уже может попадать под 15% ставку. Но дьявол кроется в мелочах. Какая цена будет указана в договоре? Я ведь могу взять и написать 2 млн 399 тыс. руб. и заплатить 13%. А разницу мне отдадут наличкой, предположим, с 3 млн руб., говорит доктор экономических наук, члена президиума экспертного совета РАПИР Максим Светуньков. Давление на сельхозкомпании В рамках другого проекта предполагается увеличение максимальной ставки имущественных налогов для дорогостоящего имущества (с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей для каждого объекта) с 2% до 2,5%. Распространяется на объекты юрлиц и гражданскую недвижимость, а также землю. Здесь с очередным ударом могут столкнуться ульяновские аграрии, которые из-за повышения кадастровой стоимости земель находятся в плачевном финансовом состоянии. Да, они начнут платить чуть больше, но куда деваться. Потом это отобьют на цене товара. С учетом того, что у нас достаточно высокий уровень инфляции, даже не нужно повода, чтобы повышать стоимость своей продукции. Мы увидим данную проблему спустя время в росте розничных цен, говорит Светуньков.Не исключено, что отдавать больше будут и местные власти за свои объекты (правительственные, муниципальные и пр.). По третьему проекту Минфин предлагаетперейти от фиксированного размера к проценту от цены сделки при уплате госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Сейчас физлица, покупающие жилье, отчисляют две тыс. руб., а компании - 22 тыс. руб. Ведомство хочет сохранить этот размер при учете, если кадастровая стоимость актива не превышает 20 млнруб. Если больше, то при совершении сделок гражданам придется заплатить0,1% от суммы договора, не менее 0,1% от кадастровой цены актива. Желнин приводит пример: При продаже квартиры стоимостью 21 млн руб. (пусть кадастровая стоимость будет такой же) госпошлина составит 21 тыс. руб. В настоящее время такую квартиру гражданин может продать, заплатив государству за регистрацию перехода права лишь 2 тыс. руб.. Как отразится на областной казне? По оценке экспертов, казна по большей части пополнится в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, Казань). Приток бюджетных денег в Ульяновской области будет небольшой, деловая активность на данном сегменте особо не изменится. Доля таких налогов в региональном бюджете незначительная. Думаю, новые поправки в основном затрагивают средний и крупный бизнес. Возможно, с их стороны будет волна возмущений, но ничем это не закончится. Тем более повышение для них будет непринципиальным, объясняет Светуньков. Фото:freepik.com







Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес

Только смелым покоряются моря

Коллекция Chanel couture осень-зима 2025


Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along


Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux

Эксперт по антиквариату и сервировке Регина ван Влит: как отличить антиквариат от ненужного старья

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4


Today's Wordle answer for Monday, July 28

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer



Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


ЦБ готовится к новому решению: как изменится ключевая ставка и что ждет рынок недвижимости

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Генпрокуратура РФ направила в суд дело о хищении 519 млн рублей из ПФР

КП: жена телеведущего Дмитрия Диброва Полина ушла от него к другому мужчине

Глава Кисловодска: Под завалами после обрушения грунта может оставаться человек

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.

Калинская поднялась на 17 позиций в обновленном рейтинге WTA

Калинская повысила свои позиции на 17 мест в рейтинге WTA


В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке

"Москва": около 15 рабочих заблокированы в задымленном доме на севере столицы

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Музыкальные новости

Сергей Шнуров показал идеальную Россию с помощью Костромы

Мик Джаггер отпраздновал 82-летие с молодой невестой и их сыном 

Певец Шаляпин ответил на обвинения в альфонстве и жизни за чужой счёт

Джастин Бибер показал фото с вечеринки по случаю выхода нового альбома и развеял слухи о разводе с женой


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался

Лето в самом разгаре: смоленский филиал «Россети Центр» проводит занятия по электробезопасности в детских лагерях

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

Ротация на Интернет Радио. Ротация песни на Интернет радио.


ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Культовый BAW 212 уже в России

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД


Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы


"Москва": около 15 рабочих заблокированы в задымленном доме на севере столицы

КП: жена телеведущего Дмитрия Диброва Полина ушла от него к другому мужчине

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек

США лишили Путина чёрного пояса: Расплата пришла быстро. Китай — об изощренной мести Кремля


Туманное утро в Турчасово...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Деревенские прогулки...

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке


Августовский урожай. Сезонные ягоды и фрукты, которые стоит купить сейчас

Скопируй, но не дословно: как прокачать IT-бренд на опыте лидеров рынка

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *