Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Финансовый аналитик Линецкий рассказал, кому стоит брать ипотеку в 2024 году

0

Ипотека в 2024 году может стать как лучшим, так и худшим решением. Стоит ли брать ее сейчас, рассказал «Вечерней Москве» финансовый аналитик Алексей Линецкий.

Высокая ипотечная ставка, отмена льготной ипотеки под 8 процентов, рост цены на квадратный метр — это главные факторы, которые сегодня влияют на решение каждого человека.

От чего зависит ипотечная ставка

Основное влияние на размер процентов по ипотеке оказывает ключевая ставка Центрального банка. Уже более полугода, а именно с 15 декабря 2023 года, ключевая ставка остается на высоком уровне и составляет 16 процентов. Если растет ключевая ставка, то увеличивается ипотечная, и наоборот. 

Сейчас средняя рыночная ставка по ипотеке составляет 14,4 процента годовых. Решение, брать ли при таких условиях ипотеку, зависит от того, есть ли возможность оформить ипотеку по рыночной ставке или по льготной. Отсюда можно выделить так называемую хорошую и плохую ипотеку. 

Средняя инфляция в России за последние 30 лет — около 8,6 процента. Это значит, что если кредит на актив оформлен по ставке, превышающей инфляцию, то издержки по обслуживанию кредита будут выше, чем рост цены квартиры или дома — это невыгодный вариант ипотеки.

Если же вам удалось оформить ипотеку по ставке ниже 8,6 процента, то вас можно поздравить: вы оформили хорошую ипотеку, на которой можно даже заработать.

Ипотечный брокер Ракута рассказал, какие квартиры выгодно покупать в этом году

Какие льготные ипотеки есть сейчас

  • Льготная ипотека под 8 процентов. В Минфине подтвердили, что действие ипотеки продолжится до 1 июля 2024 года, то есть времени осталось совсем немного.
  • Семейная ипотека.
  • IT-ипотека.
  • Сельская ипотека.
  • Дальневосточная и арктическая ипотека.
  • Военная ипотека.
  • Льготная ипотека для новых регионов.

Каждый должен подходить к выбору ипотеки максимально внимательно. От этого зависит основополагающий аспект жизни — финансовый. Важно выбрать наиболее выгодную, которая оптимально подойдет для вашего бюджета и, самое главное, не будет оказывать психологического давления. 

Ипотека — это шикарный инструмент, который можно рекомендовать всем, у кого есть возможность взять один из видов льготной ипотеки. Для вас в 2024 году лучшее время.

Если же у вас такой возможности нет, то стоит подождать. Если опираться на риторику Министерства финансов и Центрального банка, то во второй половине 2024 года должны начать снижать ключевую ставку. Следовательно, вслед за ней снизится и рыночная ставка по ипотеке, а вы сможете оформить ипотеку на более выгодных условиях. 








Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера. Рилсмейкер в Москве. Стоимость работы Рилсмейкера.

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Зеленая миссия примет участие в международном экоакселераторе


OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global


На пожаре в частном доме обнаружили тела мужчины и женщины

Компрессор по подписке – новая услуга на рынке оборудования

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

Нацпроектстрой изготовил уникальное оборудование для столичного моста парус


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

В Москве подростки жестоко избили юношу из-за долга


Новое оборудование Dekree: грохоты с высокой пропускной способностью

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


«Желание посеять панику»: в Варшаве призвали поляков покинуть Россию

В Москве готовятся к первому фестивалю вьетнамской культуры

МВД Кубани: участники ОПГ ответят в суде за организацию незаконной миграции

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой


Архангельская теннисистка завершила выступление на турнире WTA 250 в Яссах

Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.

Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Высокопроизводительные электродвигатели от компании JackShaft

Движение на участке Филевской линии метро остановили из-за ливней

МВД Кубани: участники ОПГ ответят в суде за организацию незаконной миграции


Музыкальные новости

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

Гагарина, ASTI, Лазарев. Москва встречает грандиозный музыкальный фестиваль

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

В сказке были: Джиган на сеновале, IOWA с картины Шагала


Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»


Аэропорт Пулково будет принимать авиарейсы из Москвы на фоне ограничений

Собянин: в Москве работает более 2,3 тысячи шахматных кружков

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли


На МКАД из-за аварии образовалась пробка длиной в три километра

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня


Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой




После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш


Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Парк Юрия Лужкова стал ареной для главного события уличного спорта – фестиваля The BOWL

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»


Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Вячеслав Федорищев и Александр Лукашенко наметили направления развития сотрудничества Самарской области и Беларуси


Сергей Собянин открыл школу на 1100 мест в стремительно растущей Коммунарке

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году


Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными


Прокуратура Москвы: трое россиян получили сроки за склонение к употреблению

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Главный редактор канала «Baza» и его коллега задержаны в рамках уголовного дела

Высокопроизводительные электродвигатели от компании JackShaft


Собянин: Первый участок Рублево-Архангельской линии метро полностью пройден

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Архангельская область - не самое перспективное место для трудоустройства

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска


"Гранд сервис экспресс" сообщил о задержках 16 поездов в Крым и из Крыма

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


Прощание с режиссером Юрием Карой проходит в Москве

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

МИД Польши обратился к своим гражданам с рекомендацией покинуть территорию РФ

Лавров заявил об «оборзении» Европы














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *