Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Финансовый аналитик Линецкий рассказал, кому стоит брать ипотеку в 2024 году

0

Ипотека в 2024 году может стать как лучшим, так и худшим решением. Стоит ли брать ее сейчас, рассказал «Вечерней Москве» финансовый аналитик Алексей Линецкий.

Высокая ипотечная ставка, отмена льготной ипотеки под 8 процентов, рост цены на квадратный метр — это главные факторы, которые сегодня влияют на решение каждого человека.

От чего зависит ипотечная ставка

Основное влияние на размер процентов по ипотеке оказывает ключевая ставка Центрального банка. Уже более полугода, а именно с 15 декабря 2023 года, ключевая ставка остается на высоком уровне и составляет 16 процентов. Если растет ключевая ставка, то увеличивается ипотечная, и наоборот. 

Сейчас средняя рыночная ставка по ипотеке составляет 14,4 процента годовых. Решение, брать ли при таких условиях ипотеку, зависит от того, есть ли возможность оформить ипотеку по рыночной ставке или по льготной. Отсюда можно выделить так называемую хорошую и плохую ипотеку. 

Средняя инфляция в России за последние 30 лет — около 8,6 процента. Это значит, что если кредит на актив оформлен по ставке, превышающей инфляцию, то издержки по обслуживанию кредита будут выше, чем рост цены квартиры или дома — это невыгодный вариант ипотеки.

Если же вам удалось оформить ипотеку по ставке ниже 8,6 процента, то вас можно поздравить: вы оформили хорошую ипотеку, на которой можно даже заработать.

Ипотечный брокер Ракута рассказал, какие квартиры выгодно покупать в этом году

Какие льготные ипотеки есть сейчас

  • Льготная ипотека под 8 процентов. В Минфине подтвердили, что действие ипотеки продолжится до 1 июля 2024 года, то есть времени осталось совсем немного.
  • Семейная ипотека.
  • IT-ипотека.
  • Сельская ипотека.
  • Дальневосточная и арктическая ипотека.
  • Военная ипотека.
  • Льготная ипотека для новых регионов.

Каждый должен подходить к выбору ипотеки максимально внимательно. От этого зависит основополагающий аспект жизни — финансовый. Важно выбрать наиболее выгодную, которая оптимально подойдет для вашего бюджета и, самое главное, не будет оказывать психологического давления. 

Ипотека — это шикарный инструмент, который можно рекомендовать всем, у кого есть возможность взять один из видов льготной ипотеки. Для вас в 2024 году лучшее время.

Если же у вас такой возможности нет, то стоит подождать. Если опираться на риторику Министерства финансов и Центрального банка, то во второй половине 2024 года должны начать снижать ключевую ставку. Следовательно, вслед за ней снизится и рыночная ставка по ипотеке, а вы сможете оформить ипотеку на более выгодных условиях. 








Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес

Московские врачи провели младенцу сложнейшую операцию на поджелудочной железе

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года


Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


Российская аналитическая платформа Modus BI теперь доступна клиентам Navicon

Деревенские прогулки...

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux


Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия



Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Только смелым покоряются моря


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»


Российским нефтяникам ограничили экспорт бензина

Росгвардия и МЧС провели пожарно-тактическое занятие в Чеченской Республике

УФАС Прибайкалья внесло новые компании в реестр недобросовестных поставщиков

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта


Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле

Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

Калинская повысила свои позиции на 17 мест в рейтинге WTA

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.


В Москве осуществляется реконструкция общественных пространств в образовательных учреждениях.

В работе аптек произошел масштабный сбой

УФАС Прибайкалья внесло новые компании в реестр недобросовестных поставщиков

Как расти в карьере и не сгореть: руководство для тех, кто хочет всё успеть и всему научиться


Музыкальные новости

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года

Варвава Визбор рассказала об особом отношении к деду Юрию Визбору


Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Только смелым покоряются моря


Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Лето в самом разгаре: смоленский филиал «Россети Центр» проводит занятия по электробезопасности в детских лагерях

Президент ПКР П.А. Рожков принял участие в церемониях открытия и награждения победителей первого межрегионального фестиваля среди ветеранов боевых действий «Кубок мужества»

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?


Культовый BAW 212 уже в России

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД


"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

МЧС: пострадавшие в санатории Кисловодска находятся в состоянии средней тяжести

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро


В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.


Как расти в карьере и не сгореть: руководство для тех, кто хочет всё успеть и всему научиться

Москва живописная

УФАС Прибайкалья внесло новые компании в реестр недобросовестных поставщиков

Москвичи получат 10% скидку на местные товары через приложение «Мой id»


В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Не чайные клиперы


В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке


Что будет в Воронеже 29 июля. Финогеев день. Международный день тигра. Отключение воды в центре Воронежа. «Лучшее промышленное предприятие»

Российским нефтяникам ограничили экспорт бензина

Лыжница Йохауг ждет второго ребенка

УФАС Прибайкалья внесло новые компании в реестр недобросовестных поставщиков














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *