Аналитик Федотов: в массовом сегменте недвижимости наблюдается падение спроса

Продавцы в массовом сегменте недвижимости сталкиваются с резким падением спроса. Об этом в беседе с РИАМО сообщил сооснователь и генеральный директор фонда "Бридж" Максим Федотов. Это связано, в том числе, с ожиданием покупателей более выгодных условий по ипотеке, пояснил он.

"Это заставляет их корректировать цены, чтобы привлечь покупателей, поскольку объем спроса значительно снизился", - отметил эксперт.

Инвесторы, занимающиеся срочным выкупом квартир, по его словам, наоборот, активно следят за ценами и выбирают наиболее выгодные предложения.

Что касается дорогого сегмента (от 30 млн рублей), ситуация остается стабильной, добавил Федотов.

По данным "Яндекс Недвижимости", в апреле 2024 года "однушки" в новостройках больше всего подешевели в Москве (-4,5% за месяц), "двушки" — в Самаре (-2,1%), а "трешки" — в Новосибирске и Казани (-0,3% и -0,2% соответственно). Квартиры с четырьмя и более комнатами понизились в цене в Новосибирске (-3,4%).