Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Названа стоимость вторичного жилья в Московском регионе

0

По итогам мая 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы снизилась на 0,1% до 271,3 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», напомнив, что в апреле текущего года цены на «вторичку» снизились на 0,2% - впервые с декабря 2022 года.

Ценовая динамика в Новой Москве по итогам мая оказалась нулевой – средняя стоимость метра составила 203,9 тыс. рублей. В Подмосковье квартиры за май подешевели на 0,1% до 154,4 тыс. рублей за кв. метр.

Внутри МКАД цены снижаются прежде всего за счет дешевых сегментов: старая и типовая советская панель, а также одно- и двухкомнатные квартиры подешевели за месяц на 0,4%, тогда как дорогие сталинки и многокомнатные квартиры прибавили по 0,3%.

Ценовая динамика в разрезе географии остается смешанной: в топе рейтинга дешевые Юго-Восточный (+0,5%) и Северо-Восточный (+0,4%) округа соседствуют с самым дорогим - Центральным (+0,4%), а в аутсайдерах одновременно оказались демократичный Северный округ и престижный Западный – и тот, и другой подешевели на 0,5%.

За МКАД, как и в «старой» Москве, в мае хуже рынка выглядели бюджетные сегменты. В Подмосковье советские кирпичные дома упали в цене на 0,5%, одно- и двухкомнатные квартиры, а также типовые панельные дома подешевели на 0,3%, тогда как современная панель прибавила 0,1%, а трехкомнатные квартиры – 0,3%. Аналогично в Новой Москве: цены на квартиры в панельных домах снизились на 0,4%, «однушки» и «двушки» потеряли 0,2% и 0,1% соответственно. При этом современный монолит-кирпич прибавил 0,2%, трехкомнатные квартиры – 0,3%.

Что касается географии, то в Новой Москве опережающими темпами дешевеет перегретый Троицкий округ – в мае цены на «вторичку» там упали на 0,5%, за пять месяцев 2024 года – на 1,4%. А в Московской области покупатели в поисках самого доступного предложения по-прежнему мигрируют все дальше от МКАД: дальнее Подмосковье за май подорожало на 0,2%, а с конца прошлого года – на 1,4%.

Комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко: «На фоне заградительных ипотечных ставок спрос сжимается, и цены постепенно ползут вниз. Опережающими темпами дешевеет недорогое жилье – в бюджетных сегментах короче сроки экспозиции, поэтому они первыми реагируют на сокращение покупательской активности. Снижение цен в среднем по рынку тормозит медленный прирост объема предложения. В отличие от 2022 года, когда число квартир в экспозиции резко увеличилось из-за паники, сейчас рынок достаточно спокоен. Понимая, что не смогут реализовать жилье по желаемой цене в нынешних условиях, многие просто снимают квартиры с продажи до лучших времен».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что вторичное жилье подешевело в 45 городах России.








Исторические фантазии и реалии. Часть 5

Карабахская земля горит под ногами оккупантов

Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская

Два дня инноваций: семинар для молодых сотрудников здравоохранения в Астрахани


Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4

НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer



Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Только смелым покоряются моря

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге


Россия более десятка лет дарила миру фигуристов просто так. Проверяем слова босса ФФККР Сихарулидзе

Суд отказал Никите Джигурде в повторном иске о наследстве

В центре столицы проходит капитальный ремонт исторического здания, возведенного в стиле неоклассицизма

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет


Новый налоговый режим для бизнеса внедряют в Приморье

Экс-ученица Тутберидзе объяснила, как она решилась на переезд в Китай: «Здесь абсолютно другая жизнь. Все другое»

Жители Карелии столкнулись с проблемой работы сервиса «Почта России»

Крупный питон напал на профессионального змеелова в Индии


Рублев покинул топ-10 мирового рейтинга ATP

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.

Россиянка Калинская уступила канадке Фернандес в финале турнира WTA

Александрова уступила и не прошла в третий круг турнира в Монреале.


"КИБЕР ПУШКИН": МНОГО НАТО НЕ НАДО ХОРОШИМ ДРУЗЬЯМ, И ВООБЩЕ: НАТО ВСЕМ ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ НЕ НАДО! СЕНСАЦИЯ! Новости. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества!

Время купаться: какой будет погода в Москве в последние дни июля и первые дни августа

Россия более десятка лет дарила миру фигуристов просто так. Проверяем слова босса ФФККР Сихарулидзе

В Благодарненском округе погибла женщина-мотоциклист из Подмосковья


Музыкальные новости

Рэпер Джиган подарил 14-летней дочери Ариеле сумку за 233 тысячи рублей

Фёдор Шаляпин женился на 37-летней победительнице шоу «Кондитер»

Игры Преснякова с детьми закончились травмами — перебинтованы рука и нога

Варвава Визбор рассказала об особом отношении к деду Юрию Визбору


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Ускоряя эволюцию автомобильного интеллекта: Группа Geely и StepFun представляют совместную экспозицию на Всемирной конференции по искусственному интеллекту 2025 года

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»


Президент ПКР П.А. Рожков принял участие в церемониях открытия и награждения победителей первого межрегионального фестиваля среди ветеранов боевых действий «Кубок мужества»

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

Тройка от «Балтики»: разгром «Спартака» и лидерство «Локомотива»

Лето в самом разгаре: смоленский филиал «Россети Центр» проводит занятия по электробезопасности в детских лагерях


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Ускоряя эволюцию автомобильного интеллекта: Группа Geely и StepFun представляют совместную экспозицию на Всемирной конференции по искусственному интеллекту 2025 года

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек

МЧС: пострадавшие в санатории Кисловодска находятся в состоянии средней тяжести

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

Александрова уступила и не прошла в третий круг турнира в Монреале.


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин: Станция «Достоевская» на Кольцевой линии метро готова на четверть

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро


Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.

Возле Геленджика произошел лесной пожар

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы


Камчатку потрясло мощное землетрясение, объявлена угроза цунами

Эксперт Николаев: сокращение часов продажи не решит проблему алкоголизации

Землетрясение магнитудой 5,6 произошло в Гватемале

"КИБЕР ПУШКИН": МНОГО НАТО НЕ НАДО ХОРОШИМ ДРУЗЬЯМ, И ВООБЩЕ: НАТО ВСЕМ ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ НЕ НАДО! СЕНСАЦИЯ! Новости. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества!


Туманное утро в Турчасово...

Киноальманах «Север, я люблю тебя» порвал архангельских зрителей

Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

Погода 28 июля: днём до +38

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


«Родители года»: пассажирка услышала плач ребенка, а купе оказалось закрытым — «веселое путешествие» в Москву

Котенок: российские бойцы заходят на шахту имени Стаханова в Мирнограде

Время купаться: какой будет погода в Москве в последние дни июля и первые дни августа

Россия более десятка лет дарила миру фигуристов просто так. Проверяем слова босса ФФККР Сихарулидзе














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *