Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Связанный с семьёй Пригожина кинотеатр на Невском реконструировали под БЦ

Помещения давно закрывшегося кинотеатра "Кристалл Палас" на Невском пр., 72, выведены на рынок после реконструкции под бизнес–центр класса А.Работы по приспособлению заняли более 3 лет и включали в том числе перепланировку здания под офисные цели. Сейчас завершаются работы по благоустройству общедомовой территории, сообщил представитель собственника.



Запрашиваемая ставка — 5 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. В аренду предлагается порядка 2 тыс. м2 на пяти этажах.

"На сегодняшний день помещения ещё не сданы, у нас большой спрос от арендаторов, они выбирают нас, и мы в свою очередь тоже выбираем арендаторов. У нас нет никакой срочности в заполнении объекта", — прокомментировали в ООО "Кристалл Палас" (собственник здания).

Потенциальные арендаторы не раскрываются.



По словам опрошенных брокеров, запрашиваемая ставка аренды — высокая даже для бизнес–центров класса А, она примерно в 2 раза выше среднерыночных ставок в высоком классе. Тем не менее расположение в самом центре города и дефицит на рынке офисной недвижимости Петербурга дают основание полагать, что БЦ "Кристалл Палас" найдёт своего арендатора.



Директор департамента корпоративных услуг и продаж Maris Нелли Алейникова отмечает, что запрашиваемая арендная ставка сопоставима с помещениями street retail на первой линии центральных улиц. При этом "Кристалл Палас" находится не на первой линии, а во дворе.

"Правда, благодаря продуманной подсветке он прекрасно просматривается через арку. Для такой площади и расположения арендная ставка достаточно высокая. При этом в здании выполнен дорогостоящий ремонт и установлены новые инженерные системы, — говорит она. — Аналогов на Невском проспекте, даже с учётом расположения в первом дворе, на сегодняшний день на рынке нет. Здание будет востребовано ценителями локации, и по коммерческим условиям, скорее всего, будет торг".



ООО "Кристалл Палас", по данным "Контур.Фокус", с 2021 года принадлежит АО "Атрибут", которое участники рынка связывают с погибшим миллиардером Евгением Пригожиным. ООО "Кристалл Палас" уже перешло по наследству его семье.



Параллельно с поисками арендаторов собственник занимается продажей нового бизнес–центра. Запрашиваемая цена — 1,9 млрд рублей. По оценке брокеров, здание было приобретено за 200–300 млн рублей.





Перепрофилирование кинотеатров под более востребованные рынком коммерческие функции чаще наблюдается в Москве и началось в связи с пандемией. Но такие примеры уже есть и в Петербурге. Так, ещё несколько лет назад площади закрывшегося кинотеатра "Каро 7 Лиговъ" в ТРК "Лиговъ" (принадлежит холдингу "Адамант") на наб. Обводного канала были перестроены под офисы.







Зеленая миссия примет участие в международном экоакселераторе

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал территорией мастеров экстремального спорта на фестивале The BOWL


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Félix Auger-Aliassime


Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году

Зима в Ленинградской области

Россияне стали чаще покупать автозапчасти на маркетплейсах

Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



Акция «Каникулы с Росгвардией» продолжается в Чеченской Республике

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Медлить — не время. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших пенсионных вкладов в июле 2025 года


Госдума ввела штрафы до 100 тысяч рублей за разглашение гостайны в СМИ

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Собянин: создание пяти центров женского здоровья планируется завершить в этом году


Главному редактору Baza грозит до 12 лет лишения свободы

Прокуратура поставила на контроль выяснение причин пожара на Мытной улице

Два человека пострадали от удара молнии в Москве

2 августа Россия поздравит своих десантников с их Днем уже в 95-й раз Не забывайте, Ильин день - это день десантника


Пегула: Свентек всегда недооценивает свою игру на траве

Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP

Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.

Бублик стал победителем турнира в Гштаде.


Религиовед Иванишко: запрет сатанизма затронет маркетплейсы, бары и рок-группы

Захарова осудила попытки «отмены культуры» со стороны Италии

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Москва заключила за первое полугодие 133 тысячи контрактов с малым бизнесом


Музыкальные новости

Семеново, Онег, Борисово, Ивановка. Об усадьбах Рахманинова рассказала Наталья Басманова

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Шнякин о концерте Linkin Park в 2011-м: «Презентация „Трансформеров“, звездные актеры, всемирно известная группа в Москве.


В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

Более 800 студентов прошли практику на предприятиях «Швабе» в 2025 году

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет


Акция «Каникулы с Росгвардией» продолжается в Чеченской Республике

Брянские спортсмены победили на Чемпионате России по сверхлегкой авиации

2 августа Россия поздравит своих десантников с их Днем уже в 95-й раз Не забывайте, Ильин день - это день десантника

Лавров: Европа стала частью «международного оборзения» в отношении России


Столичные росгвардейцы оказали помощь мотоциклистке, пострадавшей в ДТП

Столичные росгвардейцы оказали помощь мотоциклистке, пострадавшей в ДТП

Движение на участке Филевской линии метро остановили из-за ливней

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы


В Москве скончалась подруга Путина, которая рассказывала о его молодости: «Нам он как мужчина не нравился»

Путин провел встречу с министром юстиции.

"Путин имеет свои границы: Британия оценила слова Трампа"

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.




Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

По России распространяется новый вариант коронавируса

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Врач-гигиенист клиники «Мегастом» Инна Гришина: сколько нужно чистить зубы


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева


Росгвардия обеспечила безопасность финиша международного ралли «Шелковый путь»

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

ЦСКА подписал контракт с нападающим Спронгом, выступавшим в НХЛ

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных


Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин


Мишустин поучаствует в Международной экологической конференции на Алтае

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными


Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Религиовед Иванишко: запрет сатанизма затронет маркетплейсы, бары и рок-группы

Захарова осудила попытки «отмены культуры» со стороны Италии


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность


Акция «Каникулы с Росгвардией» продолжается в Чеченской Республике

Религиовед Иванишко: запрет сатанизма коснется маркетплейсы, бары и рок-группы

Два человека пострадали от удара молнии в Москве

Студенты МАИ разработают дрон для диагностики опасных объектов














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *