В Москве не осталось районов с элитными новостройками стоимостью менее 1 млн за кв. м
В Москве не осталось районов, где средняя стоимость 1 кв. м элитных новостроек составляет менее 1 млн рублей. На это указали эксперты «БЕСТ-Новострой» на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro. Результаты исследования есть в распоряжении «Известий» в среду, 5 июня.
Всего в столице насчитывается 12 районов, где представлены новостройки элитного класса. Максимальная стоимость 1 кв. м такой недвижимости зафиксирована в Замоскворечье: там «квадрат» обойдется в среднем в 2,475 млн рублей. В 2,447 млн рублей за 1 кв. м в среднем обойдется элитная новостройка в Тверском районе. А замыкает тройку лидеров по средней цене «квадрата» Якиманка — в этом районе показатель составляет 2,362 млн рублей.
Наиболее «доступная» элитная недвижимость сейчас находится в Крылатском: в среднем 1 кв. м в элитном проекте обойдется здесь в 1,044 млн рублей. Чуть дороже — в Дорогомилово, где за элитный «квадрат» нужно отдать около 1,078 млн рублей. В целом же по Москве средняя цена 1 кв. м элитной новостройки составляет 1,974 млн рублей.
Что касается стоимости лота, то максимальный показатель отмечен в Тверском районе: здесь, рядом с Кремлем элитная новостройка предлагается в среднем за 441,9 млн рублей. На втором месте — Якиманка, где средняя стоимость элитной новостройки равна 404,8 млн рублей. Тройку закрывают Хамовники, где приобрести лот в элитных новостройках можно за 404,5 млн рублей.
Самая низкая стоимость новостроек верхнего ценового сегмента отмечена в Дорогомилово: в среднем лот здесь обойдется в 131,2 млн рублей. А средняя стоимость элитного лота в Москве равна 322,5 млн рублей.
Ранее, в конце апреля, сообщалось, что элитные новостройки — единственные среди прочих классов первичного жилья, которые продемонстрировали взрывной рост предложения за указанный месяц. По данным экспертов на начало апреля объем предложения в лотах вырос сразу на 35% за месяц, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — и вовсе на 132%. Отмечалось, что, в первую очередь, это связано именно с выходом новых проектов.