Подмосковная ГК «Самолет» хочет застроить рынки на Шахтеров в Красноярске
К участию в торгах на КРТ территории рынков «Луч» и «Южный» допустили три компании, следует из аукционной документации. Они связаны с крупнейшим подмосковным девелопером, с холдингом «Сибиряк» и группой «СтройИнновация».
Согласно протоколу, участниками торгов на КРТ территории на улице Шахтеров признали следующие организации.
Компанию «Проект-С-52». Она зарегистрирована в Санкт-Петербурге в октябре 2023 года. Ее учредила подмосковная компания «Самолет-Регионы», входящая в московскую ГК «Самолет». На сайте «Самолета» сказано, что она занимает первое место по объемам строительства в Московском регионе и второе в России. Группа ввела в эксплуатацию 10,2 миллиона квадратных метров жилья, а ее активы на конец 2022 года оценивались в 751 миллиард рублей. Основные акционеры «Самолета» — Максим Кенин (по данным «Контур.Фокуса» на 30 июня 2023 года владеет 30,7% акциями), партнер Максима Воробьева, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, а также Павел Голубков (27,37%), брат депутата Мособлдумы. СЗ «Мегаполис». Фирма зарегистрирована в мае 2023 года. Ей руководит и владеет Александр Якубович — учредитель строительной компании «СтройИнновация». Это застройщик ЖК «Универс» на Свободном, ЖК Innovation, ЖК «Пушкин» возле Николаевки. Компания также занимается КРТ в самой Николаевке. СЗ «Нанжуль-6». Создана в 2021 году и входит в красноярский холдинг «Сибиряк» Владимира Егорова. Компанией владеет и руководит Александр Савельев — муж дочери Егорова. Судя по сайту торгов, аукцион приостанавливали несколько раз из-за поданных жалоб. В УФАС их сочли необоснованными и 5 июня возобновили торги. Они намечены на 10 июня.
Аукцион на КРТ территории Шахтеров пытались провести несколько раз в прошлом году, но их отменяли несколько раз из-за нарушений в условиях. В начале апреля этого года их возобновили снова с начальной ценой в 267 миллионов рублей (первые три раза цена лота была 10 миллионов).
Больше года назад мэрия подписала участок на Шахтеров под КРТ (комплексное развитие территории) под предлогом, что это участок «с разномастными складами, павильонами, хозпостройками, куда постоянно подъезжают большегрузы», где есть нарушения земельного законодательства. Как писал NGS24.RU, в территорию включили торговый центр «Планета мебели», ресторан «Фьюжн» и офисное здание фирмы «Сибкрасполимер». Собственники предполагают, что их включили в КРТ, потому что на их участках проведены все необходимые сети, а это выгодно для будущего застройщика.
В мэрии заверяют, что победитель торгов должен будет не только выкупить существующие объекты недвижимости, а затем построить жилье и коммерческие здания, но «и освободить территории под школу и детский сад». Спроектировать детский сад также должен будет победитель аукциона. Помимо, 20 квартир в построенном доме застройщик обязан будет передать муниципалитету для переселенцев из аварийных домов, сообщили в мэрии.