Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Эксперты назвали критерии «эталонного лота» для инвестиций в недвижимость в Москве

0

В среднем около 10-30% от общего объема сделок в Москве приходится на приобретение недвижимости не для жизни, а с целью увеличения доходности от вложения в покупку квартиры. Аналитики Бюро Негинского поделились 5 критериями «эталонного лота» для инвестиций в Москве.

Процент покупок в инвестиционных целях зависит от многих параметров, но по словам экспертов Бюро Негинского, более подробно стоит рассматривать лот по этим критериям: локация и инфраструктура, уникальность предложения и яркие акценты проекта, понятная целевая аудитория для последующей сдачи в аренду или перепродажи, планировочные решения, площадь лота и строительная готовность.

Учитывая эти пять критериев, можно описать «эталонный лот» для инвестиции в недвижимость столичного рынка — квартира с одной спальней на старте продаж в районе с зелеными зонами и развитой инфраструктурой или с перспективой на ее развитие. Вокруг должно быть минимум конкурентов в части новостроек. Это лот с чистовой отделкой в идеале в проекте с небольшим количеством квартир (500-700). Он находится на среднем этаже, а из окон открывается симпатичный вид. Не обязательно панорамный вид, но и чтобы не было окно в окно, или вид на промзону/ гаражи, производственные помещения или ж/д пути.








Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе


Félix Auger-Aliassime

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog

В Курской области завершается ремонт трассы "Короча-Губкин-Горшечное-Курск-Борисоглебск"

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Вучич выразил соболезнования из-за крушения Ан-24 в Амурской области

Трое российских бойцов две недели ползли к своим позициям

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

В РПЦ назвали татуировки опознавательным знаком для дьявола


Еще двух полицейских арестовали по делу о журналистах Telegram-канала Baza

Россия тратит миллиарды на армию, но не может создать современное оружие

В столице проводят экскурсии для ветеранов СВО и членов их семей

День речной полиции отмечают в России 25 июля 2025 года


Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США


День речной полиции отмечают в России 25 июля 2025 года

Shot: Неизвестный мужчина в балаклаве поджег квартиру с детьми в Москве

Живописные миры за бортом: отправляемся в идеальный круиз из Казани

ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя


Музыкальные новости

Любовь Толкалина: «Ушла от Кончаловского к самому лучшему человеку на Земле — Борису Гребенщикову»

Брошенный женой Никита Пресняков круто изменил имидж

Sky News: умерший Осборн с 2019 года страдал от травмы позвоночника

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen


Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В Москве на видео попало, как самокатчица влетела в авто с правоохранителями

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос



В московской больнице оказался князь. Его фамилия известна каждому школьнику

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Обыски, задержания полицейских и взятки: главное о деле главреда Baza Трифонова

Shot: Неизвестный мужчина в балаклаве поджег квартиру с детьми в Москве

В столице проводят экскурсии для ветеранов СВО и членов их семей

Живописные миры за бортом: отправляемся в идеальный круиз из Казани


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Священник предупредил об опасности оккультных татуировок

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *