Эксперты назвали критерии «эталонного лота» для инвестиций в недвижимость в Москве
В среднем около 10-30% от общего объема сделок в Москве приходится на приобретение недвижимости не для жизни, а с целью увеличения доходности от вложения в покупку квартиры. Аналитики Бюро Негинского поделились 5 критериями «эталонного лота» для инвестиций в Москве.

Процент покупок в инвестиционных целях зависит от многих параметров, но по словам экспертов Бюро Негинского, более подробно стоит рассматривать лот по этим критериям: локация и инфраструктура, уникальность предложения и яркие акценты проекта, понятная целевая аудитория для последующей сдачи в аренду или перепродажи, планировочные решения, площадь лота и строительная готовность.
Учитывая эти пять критериев, можно описать «эталонный лот» для инвестиции в недвижимость столичного рынка — квартира с одной спальней на старте продаж в районе с зелеными зонами и развитой инфраструктурой или с перспективой на ее развитие. Вокруг должно быть минимум конкурентов в части новостроек. Это лот с чистовой отделкой в идеале в проекте с небольшим количеством квартир (500-700). Он находится на среднем этаже, а из окон открывается симпатичный вид. Не обязательно панорамный вид, но и чтобы не было окно в окно, или вид на промзону/ гаражи, производственные помещения или ж/д пути.
Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»
Парк Юрия Лужкова 19 июля стал территорией мастеров экстремального спорта на фестивале The BOWL
KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну
Кризис спроса: как выбрать надёжного застройщика в 2025 году
Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations
The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global
Why Juventus spent 111m this summer for only one new player
Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли
Axenix и RightStep стали партнерами в области комплексной цифровизации промышленных предприятий
Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM
Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'
Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android
'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'
The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game
Кризис спроса: как выбрать надёжного застройщика в 2025 году
Медлить — не время. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших пенсионных вкладов в июле 2025 года
Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова
Акция «Каникулы с Росгвардией» продолжается в Чеченской Республике
СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова
Собянин: создание пяти центров женского здоровья планируется завершить в этом году
Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)
Госдума ввела штрафы до 100 тысяч рублей за разглашение гостайны в СМИ
Названа причина массовой задержки московских электричек
Прокуратура поставила на контроль выяснение причин пожара на Мытной улице
СК: жилое помещение на Мытной в Москве предназначалось для нелегалов
Два человека пострадали от удара молнии в Москве
«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»
Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP
Румынская теннисистка Бегу выиграла турнир в Яссах.
Мирра Андреева из России удерживает пятую позицию в рейтинге WTA.
Володин раскритиковал Чехию за сравнение коммунистической идеологии с фашистской
Религиовед Иванишко: запрет сатанизма коснется маркетплейсы, бары и рок-группы
По России распространяется новый вариант коронавируса
Российские таможенники рассказали о незаконном перемещении валюты
Музыкальные новости
Матвиенко: Шамана заменили в опере «Князь Владимир» из-за графика
Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»
Расторгуев с «Конем» и новый рекорд России. Итоги VK Fest 2025
Баста устроил гендер-пати посреди концерта
Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет
Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты
В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей
Медлить — не время. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших пенсионных вкладов в июле 2025 года
Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.
Лавров: Европа стала частью «международного оборзения» в отношении России
Роскосмос опубликовал снимок циклона, который обрушился на Москву
У России отняли исторический рекорд в фигурном катании и отдали его Америке перед Олимпиадой 2026 года в Италии
Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы
Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня
Столичные росгвардейцы оказали помощь мотоциклистке, пострадавшей в ДТП
Движение на участке Филевской линии метро остановили из-за ливней
В Москве скончалась подруга Путина, которая рассказывала о его молодости: «Нам он как мужчина не нравился»
Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.
"Путин имеет свои границы: Британия оценила слова Трампа"
Путин провел встречу с министром юстиции.
Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью
Трихолог Мадина Осман: типы алопеции и методы борьбы с ними
По России распространяется новый вариант коронавируса
После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование
В центре Киева митингуют против реформ Зеленского
Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева
Парк Юрия Лужкова 19 июля стал территорией мастеров экстремального спорта на фестивале The BOWL
Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби
Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»
Росгвардия обеспечила безопасность финиша международного ралли «Шелковый путь»
Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных
Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году
Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году
Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте
Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин
Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»
Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году
Мишустин поучаствует в Международной экологической конференции на Алтае
Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными
По России распространяется новый вариант коронавируса
Как Москва приехала переманивать специалистов из Татарстана
Религиовед Иванишко: запрет сатанизма затронет маркетплейсы, бары и рок-группы
Защита главреда Baza назвала готовых за него поручиться, включая Собчак
В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции
В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома
Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники
Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P
Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно
В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность
Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области
В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями
Задержанного вице-губернатора российского региона отправили в Москву
Акция «Каникулы с Росгвардией» продолжается в Чеченской Республике
Студенты МАИ разработают дрон для диагностики опасных объектов
Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова