Эксперты назвали критерии «эталонного лота» для инвестиций в недвижимость в Москве
В среднем около 10-30% от общего объема сделок в Москве приходится на приобретение недвижимости не для жизни, а с целью увеличения доходности от вложения в покупку квартиры. Аналитики Бюро Негинского поделились 5 критериями «эталонного лота» для инвестиций в Москве.

Процент покупок в инвестиционных целях зависит от многих параметров, но по словам экспертов Бюро Негинского, более подробно стоит рассматривать лот по этим критериям: локация и инфраструктура, уникальность предложения и яркие акценты проекта, понятная целевая аудитория для последующей сдачи в аренду или перепродажи, планировочные решения, площадь лота и строительная готовность.
Учитывая эти пять критериев, можно описать «эталонный лот» для инвестиции в недвижимость столичного рынка — квартира с одной спальней на старте продаж в районе с зелеными зонами и развитой инфраструктурой или с перспективой на ее развитие. Вокруг должно быть минимум конкурентов в части новостроек. Это лот с чистовой отделкой в идеале в проекте с небольшим количеством квартир (500-700). Он находится на среднем этаже, а из окон открывается симпатичный вид. Не обязательно панорамный вид, но и чтобы не было окно в окно, или вид на промзону/ гаражи, производственные помещения или ж/д пути.
Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями
VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта
Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет
Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе
Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."
La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo
Why Juventus spent 111m this summer for only one new player
В Фатеже два человека пострадали в ДТП
Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog
В Курской области завершается ремонт трассы "Короча-Губкин-Горшечное-Курск-Борисоглебск"
Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области
'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'
The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game
Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country
Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'
«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России
Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса
Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве
Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве
Вучич выразил соболезнования из-за крушения Ан-24 в Амурской области
Трое российских бойцов две недели ползли к своим позициям
Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты
В РПЦ назвали татуировки опознавательным знаком для дьявола
Еще двух полицейских арестовали по делу о журналистах Telegram-канала Baza
Россия тратит миллиарды на армию, но не может создать современное оружие
В столице проводят экскурсии для ветеранов СВО и членов их семей
День речной полиции отмечают в России 25 июля 2025 года
Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025
Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне
Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула
Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США
День речной полиции отмечают в России 25 июля 2025 года
Shot: Неизвестный мужчина в балаклаве поджег квартиру с детьми в Москве
Живописные миры за бортом: отправляемся в идеальный круиз из Казани
ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя
Музыкальные новости
Любовь Толкалина: «Ушла от Кончаловского к самому лучшему человеку на Земле — Борису Гребенщикову»
Брошенный женой Никита Пресняков круто изменил имидж
Sky News: умерший Осборн с 2019 года страдал от травмы позвоночника
Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения
«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России
Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии
В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии
Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве
Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии
Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»
Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России
Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen
Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2
В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)
В Москве на видео попало, как самокатчица влетела в авто с правоохранителями
Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы
У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем
Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле
Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком
Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.
Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая
В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса
Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая
Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос
В московской больнице оказался князь. Его фамилия известна каждому школьнику
В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса
Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России
Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая
«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ
Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева
Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире
Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского
«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч
«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России
Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ
"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"
Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.
Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне
Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию
Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве
Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова
Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»
6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин
Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке
Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.
В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России
Обыски, задержания полицейских и взятки: главное о деле главреда Baza Трифонова
Shot: Неизвестный мужчина в балаклаве поджег квартиру с детьми в Москве
В столице проводят экскурсии для ветеранов СВО и членов их семей
Живописные миры за бортом: отправляемся в идеальный круиз из Казани
Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.
Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P
70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский
В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома
В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями
Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области
"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму
Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма
Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»
Священник предупредил об опасности оккультных татуировок
Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве
ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя