Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Назван район Москвы, где чаще всего арендуют дорогое жилье

0

По данным агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда» за первые четыре месяца года (с янв. по апр. 2024 г.) самым популярным районом Москвы среди обеспеченных арендаторов назван район Ленинградского проспекта. С начала года в данной локации было заключено 11% из всех сделок по аренде элитной недвижимости в Москве. Эксперты объясняют такую популярность привлекательным уровнем цен, развитой инфраструктурой и разнообразием высококачественных жилых комплексов.
На сегодняшний день район Ленинградского проспекта – это самый популярный район для аренды элитных квартир в столице. На данный район приходится 11% из числа всех сделок. Ленинградка является одной из наиболее динамично развивающихся локаций Москвы, которая неизменно пользуется высоким спросом со стороны арендаторов дорогой недвижимости. В целом в течение последних 10 лет данный район стабильно занимает лидирующие позиции по спросу в сегменте аренды высокобюджетного жилья. За ним по популярности следуюет район «Арбат-Кропоткинской», где в с начала года было заключено 10% сделок.

«В районе Ленинградского проспекта сосредоточен достаточно большой выбор высококачественных квартир в сочетании с востребованными критериями выбора квартир у арендаторов – новые жилые комплексы, современные ремонт и мебель, наличие паркинга, а также благоприятные особенности района. К таким особенностям, которые также привлекают клиентов, можно отнести: развитую инфраструктуру локации, близость к центру, а также наличие большого числа бизнес-центров», - комментирует Елена Куликова, генеральный директор «Intermark Аренда». В общей сложности в районе Ленинградского проспекта насчитывается около 50 бизнес-центров. Так, здесь располагаются офисы класса А в таких современных элитных бизнес-центрах, как: «Большевик», Skylight, «Монарх», «Алкон 2», «Аэродом», «ВТБ Арена Парк», «Ленинградский пр-т 39» и др.

При столь высокой концентрации качественных жилых комплексов, цены на аренду в районе Ленинградского проспекта с точки зрения элитной недвижимости можно назвать умеренными, что также влияет на повышенную активности интереса арендаторов. Ленинградский проспект занимает лишь 8 место в рейтинге локаций по средней цене предложения.

По итогам апреля 2024 года средний бюджет арендованной элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта составил 222 000 руб. за объект в месяц, что ниже среднерыночного показателя на 8%, тогда как 10 лет назад эта разница была заметно больше – 36% (см. график).

Так, по данным «Intermark Аренда» рост ставок аренды в локации Ленинградского проспекта опережает рост среднерыночной ставки по Москве: за последние 10 лет средний бюджет сделки в районе Ленинградского проспекта повысился почти на 60% – с 140000 руб. за объект в месяц до текущего значения, тогда как средний бюджет сделки по Москве в целом продемонстрировал рост примерно на 15%.

Из-за высокой популярности локации у обеспеченных арендаторов, Ленинградский проспект не вошел в тройку лидеров по объему предложения и с долей 8% занимает лишь 4 место среди всех районов Москвы, где представлены элитные квартиры в аренду. Самый широкий выбор высокобюджетного жилья в аренду представлен в районах Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская – по 19% и 17% из числа всех элитных квартир в Москве соответственно.








От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

В Балаково зазвучало веселое радио

Только смелым покоряются моря

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года


Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


В Балаково зазвучало веселое радио

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

Туманное утро в Турчасово...


Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

В РПЦ объяснили отсутствие маркировки на святой воде в храмах

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Культовый BAW 212 уже в России


"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет


Аптеки «Столички» перестали работать по всей Москве после кибератаки

Московские предприниматели заключили 44,7 тыс. контрактов через торгового бота

Огромные пробки собрались на трассе М-4 “Дон” в Ростовской области после страшного ДТП с бензовозом

Юной фигуристке Евгения Плющенко запретили тренироваться из-за травмы


Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?

Рублев: Немного лучше стали результаты

«Легли поздно». Медведев — о походе на концерт The Weeknd с Рублёвым и Хачановым

Александр Бублик выиграл 2-й подряд турнир ATP


Скопируй, но не дословно: как прокачать IT-бренд на опыте лидеров рынка

Полицейские нашли 29 кустов конопли и 302 свертка с марихуаной в подмосковном СНТ

15 тыс. кустов дикой конопли уничтожили в Кисловодске

"Аэрофлот" отменил 53 рейса из-за кибератаки на IT-инфраструктуру


Музыкальные новости

Старшей дочери Джигана и Оксаны Самойловой Ариеле исполнилось 14 лет

Никита Высоцкий рассказал о клинической смерти отца за год до его кончины

Женился на богачке, стал идеальным отцом: метаморфозы рэпера Басты

В Италии поднимается огромная общественная волна в поддержку Гергиева


Культовый BAW 212 уже в России

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

В РПЦ объяснили отсутствие маркировки на святой воде в храмах

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В УФСИН прошло распределение выпускников ведомственных вузов


Культовый BAW 212 уже в России

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Медицинские справки для школьников в центре ВИТА

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем


Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

Лукашенко сообщил о телефонном разговоре с Путиным

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»


Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»


"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

Огромные пробки собрались на трассе М-4 “Дон” в Ростовской области после страшного ДТП с бензовозом

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

На Воробьевых горах пройдут соревнования по городошному спорту


Не чайные клиперы

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Деревенские прогулки...


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки


«Лапки в краске и стиль на поводке»: как прошёл арт-пикник SCOBY & MO и проекта «Сделано в Москве»

Песков: Россия стремится к восстановлению отношений с США

Студент столичного вуза обманул пенсионерку в Москве на 1,3 миллиона рублей

Песков: Германия активно участвует в нагнетании истеричной русофобии














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *