Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июнь
2024

Назван район Москвы, где чаще всего арендуют дорогое жилье

0

По данным агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда» за первые четыре месяца года (с янв. по апр. 2024 г.) самым популярным районом Москвы среди обеспеченных арендаторов назван район Ленинградского проспекта. С начала года в данной локации было заключено 11% из всех сделок по аренде элитной недвижимости в Москве. Эксперты объясняют такую популярность привлекательным уровнем цен, развитой инфраструктурой и разнообразием высококачественных жилых комплексов.
На сегодняшний день район Ленинградского проспекта – это самый популярный район для аренды элитных квартир в столице. На данный район приходится 11% из числа всех сделок. Ленинградка является одной из наиболее динамично развивающихся локаций Москвы, которая неизменно пользуется высоким спросом со стороны арендаторов дорогой недвижимости. В целом в течение последних 10 лет данный район стабильно занимает лидирующие позиции по спросу в сегменте аренды высокобюджетного жилья. За ним по популярности следуюет район «Арбат-Кропоткинской», где в с начала года было заключено 10% сделок.

«В районе Ленинградского проспекта сосредоточен достаточно большой выбор высококачественных квартир в сочетании с востребованными критериями выбора квартир у арендаторов – новые жилые комплексы, современные ремонт и мебель, наличие паркинга, а также благоприятные особенности района. К таким особенностям, которые также привлекают клиентов, можно отнести: развитую инфраструктуру локации, близость к центру, а также наличие большого числа бизнес-центров», - комментирует Елена Куликова, генеральный директор «Intermark Аренда». В общей сложности в районе Ленинградского проспекта насчитывается около 50 бизнес-центров. Так, здесь располагаются офисы класса А в таких современных элитных бизнес-центрах, как: «Большевик», Skylight, «Монарх», «Алкон 2», «Аэродом», «ВТБ Арена Парк», «Ленинградский пр-т 39» и др.

При столь высокой концентрации качественных жилых комплексов, цены на аренду в районе Ленинградского проспекта с точки зрения элитной недвижимости можно назвать умеренными, что также влияет на повышенную активности интереса арендаторов. Ленинградский проспект занимает лишь 8 место в рейтинге локаций по средней цене предложения.

По итогам апреля 2024 года средний бюджет арендованной элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта составил 222 000 руб. за объект в месяц, что ниже среднерыночного показателя на 8%, тогда как 10 лет назад эта разница была заметно больше – 36% (см. график).

Так, по данным «Intermark Аренда» рост ставок аренды в локации Ленинградского проспекта опережает рост среднерыночной ставки по Москве: за последние 10 лет средний бюджет сделки в районе Ленинградского проспекта повысился почти на 60% – с 140000 руб. за объект в месяц до текущего значения, тогда как средний бюджет сделки по Москве в целом продемонстрировал рост примерно на 15%.

Из-за высокой популярности локации у обеспеченных арендаторов, Ленинградский проспект не вошел в тройку лидеров по объему предложения и с долей 8% занимает лишь 4 место среди всех районов Москвы, где представлены элитные квартиры в аренду. Самый широкий выбор высокобюджетного жилья в аренду представлен в районах Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская – по 19% и 17% из числа всех элитных квартир в Москве соответственно.








От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Эксперт по антиквариату и сервировке Регина ван Влит: как отличить антиквариат от ненужного старья

Лермонтовские места: не только Кавказ

Исторические фантазии и реалии. Часть 5


Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux

Российская аналитическая платформа Modus BI теперь доступна клиентам Navicon


Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Только смелым покоряются моря

Культовый BAW 212 уже в России


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию


Владимир Ефимов: С января в столице выдали почти 700 градпланов участков для объектов образования

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

Генпрокуратура РФ направила в суд дело о хищении 519 млн рублей из ПФР

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле

Рублев: Немного лучше стали результаты

Калинская поднялась на 17 позиций в обновленном рейтинге WTA

Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой


В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке

Хакерская атака: сеть аптек «Столички» временно закрылась в Москве

Песков отметил стратегическое сотрудничество России с КНДР, Ираном и Китаем


Музыкальные новости

Ротация на Интернет Радио. Ротация песни на Интернет радио.

ФОТО ⟩ Певица Таня Михайлова сохраняет оптимизм, несмотря на трудности: в жизни бывают и взлеты, и падения

Певица Вика Цыганова призналась, что намерена уйти в монастырь из-за греховности

Кажетта Ахметжанова: 5 вещей в кошельке, которые блокируют поступление денег


Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Культовый BAW 212 уже в России

Только смелым покоряются моря


«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений

Президент ПКР П.А. Рожков принял участие в церемониях открытия и награждения победителей первого межрегионального фестиваля среди ветеранов боевых действий «Кубок мужества»

Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram.

В Центральном округе Росгвардии подвели итоги военно-социальной (социальной) работы


Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

Культовый BAW 212 уже в России


"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям


Bloomberg: Пожары в Лос-Анджелесе вызвали небесные убытки по страховкам.

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»


Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек

Производитель консервов "Главпродукт" перешел в собственность России

В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Подросток погиб при взрыве боеприпаса времен ВОВ в многоэтажке в Волгограде


Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Не чайные клиперы

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Генпрокуратура РФ направила в суд дело о хищении 519 млн рублей из ПФР

Российско-китайская ярмарка культуры и искусства открылась в Хэйхэ

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *