Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июль
2024

Севастополь в списке регионов, где сильнее всего снизились цены на вторичное жилье в июне

0
В июне снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 16 российских городах — почти в трети исследуемых крупных рынков. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах. Расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июне. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Согласно исследованию, цены на вторичное жилье снизились в 16 городах из 50 исследуемых. Для сравнения, в мае таких городов было 11, в апреле — 14. В марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах, в феврале — в шести городах, а в январе — только в одном городе. Таким образом, летом снижение цен на вторичное жилье в России ускорилось, отмечают аналитики.

«Данная ситуация на рынке обусловлена целым комплексом причин, в числе которых сезонный спад активности, экономическая неопределенность, слабый спрос на недвижимость из-за высокой ипотечной ставки, а также смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования», — пояснил партнер SRG Максим Русаков. «В ближайшее время мы ожидаем продолжения динамики медленного сползания цен вниз в крупных городах. Спрос все еще очень слабый, но и продавцы не будут торопиться со снижением цен», — уточнил эксперт.

По данным SRG, сильнее всего цены на вторичное жилье в июне снизились в Севастополе — на 0,72%, до 164,9 тыс. руб. Второе место заняла Тула, где квартиры от собственника подешевели на 0,71%.

[image=/uploads/_pages/144950/90e0df59a78c96087bc71db3fd866f32.jpg skrin-1-1.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/144950/skrin-1-1.jpg[/image]
Источник: расчёты SRG
Квадратный метр в этом городе сейчас оценивается в среднем в 104,6 тыс. руб. Третье место по снижению цен на вторичное жилье занял Новокузнецк (-0,7%). Здесь 1 кв. м в среднем стоит 94,5 тыс. руб. Четвертое место у Балашихи с падением цен на вторичку на 0,65%, до 165,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Москва замыкает пятерку городов-лидеров по снижению цен. В июне вторичное жилье в столице в среднем подешевело на 0,41%, до 322 тыс. руб. за 1 кв. В мае Москва возглавляла рейтинг городов по снижению цен на жилье. Тогда «квадрат» в столице подешевел в среднем на 0,51%, до 323,4 тыс. руб.

При этом цены на вторичное жилье в Москве снижаются уже третий месяц подряд. В апреле столица занимала 11-е место по темпам снижения цен на жилье. Тогда средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,23%. Это было первым снижением цен на жилье в столице с апреля 2023 года. В Санкт-Петербург вторичка за июнь подешевела на 0,32%, до 207,9 тыс. руб. за 1 кв. м, город занял шестое место в рейтинге. Цены на квартиры от собственников здесь снижаются пятый месяц подряд — с февраля.







UNOde50 представил коллекцию осень-зима 2025/26 (FW-2025/26): украшения как путь к себе

Коллекция Balenciaga осень-зима 2025/26

Московские врачи провели младенцу сложнейшую операцию на поджелудочной железе

Время для душевных встреч


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux

Деревенские прогулки...

Дешевле ₽2,5 млн: в РФ привезли новый 150-сильный кроссовер надежного бренда

Сунул нос не в своё дело: серийного нюхателя жоп снова поймали в Калифорнии


Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Культовый BAW 212 уже в России

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Только смелым покоряются моря


Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Тулу привезли походную икону с главной святыней Новодевичьего монастыря

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке


"Главпродукт" окончательно перешёл государству

Двое туристов из Тольятти пострадали в Кисловодске из-за обвала грунта

Подросток погиб при взрыве боеприпаса времен ВОВ в многоэтажке в Волгограде

Продолжаются продажи в восьмом этапе «Доброгорода» — самого семейного микрорайона Севастополя


Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне

Рублев: Немного лучше стали результаты

Рублев покинул топ-10 мирового рейтинга ATP

Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб


"Главпродукт" окончательно перешёл государству

Подросток погиб при взрыве боеприпаса времен ВОВ в многоэтажке в Волгограде

Крымские сестры милосердия помогают бойцам СВО

Двое туристов из Тольятти пострадали в Кисловодске из-за обвала грунта


Музыкальные новости

Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram.

Игры Преснякова с детьми закончились травмами — перебинтованы рука и нога

Классика лечит: как Моцарт и Бетховен заменяют таблетки

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.


Культовый BAW 212 уже в России

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Только смелым покоряются моря


Две Маши из калининградского «Локомотива» и пара из Кубы – победители этапа чемпионата России по пляжному волейболу в Барнауле

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Ротация на Интернет Радио. Ротация песни на Интернет радио.

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

Культовый BAW 212 уже в России

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД


Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России


Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта


Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Bloomberg: Пожары в Лос-Анджелесе вызвали небесные убытки по страховкам.

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы


Крымские сестры милосердия помогают бойцам СВО

ЖК «Республика»: новый крупный микрорайон в сердце Крыма

Подросток погиб при взрыве боеприпаса времен ВОВ в многоэтажке в Волгограде

Сбой в Аптеках «Столички»: В Москве из 780 точек работают только 9


В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Не чайные клиперы

Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


"Главпродукт" окончательно перешёл государству

РЖД возобновили движение поездов на станции Сальск в Ростовской области.

Крымские сестры милосердия помогают бойцам СВО

И за это ответят: США предложили купить у России Командорские острова














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *