Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июль
2024

Севастополь в списке регионов, где сильнее всего снизились цены на вторичное жилье в июне

0
В июне снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 16 российских городах — почти в трети исследуемых крупных рынков. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах. Расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июне. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Согласно исследованию, цены на вторичное жилье снизились в 16 городах из 50 исследуемых. Для сравнения, в мае таких городов было 11, в апреле — 14. В марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах, в феврале — в шести городах, а в январе — только в одном городе. Таким образом, летом снижение цен на вторичное жилье в России ускорилось, отмечают аналитики.

«Данная ситуация на рынке обусловлена целым комплексом причин, в числе которых сезонный спад активности, экономическая неопределенность, слабый спрос на недвижимость из-за высокой ипотечной ставки, а также смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования», — пояснил партнер SRG Максим Русаков. «В ближайшее время мы ожидаем продолжения динамики медленного сползания цен вниз в крупных городах. Спрос все еще очень слабый, но и продавцы не будут торопиться со снижением цен», — уточнил эксперт.

По данным SRG, сильнее всего цены на вторичное жилье в июне снизились в Севастополе — на 0,72%, до 164,9 тыс. руб. Второе место заняла Тула, где квартиры от собственника подешевели на 0,71%.

[image=/uploads/_pages/144950/90e0df59a78c96087bc71db3fd866f32.jpg skrin-1-1.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/144950/skrin-1-1.jpg[/image]
Источник: расчёты SRG
Квадратный метр в этом городе сейчас оценивается в среднем в 104,6 тыс. руб. Третье место по снижению цен на вторичное жилье занял Новокузнецк (-0,7%). Здесь 1 кв. м в среднем стоит 94,5 тыс. руб. Четвертое место у Балашихи с падением цен на вторичку на 0,65%, до 165,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Москва замыкает пятерку городов-лидеров по снижению цен. В июне вторичное жилье в столице в среднем подешевело на 0,41%, до 322 тыс. руб. за 1 кв. В мае Москва возглавляла рейтинг городов по снижению цен на жилье. Тогда «квадрат» в столице подешевел в среднем на 0,51%, до 323,4 тыс. руб.

При этом цены на вторичное жилье в Москве снижаются уже третий месяц подряд. В апреле столица занимала 11-е место по темпам снижения цен на жилье. Тогда средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,23%. Это было первым снижением цен на жилье в столице с апреля 2023 года. В Санкт-Петербург вторичка за июнь подешевела на 0,32%, до 207,9 тыс. руб. за 1 кв. м, город занял шестое место в рейтинге. Цены на квартиры от собственников здесь снижаются пятый месяц подряд — с февраля.







Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Félix Auger-Aliassime


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Продукты линейки СУБД ЛИНТЕР совместимы с ОС «АльтерОС»


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


В МЧС предупредили москвичей о жаре +30 градусов 25 июля

Бодрость духа, грация и пластика: памяти Владимира Высоцкого

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки


Сразу до +35 градусов: синоптики рассказали, когда снова вернется жара. Ждать осталось недолго

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

Увοлeн Γуcмaн, οпοɜοpивший Ροccию. Дaдут инοaгeнтa или пοвыcят?


Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне

Теннисист Медведев: когда я играю хорошо, могу победить любого

«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.


В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


Музыкальные новости

Брошенный женой Никита Пресняков круто изменил имидж

Пир на Волге и Башмет: какие праздники ждут Ярославль в августе

Бузова, Элджей и Боня посетили вечеринку: как развлекались звезды шоу-бизнеса

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

Воспитанник московского "Динамо" будет играть за томский "КДВ"

Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.


Поезда не будут ходить на участке Сокольнической линии метро с 26 по 28 июля

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин. Главное за день


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала


Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Увοлeн Γуcмaн, οпοɜοpивший Ροccию. Дaдут инοaгeнтa или пοвыcят?

После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам

Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *