Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июль
2024

Севастополь в списке регионов, где сильнее всего снизились цены на вторичное жилье в июне

0
В июне снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 16 российских городах — почти в трети исследуемых крупных рынков. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах. Расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июне. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Согласно исследованию, цены на вторичное жилье снизились в 16 городах из 50 исследуемых. Для сравнения, в мае таких городов было 11, в апреле — 14. В марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах, в феврале — в шести городах, а в январе — только в одном городе. Таким образом, летом снижение цен на вторичное жилье в России ускорилось, отмечают аналитики.

«Данная ситуация на рынке обусловлена целым комплексом причин, в числе которых сезонный спад активности, экономическая неопределенность, слабый спрос на недвижимость из-за высокой ипотечной ставки, а также смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования», — пояснил партнер SRG Максим Русаков. «В ближайшее время мы ожидаем продолжения динамики медленного сползания цен вниз в крупных городах. Спрос все еще очень слабый, но и продавцы не будут торопиться со снижением цен», — уточнил эксперт.

По данным SRG, сильнее всего цены на вторичное жилье в июне снизились в Севастополе — на 0,72%, до 164,9 тыс. руб. Второе место заняла Тула, где квартиры от собственника подешевели на 0,71%.

[image=/uploads/_pages/144950/90e0df59a78c96087bc71db3fd866f32.jpg skrin-1-1.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/144950/skrin-1-1.jpg[/image]
Источник: расчёты SRG
Квадратный метр в этом городе сейчас оценивается в среднем в 104,6 тыс. руб. Третье место по снижению цен на вторичное жилье занял Новокузнецк (-0,7%). Здесь 1 кв. м в среднем стоит 94,5 тыс. руб. Четвертое место у Балашихи с падением цен на вторичку на 0,65%, до 165,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Москва замыкает пятерку городов-лидеров по снижению цен. В июне вторичное жилье в столице в среднем подешевело на 0,41%, до 322 тыс. руб. за 1 кв. В мае Москва возглавляла рейтинг городов по снижению цен на жилье. Тогда «квадрат» в столице подешевел в среднем на 0,51%, до 323,4 тыс. руб.

При этом цены на вторичное жилье в Москве снижаются уже третий месяц подряд. В апреле столица занимала 11-е место по темпам снижения цен на жилье. Тогда средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,23%. Это было первым снижением цен на жилье в столице с апреля 2023 года. В Санкт-Петербург вторичка за июнь подешевела на 0,32%, до 207,9 тыс. руб. за 1 кв. м, город занял шестое место в рейтинге. Цены на квартиры от собственников здесь снижаются пятый месяц подряд — с февраля.







Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Стало известно, сколько потратил Лепс на отдых с молодой женой

Доктор на старом пожелтевшем снимке

Актер Корешков объявил о разводе со своей женой Дарьей


The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли

Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха


Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

История одной семьи: результаты конкурса и победители

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Собянин: создание пяти центров женского здоровья планируется завершить в этом году


Врач Конрахин посоветовал взять в аэропорт коврик и подушку

Россия и Беларусь расширяют научно-техническое сотрудничество на уровне Академий наук

С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Путин назвал Ирину Подносову профессионалом высочайшего класса


«Приятно наконец познакомиться, чемпион». Гасли — о встрече с Федерером

Александрова покинула турнир в Гамбурге, не дойдя до полуфинала.

Румынская теннисистка Бегу выиграла турнир в Яссах.

Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.


Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле

Россия и Беларусь расширяют научно-техническое сотрудничество на уровне Академий наук

Осквернение мемориала и кража продуктов. Литовский националист получил 23 года.


Музыкальные новости

Саксофонист Бутман предложил написать джазовый гимн Петербурга

VK Fest 2025 побил рекорд по числу артистов и вошёл в Книгу рекордов России

Гергиев отреагировал на отмену его концерта в Италии

Надежда Бабкина высказалась о «вражде» с Надеждой Кадышевой


Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!


Сегодня волгодончанин Дмитрий Долматов на шахматном фестивале «Малая Земля» в Новороссийске сделал победный дубль

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Овечкин раздал автографы на "коробке" своего детства в Москве

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Движение на участке Филевской линии метро остановили из-за ливней

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы


Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой




«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование


Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»


Два шота для сделки: юрист Трампа рассказал, как пил водку с Лукашенко для освобождения заключенных

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов


Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро


Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис


Россия и Беларусь расширяют научно-техническое сотрудничество на уровне Академий наук

Врач Конрахин посоветовал взять в аэропорт коврик и подушку

Путин назвал Ирину Подносову профессионалом высочайшего класса

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле

СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова

Врач Конрахин посоветовал взять в аэропорт коврик и подушку














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *