По итогам 2024 года доля свободных помещений в ТЦ Москвы может стать минимальной за девять лет

По данным консалтинговой компании Nikoliers, по итогам 2024 года уровень вакантности в торговых центрах столицы может достичь 7%, что станет минимальным значением за последние девять лет.

В компании отметили, что по результатам II квартала нынешнего года доля свободных площадей в ТЦ Москва составила 7,2% (-0,4 п. п.), что почти в два раза меньше по сравнению с концом 2022 года.

Эксперты Nikoliers связывают это с активным развитием отечественных сетей, появление в России новых международных брендов, что в свою очередь позитивно отражается на трафике в торгцентрах.

Анна Никандрова, партнер Nikoliers, рассказала: «Постепенное снижение уровня вакантности в последние два года связаны с масштабными планами развития российских ритейлеров на фоне низкого ввода торговых площадей в 2022-2023 годах. Большое влияние на объем вакантных помещений оказала реализация во II квартале крупнейших свободных лотов в ТРЦ «Мега», где ранее располагалась Ikea. Мы ожидаем, что по итогам 2024 года доля свободных помещений может достичь минимального значения за последние 9 лет и составить порядка 7%».