Главные новости Москвы
Москва
Октябрь
2024
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Жилье в рассрочку становится альтернативой льготной ипотеке

Этот формат продаж развивается и уже показывает рост.

Согласно последним данным, в августе 2024 года рассрочка составила 35% от общего объема продаж российских застройщиков, что является трехкратным увеличением.

Эта информация была представлена в ходе мероприятия клуба недвижимости «Движение» — «Конверсия в продажах девелопера. Бенчмарки. Как с ней работать в текущих условиях». О событии сообщалось в их телеграм-канале.

С окончанием программы льготной ипотеки девелоперы ищут новые способы поддержания продаж на прежнем уровне с перспективой роста.

Застройщики предвидели снижение спроса и начали предлагать рассрочку весной 2024 года, когда стало известно о завершении льготной ипотеки.

На начальном этапе доля рассрочки составила 10%, но после остановки программы этот формат стал набирать популярность. Как сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, условия изменились для многих заемщиков, включая работников ИТ-сферы и молодые семьи.

«Трехкратный рост мы связываем с существенным снижением активности ипотечных заемщиков на фоне роста ключевой ставки», — отметил Руслан Сырцов.

Специалисты прогнозируют, что интерес к рассрочке останется. Застройщики предлагают различные варианты, например, рассрочку в три платежа, которая составляет 48% от всех сделок.

«Рассрочка позволяет приобрести жилье по схеме: 20%/15%/65% стоимости жилья», — отметила коммерческий директор холдинга Setl Group Ольга Кобякова.

Также предлагается вариант с первоначальным взносом в 20% и ежегодным погашением остатка.

«Доля сделок с рассрочкой — как альтернативой ипотеке — увеличилась в среднем на 20%», — сообщила руководитель отдела продаж группы компаний «Точно» Алена Склярова.

Использование альтернативных инструментов, например, рассрочки, связано в том числе и с резким снижением конверсии продаж.

Фото предоставлено пресс-службой "Движение.ру".

По словам директора «Этажи Девелопмент» Александра Дмитриева, в прошлом году конверсия из обращения в целевой лид была 60–70%, на сегодня этот показатель упал до 30%.

«Конверсия из лида в договор при сделках в Москве снизилась с 12% до 7%, в регионах же этот показатель упал до 3%», — пояснил Александр Дмитриев.

В то же время специалисты признают, что рассрочка — временная мера — и такие сделки будут функционировать иначе, когда ключевая ставка начнет снижение. Вопрос только в том, что пока прогнозировать это снижение не приходится. Поэтому пока рынок будет отвечать на сложившиеся условия возможными способами. Рассрочка останется в портфеле, но предлагать ее будут не всем.

«Когда ключевая ставка начнет снижаться, рассрочка начнет работать в пользу разумных покупателей со взвешенными решениями», — резюмировал руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.

Читайте больше новостей в нашем Дзен и Telegram







С начала 2024 года 965 работодателей в Москве и Московской области получили компенсацию расходов на мероприятия по охране труда

На Сейшелы - слушать песни китов

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Социальный фонд выплатит остатки материнского капитала менее 10 тысяч рублей


Команда сервисного локомотивного депо «Вологда» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» стала серебряным призёром турнира по мини-футболу «Рабочее первенство»

Лауреаты Конкурса Чайковского из России и США впервые объединятся в Санкт-Петербурге

Токсиколог Кутушов объяснил, что делать, если разбили ртутный градусник

Вскрылись "неудобные" факты о новой избраннице Фёдора Бондарчука, ради которой он бросает Паулину Андрееву


Grisly suicide-pod tale blows up lies of ‘dignity’ in assisted suicide

Just hours left for thousands of hard-up households to get £100s worth of white goods or new boiler – how to claim now

Turkish Police arrest 14 Afghan refugees

My mother and I were still estranged when she died in 2019. I went to a medium to connect with her and it brought me closure.


По факту ДТП с автобусом и грузовиком на Кубани возбудили уголовное дело

Massasauga rattlesnake

ДИКИЕ ЯГОДКИ РАЗДОРА

Мобильный принтер этикеток iMove T3Pro - лёгкий, производительный, компактный


New California law inspired by Ubisoft and Sony requires retailers to warn consumers that the digital games they buy can be taken away at any time

Мафия-НН: У него было несколько личностей, каждая из которых появлялась в зависимости от ситуации, и никто не знал, кем он будет через минуту.

Elgato Game Capture Neo review

Helldivers 2 players have been tasked with building the 'Democracy Space Station,' a 'gigastructure' of indeterminate firepower that will be aimed by literal democracy



На Сейшелы - слушать песни китов

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области


Саксофонист Бутман стал ведущим подкаста о российском джазе "Джазуй"

Переписал историю СССР, отказал американцам, но спился и копал могилы. История боксера Лемешева

Певец Валерий Леонтьев выступит на юбилее Игоря Крутого

Родители 317,2 тыс. детей в Московской области получают единое пособие


Гостем эфира на «Радио 1» стал заместитель начальника Главного управления Росгвардии по Московской области

Кубок России. «Локомотив» — «Оренбург». Прямая трансляция: смотреть онлайн

На окружной дороге Тамбова открылись автомойка и автосервис для грузовых автомобилей

Операция Израиля в Ливане ставит вопрос о возможности глобального конфликта


Медведев пожаловался на применение Hawk Eye на турнире ATP в Пекине

Кудерметова вышла в третий круг турнира WTA 1000 в Пекине

Хачанов обыграл Черундоло и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Пекине

Медведев проиграл Алькарасу в полуфинале турнира ATP в Пекине


Озвучены подробности освобождения узников яблочной плантации под Белевом

На 92 улицах Москвы обустроили велоинфраструктуру в 2024 году

ГУАП на Международном форуме ЮНЕСКО в Эфиопии

Гостем эфира на «Радио 1» стал заместитель начальника Главного управления Росгвардии по Московской области


Музыкальные новости

Олег Митяев, «Моя Мишель» и фейерверк: День тигра отметят сегодня во Владивостоке

Валерий Гергиев: “Здесь будут проходить концерты, которые вольются в самое сердце города”

Metallica — Harvester Of Sorrow (Москва, Тушино, 28.09.1991)

Offset обвинил Карди Би в измене. Подробности!


На Сейшелы - слушать песни китов

С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области


Губернатор Олег Мельниченко посетил воинскую часть Росгвардии города Заречного Пензенской области

На площадке «Единой России» школьников познакомили с трендовыми творческими профессиями

Глава «Локомотива» высказался о кричалке «“Зенит” — позор российского футбола»

История автомобильного бренда TANK: кому принадлежит


Терминал «Деловых Линий» в Мытищах сменил адрес

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»

Подмосковные росгвардейцы пресекли опасные действия водителя, который пытался уйти от преследования

История автомобильного бренда TANK: кому принадлежит


Путин поздравил с 100-летием коллектив Московского академического театра сатиры

Путин направил приветствие участникам III Московского фестиваля фортепианной музыки

Путин поздравил с 100-летием коллектив Московского академического театра сатиры

Путин направил приветствие участникам III Московского фестиваля фортепианной музыки


5 мифов о загородной жизни: разбираем на примере Крыма

5 мифов о загородной жизни: разбираем на примере Крыма

5 мифов о загородной жизни: разбираем на примере Крыма



Команда медиков из Люберец заняла 3 место в соревнованиях по легкой атлетике

Завотделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как справиться с синдромом сухого глаза

Доброта начинается с малого: сотрудники предприятий холдинга «Швабе» сдали более 60 литров донорской крови

«Нетрика Медицина» разработала экстрактор данных из СЭМД


Комментарии Владимира Константинова об актуальных политических событиях


СТОЛИЧНЫЙ ГЛАВК РОСГВАРДИИ ВЗЯЛ «ЗОЛОТО» НА ЧЕМПИОНАТЕ ОКРУГА ПО ВОЕННО-СПОРТИВНОМУ МНОГОБОРЬЮ

СТОЛИЧНЫЙ ГЛАВК РОСГВАРДИИ ВЗЯЛ «ЗОЛОТО» НА ЧЕМПИОНАТЕ ОКРУГА ПО ВОЕННО-СПОРТИВНОМУ МНОГОБОРЬЮ

Росгвардейцы приняли участие в обеспечении безопасности футбольных матчей в Москве

Команда медиков из Люберец заняла 3 место в соревнованиях по легкой атлетике


Гендиректор МАГАТЭ Гросси прибыл на переговоры с Лукашенко в Минске

Лукашенко встретился с гендиректором МАГАТЭ Гросси

Объемы товарооборота между Якутией и Беларусью выросли в 8 раз

Лукашенко пригласил коллегу из Нигерии посетить Беларусь


Москва создаёт условия для активного долголетия - Сергей Собянин

Собянин: московская система долголетия – выражение благодарности горожанам старшего возраста

Собянин: Москва оказывает всестороннюю поддержку горожанам старшего поколения

Сергей Собянин: Москва входит в топ-3 регионов России по продолжительности жизни


Станислав Кондрашов из Тельф АГ: POSCO и Primetals объединяют усилия для разработки экологичной технологии HyREX

Первый проект от BMS Development Group станет экополисом в окружении зеленых исторических деревьев

Banyan Tree Vabbinfaru: экологичная роскошь

В Москве более 19 тысяч светильников заменили на светодиодные


Специальная акция от Роспромтест — скидки на сертификацию ISO

На 92 улицах Москвы обустроили велоинфраструктуру в 2024 году

Прокуратура обжаловала приговор девушке, залившей зеленкой бюллетени в Москве

Гостем эфира на «Радио 1» стал заместитель начальника Главного управления Росгвардии по Московской области


В Гидрометцентре прогнозируют температуру на 6-10°С выше нормы в нескольких регионах России

В Архангельской области стартовала ежегодная акция по безопасному использованию газа в быту

В Архангельске возобновилась реконструкция международного аэропорта в Талагах

Татьяна Тишкова примет участие в работе постоянного комитета ПАСЗР по делам Севера и малочисленных народов


В центре Симферополя строится вдохновляющий жилой комплекс

В Симферополе появится новый бизнес-центр “Крымский”

Ретро-вечер «Джентльмен удачи – Савелий Крамаров»

Тематическая выставка «Одна страна. Одна семья. Одна Россия»


Рекордсмен «Жигулёвской мили» смог разогнаться на акватории Волги до 195 км/ч

Реконструкцию газопроводов в Тимирязевском районе столицы завершили

Ильхам Алиев назначил Рахмана Мустафаева послом Азербайджана в России

Мигрант пообещал отрезать голову российскому школьнику "за слезы своего сына"














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *