За третий квартал «вторичка» в Орле упала в цене на 1 процент
В России серьёзно замедлился рост цен на квартиры. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» подсчитал динамику цен на вторичном рынке недвижимости крупнейших городов за III квартал и с начала года.
Прирост квадратного метра в третьем квартале (+1,4%) оказался меньше, чем в первом (+2,9%) и втором (+2%) кварталах – из-за сокращения спроса. За три последних месяца квадратный метр «вторички» подорожал в 59 городах из 70. Наибольший прирост показали Краснодар (+7,4%) и Екатеринбург (+3,7%). Максимальное снижение – Архангельск (–1,3%) и Вологда (–1,2%. В Москве прирост составил +1,6%, в Санкт-Петербурге +0,8%. В Орле «вторичка» подешевела почти на 1%.
К слову, в III квартале этого года в Орле наметился тренд на снижение цен и на новостройки. Средняя цена квартиры в Орле составила 4,7 млн рублей. Заметим, московские квартиры в настоящее время стоят около 20 млн рублей – за три квартала цена метра в столице подросла на 4,4%, в Петербурге – на 4,6%.
«Прирост цен на «вторичке» за III квартал получился плюс-минус одинаковый с сегментом новостроек, тогда как с начала года новостройки подорожали несколько больше – за счёт ценового ралли в первом полугодии. Сейчас продолжается сближение ценников на обоих рынках, ведь у новостроек больше нет козыря дешёвой ипотеки, – отмечает генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, – В четвёртом квартале мы ожидаем такую же динамику, что и в третьем».