Названы главные для москвичей критерии выбора новостроек в 2025 году

В 2025 году при покупке жилья на первичном рынке москвичи будут в первую очередь ориентироваться на три параметра: благоустройство придомовой территории, планировку квартиры и безопасность мест общего пользования. Другими важными критериями выбора традиционно остаются транспортная доступность и цена. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе группы «Самолет», специалисты которой проследили динамику предпочтений покупателей новостроек за последние четыре года и выделили основные тренды на текущий год.

По данным аналитиков, при выборе жилого комплекса (ЖК) жители Москвы начали обращать все больше внимания на благоустройство. Так, в 2025 году благоустроенную территорию в своем ЖК хотят видеть 39% опрошенных (в 2021 году таких было 31%). Среди элементов благоустройства наибольшей популярностью пользуются удобные пешеходные дорожки (57% сейчас против 39% ранее) и дополнительное озеленение (55% сейчас против 44% ранее). Кроме того, у покупателей сформировался устойчивый запрос на сады и неформальные пространства для общения и отдыха рядом с домом (37% сейчас против 18% ранее).

По словам руководителя направления клиентских и продуктовых исследований группы «Самолет» Майи Джериевой, среди критериев выбора усиливается тренд на повышение качества жизни. «В прошлом году, например, важными стимулами покупки стали зеленые зоны и пешеходные дорожки на территории жилого комплекса. Также заметен рост интереса к организации различных креативных пространств для общения — это тоже показывает интерес будущих жителей к развитию социальных связей: знание и общение со своими соседями обеспечивает человеку чувство безопасности и комфорта», — отметила она.

Исследование показало, что при выборе квартиры в новостройке будущих жителей также интересует ее планировка — на это указали 35% опрошенных. Для сравнения, четыре года назад этот вопрос волновал лишь 13% покупателей. В части планировки наиболее востребованными опциями остаются балкон или лоджия (42% сейчас против 37% ранее), а также гардеробная (24% сейчас против 10% ранее). Вместе с этим немного снизился спрос на большую кухню-гостиную — 40% сейчас против 44% ранее.

Самым важным элементом мест общего пользования продолжает оставаться видеонаблюдение — в 2024 году на этот параметр обращали внимание 77% респондентов. Кроме того, за последние четыре года вырос спрос на охрану (35% сейчас против 22% ранее) и консьерж-сервис (30% сейчас против 26% ранее). А наибольший рост показали помещения для хранения колясок и велосипедов в подъездах — 57% сейчас против 36% ранее.

Ранее эксперты рассказали «Стройгазете» об опасных недочетах современных новостроек и о том, как их избежать.