Воронежские застройщики получили 65 млрд рублей с эскроу-счетов
В нашем регионе девелоперы получили 65 млрд рублей по эскроу-счетам за завершенные проекты. Как сообщили в местном отделении Банка России, к концу 2024 года между строительными компаниями и банками заключили 169 договоров проектного финансирования. Их общий лимит превысил 129 млрд рублей — это на 46% больше, чем годом ранее. При этом сумма долга застройщиков достигла 54,5 млрд рублей.
За прошлый год в регионе было закрыто более 14 тысяч эскроу-счетов. Средства с них застройщики получили после передачи квартир покупателям.
На конец 2024 года в Воронежской области продолжали действовать свыше 10 тысяч эскроу-счетов, на которых хранилось более 40 млрд рублей.
Заместитель управляющего воронежским отделением Банка России Анна Сухова отметила, что механизм проектного финансирования успешно работает уже более пяти лет и доказал свою эффективность. По ее словам, если продажи идут активно, а средства размещены на эскроу-счетах, девелоперы могут рассчитывать на минимальные кредитные ставки. При этом покупатели могут не беспокоиться за свои деньги, поскольку они застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей и перечисляются застройщику только после сдачи дома.
Кроме того, как подчеркнула Сухова, теперь этот механизм распространяется и на индивидуальное жилищное строительство — заказчикам больше не нужно рассчитываться с подрядчиком напрямую, они могут разместить деньги на эскроу-счете в банке, а выплаты будут произведены только после завершения строительства.
Всего с момента запуска механизма в регионе было раскрыто более 48 тысяч эскроу-счетов. Общая сумма выплат девелоперам превысила 172 млрд рублей — это третий результат в Центральном федеральном округе после Москвы и Московской области.
The post Воронежские застройщики получили 65 млрд рублей с эскроу-счетов first appeared on Новости Воронежа.