Актуальность вопросов изъятия участков сельскохозяйственного назначения в новой Москве вызвана тем, что исполнительные органы власти Москвы направляют требования об их изъятии за их неиспользование или нецелевое использование. И по данной категории исков в Москве сложилась существенно более негативная практика, чем по Московской области и иным регионам вследствие чего многие собственники рискуют лишиться участков, если своевременно не предпримут меры.Настоящая статья написана в рамках цикла публикаций юристов Правого центра «Два М» относительно различных требований, предъявляемых в судебном порядке органами исполнительной власти Москвы к правообладателям недвижимости, и возможных способов защиты по ним.О чем речь?В составе Новой Москвы к городу было присоединено большое количество сельхозучастков. Если раньше они относились к землям сельскохозяйственного, назначения, то теперь вся указанная территория вошла в состав населенного пункта – соответственно, став землей поселений. При этом эти участки сохранили сельскохозяйственный вид разрешенного использования, чем и обусловлена такая специфика статуса (об этом подробнее чуть ниже).В тоже же время использование участков под сельхозпроизводство в Москве, как правило нерационально, ввиду соседства с населёнными пунктами и промышленностью, а также невозможностью установить СЗЗ для «грязных» объектов сельхозназначения, дорогой рабочей силы и т.д.Между тем, по ПЗЗ Москвы подавляющее большинство таких участков — в зоне сохраняемого землепользования, в связи с чем собственники не могут поменять ВРИ на не связанный с сельским хозяйством.Остается только вариант внесения изменений в ПЗЗ Москвы. При этом изменение в ПЗЗ для целей застройки этих участков жильём, производственно-складскими объектами, объектами отдыха и т.д., характерными для города, - это право, а не обязанность Москвы и Москва данным правом пользуется весьма избирательно, исходя из своего интереса к тому или иному проекту,...
87% of game developers are already using AI agents and over a third use AI for creative elements like level design and dialogue according to a new Google survey
Bungie CEO Pete Parsons retires: With Destiny 2 sentiment at an all-time low and pressure from Sony growing, Parsons has decided it's time to 'pass the torch' and head for an exit
Разработчики Marvel Rivals объяснили работу матчмейкинга
'I hope all your cars break down': Destiny players bid good riddance to departing Bungie CEO Pete Parsons in a rare moment of unity
