Аналитический центр «Домклик» рассмотрел параметры распределения ипотеки Сбера на рынках первичного, вторичного жилья и ИЖС. Исследование охватывает февраль 2025 года. В расчёт принималось не само количество займов, а объем выданных средств, включая транши (последующие выдачи). Методика расчета структуры ипотек претерпела изменения начиная с января текущего года, пишет properm.ru. В целом по РФ в структуре выданной в феврале 2025 года ипотеки отмечено преобладание кредитов на новостройки — 70%. Объем ипотечных сделок на этом рынке достиг 88,7 миллиарда рублей, с существенным приростом к январю 2025 года — на 79%. При этом в последние месяцы 2024 года объем выдач ипотеки на первичном рынке в РФ превосходил 100 миллиардов рублей. Аналитики «Домклик» утверждают, что доля кредитов на новостройки продолжает не только занимать большую часть рынка, но даже оставаться на рекордно высоком уровне из-за льготной ипотеки. В числе регионов — лидеров по спросу на новостройки называют Бурятию, Чувашию, Архангельскую область, Хабаровский и Приморский края, где доля первички в общем объеме ипотечных сделок наблюдается на уровне 82–88%. Также значительный процент сделок с новостройками зафиксирован в Москве (80,4%), Ростовской (79,4%) и Свердловской областях (72,1%). По поводу вторичного рынка жилья аналитики «Домклик» утверждают, что в этом сегменте в феврале 2025 года спрос также оживился. В сравнении с предыдущим месяцем объем выданной ипотеки стал вдвое больше, достигнув 31,8 миллиарда рублей. Для сравнения: во втором полугодии 2024 года объем ипотечных выдач на вторичном рынке оказался почти втрое больше и составил около 85 миллиардов рублей в месяц. В последние месяцы доля вторичного жилья в кредитовании стремительно снижалась, однако в феврале этот тренд изменился, отметили в «Домклик». Одновременно на рынке индивидуального жилищного строительства спрос на кредитование сохраняет сдержанность, составив всего 3,7 миллиарда рублей за февраль 2025 года. Снижение к предыдущему месяцу достигло 5%. В общем объеме ипотечных выдач доля ИЖС составила всего 3%. Однако с наступлением весенне-летнего сезона эксперты рассчитывают на оживление спроса на кредитование ИЖС. Одновременно уже начал действовать федеральный закон об эскроу-счетах на рынке ИЖС, что должно обеспечить покупателям безопасность сделок. В целом, по информации Сбера, после сезонного снижения в начале года в феврале спрос на ипотеку оживился. Всего по стране предоставлено кредитов на 126,2 миллиарда рублей, с существенным увеличением к предыдущему месяцу — на 80%. Причем спрос в феврале рос с каждой неделей, при этом увеличивалась доля льготной ипотеки — до 87% в общем объеме выдач по стране.
Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу
Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном
«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России
В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.
