Российских застройщиков освободили от уплаты НДС
С 1 апреля застройщики, которые строят дома ИЖС с использованием счетов эскроу, не будут платить НДС.
Как отмечают эксперты, отмена НДС позволит снизить стоимость строительства частных домов и, как следствие, сделает жилье более доступным.
При этом, если подрядчик и заказчик договорились обойтись без эскроу, работы будут облагаться НДС — кроме случаев, когда подрядчик этот налог не платит по закону.
Сейчас Налоговый кодекс освобождает от уплаты НДС:
- услуги застройщика по строительству жилых многоквартирных домов по договору долевого участия;
- продажу готовых жилых домов, жилых помещений и долей в них;
- передачу доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при продаже квартир.
Также есть освобождения по другим критериям. Так, не обязаны платить НДС организации и ИП на УСН с годовыми доходами менее 60 млн рублей, организации и ИП на АУСН, ИП на патенте.