Московский суд принял иск против девелопера «Бэст Консалтинг»

Арбитражный суд Москвы вынес определение против девелопера «Бэст Консалтинг», арестовав его средства в размере 4,31 миллиарда рублей. Причиной являются нарушения инвестиционного контракта в ходе реализации проекта ЖК «Время», который был построен в столице. В 2022 году компанию включили в список системообразующих организаций экономики России в области строительства и ЖКХ. Об этом пишут «Новые известия». Владельцем и учредителем «Бэст Консалтинг» является Левон Авдалян. Из некоторых источников поступила информация, что его отец, Карен Авдалян, имеет общие проекты с Микаилом Шишхановым — племянником олигарха Михаила Гуцериева, а также с вице-премьером Маратом Хуснуллиным (подтверждения информации у редакции нет). За два десятилетия работы девелопер «Бэст Консалтинг» реализовал 26 проектов в Москве и ближайшем Подмосковье. В строй ввели 623 678 квадратных метров жилья. Строительство ЖК «Время» девелопер начал в 2015 году. В начале 2025 года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» подала против организации «Бэст Консалтинг» судебный иск. От «Бэст Консалтинга» требуют возместить убытки в размере 4,31 миллиарда рублей. В иске сообщается, что застройщиком были нарушены условия инвестиционного контракта. Предполагалось, что в рамках соглашения компания «Бэст Консалтинг» обязалась передать партнёру 10 000 квадратных метров жилья, 1050 квадратных метров коммерческих помещений и 1033 машиноместа ЖК «Время», но этого так и не произошло. В 2025 году суд наложил обеспечительные меры на финансы на счетах «Бэст Консалтинг» в объеме 4,31 миллиарда рублей. Однако на счетах компании средств почти не было. Эксперты задаются вопросом, куда были направлены средства за продажу 250 квартир и 150 машиномест, что могло составлять несколько миллиардов рублей. Истец предпринимает попытки через суд наложить ограничения на пользование жилищным комплексом. Девелопер пообещал рассчитаться с партнером частью недвижимости, которая уже была продана жильцам. Очевидно, что подобного рода манипуляции могут привести к уголовным делам. В 2024 году «Бэст Консалтинг» запустил новую компанию Dar для строительства жилья и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. Согласно информации издания «Ведомости», земельный банк Dar составляет 12,6 га. На этих участках намечено строительство четырех жилых комплексов и одного офисного центра в разных районах Москвы. Первыми проектами Dar должны стать комплексы Rakurs (100 000 квадратных метров) на улице Маршала Бирюзова в Щукине и Solos (141 000 квадратных метров) на ул. Сокольнический Вал в Сокольниках. Строительство комплекса Rakurs должна выполнять компания-застройщик «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, одним из бенефициаров которой является сын Карена Авдаляна. Известно, что Левон Авдалян владеет 80% доли в уставном капитале компании учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ — ООО „Премиум Эстейт“.