Девелопера «Бэст Консалтинг» может ждать банкротство из-за задолженности

Арбитражный суд Москвы вынес определение в отношении девелопера «Бэст Консалтинг», взяв под арест его средства в размере 4,31 миллиарда рублей. В качестве причины названы нарушения инвестиционного контракта в ходе реализации проекта жилого комплекса «Время», возведенного в столице. В 2022 году компания вошла в список системообразующих организаций экономики России в области строительства и ЖКХ. Об этом пишут «Новые известия». Владельцем и учредителем «Бэст Консалтинг» является Левон Авдалян. Из некоторых источников стало известно, что его отец, Карен Авдалян, разрабатывает общие проекты с племянником олигарха Михаила Гуцериева Микаилом Шишхановым и вице-премьером Маратом Хуснуллиным (подтверждения информации у редакции нет). За два десятилетия работы девелопер «Бэст Консалтинг» осуществил 26 проектов в Москве и ближайшем Подмосковье. В эксплуатацию сдали 623 678 квадратных метров жилья. К строительству ЖК «Время» девелопер приступил в 2015 году. В начале 2025 года компания «Голден Глоб Ашан Холдинг» выступила против девелопера «Бэст Консалтинг» с судебным иском. От «Бэст Консалтинга» требуется возместить убытки в размере 4,31 миллиарда рублей. В иске сказано, что застройщик нарушил условия инвестиционного контракта. Сообщалось, что в рамках соглашения компания «Бэст Консалтинг» собиралась передать партнёру 10 тысяч квадратных метров жилья, 1050 квадратных метров коммерческих помещений и 1033 машиноместа ЖК «Время», но передача так и не состоялась. В 2025 году суд наложил обеспечительные меры на финансы на счетах «Бэст Консалтинг» в объеме 4,31 миллиарда рублей. Однако счета компании были практически пусты. Эксперты задаются вопросом, куда ушли средства в предположительном объеме несколько миллиардов рублей за продажу 250 квартир и 150 машиномест. Истец предпринимает попытки через суд наложить ограничения на пользование жилищным комплексом. Девелопер давал обещание рассчитаться с партнером частью недвижимости, которая тем временем уже была куплена жильцами. Очевидно, что манипуляции такой категории должны завершаться уголовным преследованием. В 2024 году «Бэст Консалтинг» объявил о запуске новой компании Dar для строительства жилья и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. Как пишет издание «Ведомости», земельный банк Dar составляет 12,6 гектара. На этих участках запланировано возведение четырех жилых комплексов и одного офисного центра в разных районах Москвы. В качестве первых проектов Dar запланированы комплексы Rakurs (100 тысяч квадратных метров) на улице Маршала Бирюзова в Щукине и Solos (141 тысяча квадратных метров) на Сокольническом Валу в Сокольниках. Строительство комплекса Rakurs будет выполнять компания-застройщик «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, одним из бенефициаров которой является сын Карена Авдаляна. Известно, что Левон Авдалян владеет 80% доли в уставном капитале компании учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ — ООО „Премиум Эстейт“.