Объем новых проектов по строительству жилья рухнул на четверть
По итога марта объем новых проектов по строительству жилья снизился на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра ДОМ.РФ.
«Объем новых проектов, запущенных в строительство в марте 2025 года, составил 3,6 млн кв. м, что на 24% меньше, чем за аналогичный период прошлого года», — заявили в ДОМ.РФ.
По итогам первого квартала запущено 8,1 млн кв. м новостроек, что также на 24% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
Снижение запусков за первые три месяца этого года отмечается в половине регионов, где ведется жилищное строительство (в 43 из 86). Наиболее заметно - в 10 крупнейших субъектах по объему строящегося жилья (минус 26% год к году до 4,1 млн кв. м), в основном за счет Москвы и Московской области, где в совокупности запуски снизились на 51% год к году, до 1,2 млн кв. м.
В регионах вне топ-10 по объемам строительства вывод новых проектов сократился меньше (минус 21% год к году, до 4 млн кв. м). В некоторых из них: в Воронежской области, Красноярском крае, Томской области, Хабаровском крае - запуски превысили уровень прошлого года в 2 раза и более.
«По нашей оценке, на фоне высокой ключевой ставки, запретительных рыночных ставок по ипотеке и невысокого спроса застройщики заняли выжидательную позицию и откладывают старт новых проектов. В сложившихся обстоятельствах целесообразно было бы поддержать девелоперов, предоставив им субсидирование новых проектов в рамках механизма проектного финансирования», — отмечается в исследовании ДОМ.РФ.