Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о строительстве жилья на Северном Кавказе

На конец марта 2025 г. портфель строящегося многоквартирного жилья в Северо-Кавказском федеральном округе вырос на 26% в годовом выражении до 4,3 млн кв. м, тогда как в целом по России этот показатель увеличился на 6% до 114,8 млн кв. м. Об этом на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в СКФО» сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова.

«Портфель строительства на Северном Кавказе растёт с 2022 г. За последний год все регионы СКФО продемонстрировали положительную динамику. При этом 75% портфеля текущего строительства МКД в округе приходится на три региона: Ставропольский край, Республику Дагестан и Чеченскую Республику», — отметила Екатерина Власова. По итогам 2024 года в СКФО введено в эксплуатацию 9 млн кв. м жилья, что почти на четверть больше, чем годом ранее.

«Рост данного показателя, очевидно, объясняется совокупностью объективных причин, одной из которых является существенный сдвиг в структуре жилищного строительства: долгое время на Северном Кавказе доминировало индивидуальное жилищное строительство, но льготные программы ипотечного кредитования оказали значимое влияние на динамику спроса на многоквартирные дома и стимулировали местных застройщиков к активному возведению многоквартирных жилых комплексов. Увеличение спроса на жильё вызвано не только реализацией программы «Семейной ипотеки», но и естественным приростом населения. Кроме того, в последние годы в СКФО динамично развивается рынок стройматериалов из местного сырья. Ну и кроме всего прочего, важную роль здесь сыграло финансирование проектов комплексного развития территорий, что позволило положить начало формированию качественной городской среды со всей необходимой инфраструктурой, а также приступить к решению социальных вопросов», — прокомментировала доцент кафедры менеджмента Президентской академии в Санкт-Петербурге Линда Рыжих.11:13