За год малый бизнес выкупил у Москвы около 500 объектов недвижимости

С апреля 2024 года малые и средние предприниматели приобрели у города по преимущественному праву почти 500 помещений. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, добавив, что для дополнительной поддержки предпринимателей город предусмотрел рассрочку сроком до семи лет.

«В апреле 2024 года срок владения и пользования недвижимым имуществом на основании договора аренды, по истечении которого у субъекта малого и среднего предпринимательства (МСП) возникает преимущественное право на его приобретение, был сокращен с двух лет до одного года. Это позволило расширить пул компаний, имеющих возможность воспользоваться преимущественным правом выкупа. С этого момента представители малого и среднего бизнеса приобрели у города около 500 помещений общей площадью около 61 тысячи квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.

Возможность выкупа помещения или здания уже через год аренды интересует в первую очередь предпринимателей, чей бизнес демонстрирует высокую динамику развития. После приобретения объекта недвижимости новый собственник может распоряжаться им по своему выбору, например, сдавать в аренду.

«Субъекты МСП выкупают у столицы недвижимость по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. Для дополнительной поддержки предпринимателей город предусмотрел рассрочку сроком до семи лет. Это позволяет малому и среднему бизнесу равномерно распределять платежи, не привлекая кредитные средства. Такой возможностью с апреля прошлого года воспользовались 99% бывших арендаторов», — отметил руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.