Текущая ситуация на рынке недвижимости: что арендуют и покупают чаще всего
На рынке краткосрочной аренды жилья наблюдается небольшое снижение цен, хотя резкого падения не произошло. Эксперты, включая основателя крупного центра недвижимости Яну Сиверскую, в интервью ИА StolicaMedia отметили, что цены достигли своего пика и сейчас начинают стабилизироваться.
Одной из причин снижения цен стало увеличение предложений на рынке, вызванное покупкой квартир по программам господдержки и льготного кредитования. Также возросла популярность агентств и управляющих компаний, которые занимаются посуточной арендой, что позволяет собственникам получать больший доход.
Несмотря на недавнее снижение, цены все еще остаются высокими, увеличившись в среднем на 15%. Эксперты также отмечают консолидацию рынка: крупные компании объединяются, создавая сети апартаментов.
В Москве три района, где наблюдается наибольшее увеличение цен на недвижимость бизнес-класса, — это Ново-Переделкино, Чертаново Центральное и Аэропорт. Самыми доступными для покупки квартир в новостройках оказались Старое Крюково, Филимонковское и Бибирево.
Кроме того, спрос на посуточную аренду в майские праздники 2025 года вырос на 30% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена за ночь составит 5,45 тысячи рублей, что на 19% больше, чем в 2024 году.